230
MED2E1DE4925B054A71A415552A0121F5DC

Charmigt fritidshus vid Armsjön med stor tomt.Armsjövägen 177 Njurunda

Njurunda

Armsjövägen 177


PRIS (utgångspris)750 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

58 kvm

TOMTAREA

1 670 kvm

BYGGÅR

1958

DRIFTSKOSTNAD

1 456 kr/månad

PRIS

750 000 kr utgångspris

Charmigt fritidshus vid Armsjön med stor tomt.

Letar ni efter ett fritidshus där ni kan börja dagen med ett morgondopp? Då finns det möjlighet att förverkliga denna dröm nu!

Här bor ni med Armsjön som granne på en härlig stor tomt om hela 1670 kvm och här finns verkligen utrymmen. Utomhus har vi underbara gräsytor och insynsskyddat läge. Nere vid den samfällda stranden finns badplats och bryggföreningen. Servitut finns för att lägga båt vid strandkant. Vill man istället har båt vid bryggan finns möjlighet att köpa en båtplats med bommar.

Huset är en charmig timrad stuga i all sin enkelhet men här finns verkligen potential att skapa en mysig sommardröm. Idag finns en stor yta för matplats och umgängesytor och mitt i stugan har vi en vacker öppen spis. Kök med över och underskåp och två mindre sovrum/sovhytter finns. En inglasad hall med gott om utrymme har vi också samt ett toalett som idag är utrustat med en separatt-toalett.

Tomten är större än man tror och här finns verkligen utrymme för sommarens lekar och spel. Önskar ni uppföra fler byggnader som en gäststuga finns här verkligen utrymmet. Idag finns det ett uthus som har goda förvaringsytor i form av redskapsbod och vedbod.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

En fastighet som verkligen måste upplevas. Varmt välkomna på visning.

Bilder

MED2E1DE4925B054A71A415552A0121F5DC
MED4ADDAB1F88D6409ABE29081CC967EC63
MED8B90EE1C756A410C9427D6C99E1F03EB
MED1C2A4308A455473C8576CAAA86AF9940
MED69F502340660419C97608D9E00CB94B9

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

58 kvm

TOMTAREA

1 670 kvm

BYGGÅR

1958

DRIFTSKOSTNAD

1 456 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

Välkommen in! Stor inglasad hall/altan med plats för möbler.

STORSTUGA

Stuga med gott om plats för både matplats och sittgrupp. Vacker utsikt över främre delen av tomten.

KÖK

Mindre enklare kök med över och underskåp. Äldre spis med ugn.

SOVRUM 1

Mindre sovrum med plats för mindre dubbelsäng eller våningssäng.

SOVRUM 2

Mindre sovrum med plats för mindre dubbelsäng eller våningssäng.

TOALETT

WC-rum med separett-toalett.

Ekonomi

EL

3 400 kr

UPPVÄRMNING

7 713 kr

RENHÅLLNING

1 137 kr

VÄG, SAMF

3 000 kr

SOTNING

426 kr

FÖRSÄKRING

1 796 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

17 472 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

3 825 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1958

UPPVÄRMNING

Direkt El, öppen spis

VENTILATION

Självdrag

ELFÖRBRUKNING

10 000 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Plint/balkgrund

STOMME

Timmer

FASAD

Timmer

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Tegel

UTV. PLÅTARBETE

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Årskogen 1:13

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

510 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

228 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

235 000 kr

Tomt

AREAL

1670 kvm

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt/enskilt sommarvatten. Avlopp saknas

Karta

Sundsvall Njurunda

Armsjövägen 177

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg