MED7417F1F5B095404898B01AE095695058

Accepterat pris - Underbar terrass och balkong!

Huvudsta, Solna

Armégatan 11B, 6 tr

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,538 inklusive värme, kallvatten och obligatoriskt bredbandstillägg.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea62 kvm
Våning7 (hiss finns)
Lägenhetsnummer2-1601
Byggår2017
Driftskostnad612 kr/månad

Accepterat pris: SEK 4,295,000

Av säljaren accepterat pris- Magnifik 2:a näst högst upp i huset med hög standard (byggår 2017), både stor terrass om ca 15 kvm och separat balkong samt en härligt ljus och genomgående planlösning. Möjlighet finns att bygga om klädkammaren till ett extra sovrum/arbetsrum då det är drygt 5 kvm stort och har ett separat fönster. Modern och social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Rymligt badrum med tvättmaskin, torktumlare och vacker mosaik. Populär förening som har en stor takterrass med festlokal, ett eget spa, flera tvättstugor samt stort varmgarage med lediga garageplatser samt elbil som kan hyras via elbilspool för föreningens medlemmar. I föreningen finns i dagsläget flera restauranger och ett gym och rakt över gatan finns en mataffär (ICA). På Armégatan finns flera busslinjer bl.a. till Solna, Sundbyberg, Bromma och Årsta för vidare färd och på endast ca 5 min promenad nås T-bana Västra Skogen varifrån resan till city går på endast ca 8 min. För den idrottsintresserade kan nämnas Pampas Marina med kajakuthyrning, Huvudstabadet med tempererad 50 metersbassäng, Huvudstafältet med goda möjligheter till lagidrotter eller varför inte ut och springa eller cykla längs med Mälaren eller till Karlbergs träningsanläggning.

Bilder

Mysig loungedel i skyddat läge

Underbar utsikt mot Stockholm från terrassen

Stort sovrum med enormt ljusinsläpp och högt fritt läge

Plats finns för planteringar

Sovrum mot hall

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Hall: Säkerhetsdörr med modern mörk färg smälter fint in mot det mörka klinkergolvet i entréhallen. Gott om förvaring i flera garderober och vid klädhängare. Mattlackat ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum och kök: Social planlösning med enorma ytor för både köksbord och stor soffgrupp. Stora fönsterpartier i västerläge gör att ljuset flödar in. Köket är från HTH och har extrautrustats med vackra skåpluckor och rostfria maskiner från Siemens. I köket finns induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, kombinerad kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Fläkten är från Franke. Mattlackat ekparkettgolv och vitmålade väggar. Med utgång från köksdelen nås även en mindre balkong i högt och fritt västerläge.

Badrum: Exklusivt och stort badrum för den kräsne. Mörkt klinkergolv och mörkt skimrande mosaik på väggarna. Fast klarglasvägg samt dusch med både takdusch och handdusch. Praktiskt med tvättmaskin och torktumlare från Siemens bredvid varandra med ljus arbetsbänk ovanför. Gott om förvaring i ljusa väggskåp samt badrumsskåp med spegelglas och spotlights. Ordentligt med plats finns för att ansluta ett badkar.

Sovrum och walk-in closet: Ljust och rymligt sovrum med en suveränt walk-in closet i direkt anslutning. Här ges möjlighet att skapa ett extra arbetsrum/sovrum om ca 5 kvm då den delen har eget fönster och dörr. I det vanliga sovrummet ryms med lätthet dubbelsäng, sängbord och extra byråer. Mattlackat ekparkettgolv och vitmålade väggar. Stort fönster och glasad balkongdörr ger en härlig känsla mot den enorma terrassen om ca 15 kvm. Terrassen är lugnt och högt belägen mot föreningens gård och har en vacker utsikt delvis över takåsarna in mot city.

Till lägenheten hör ett källarförråd.
Antal rum
2 rum
Boarea
62 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
7 av 8, hiss finns
Pris
SEK 4,295,000 Accepterat pris
Avgift
SEK 3,538 inklusive värme, kallvatten och obligatoriskt bredbandstillägg.
Driftskostnad
SEK 7,344 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,040
VA
SEK 2,760
Försäkring
SEK 2,544
Beräknat antal personer
2
Andel i föreningen
0.4289 %
Andel av årsavgiften
0.43 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 10/3/2019
Energiklass
C
Energiprestanda primärenergital
77 kWh/m² och år
Förening
Namn
Brf Laboratoriet
Om föreningen
Brf Laboratoriet är en populär förening som har satsat mycket på gemensamhetsutrymmen som en förlängning av själva bostäderna med tanken att man ska kunna umgås som man vill, ute som inne. Föreningen har en stor, möblerad takterrass med gasolgrill och i anslutning till den en gemensamhetslokal med fullt utrustat kök och porslin för många gäster. Utöver detta har föreningen ett bokningsbart spa där man kan njuta av bubbelpool, bastu och dusch. I föreningen finns även två stora och bekväma tvättstugor med bland annat grovtvättmaskin och mangel, ett stort cykelförråd med plats för över hundra cyklar och ett separat tvåvåningars varmgarage med garageplatser samt elbil i föreningens elbilspool. Enligt mejl från Parkando 2020-06-16 finns garageplatser lediga som nås direkt från varje trapphus med hiss rakt ner. Priset för de boende är från 1000 kr/mån beroende på bl.a. storlek på plats, elbilsplats etc. I garaget finns även moped/MC platser för 400 kr/mån. Enligt mejl från föreningen 2020-06-10 är det inga renoveringar/reparationer eller avgiftshöjningar inplanerade. I föreningen avslutas nu under 2020 de sista justeringarna med anledning av garantibesiktningen som görs ca 2 år efter att hela huset har tillträtt. Föreningens ekonomi är god och man amorterar just nu mer än planerat då man påbörjat att extraamortera 1 Mkr/år. Föreningen är ansluten till Comhem och ett obligatoriskt tillägg för bas-TV samt bredband 1000 Mbit kostar för närvarande 180 kr/mån. Utöver detta kan de boende teckna individuella avtal med leverantören för internetuppkoppling, bredbandstelefoni och utökat kanalutbud på TV.

Föreningen har ett utmärkt läge i Solna med endast ca 5 min till T-bana Västra Skogen där båda de blå linjerna tar en till city på 7 min. Utanför dörren går flera busslinjer som smidigt tar en till Liljeholmen, Sundbyberg, Odenplan eller Bromma Flygplats. På andra sidan gatan finns ICA Nära och i föreningens hus finns idag både en sushirestaurang och en stenugnspizzeria. I området finns även den populära restaurang Asplunds, känd för sina frukostar, luncher och goda bruncher. För den idrottsintresserade finns flera gym, utmärkta cykelvägar och fina promenadstråk och löpvägar i närområdet. Vid Ulvsundasjön finns även Huvudstabadets uppvärmda utomhuspool och ett mycket fint och populärt utomhusbad med bryggor i Mälaren. På kort promenadavstånd nås Pampas Marina med sina restauranger, uthyrning av kajaker och sin marina och mysiga varvsmiljö. Vill man upptäcka Hagaparken och Brunnsviken så är en kort cykeltur dit att rekommendera eller varför inte en joggingtur? För den med bil nås både E4 och E18 via smidiga anslutningar för att enkelt ta sig vidare.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
266
Antal lokaler i föreningen
2
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja

Karta

Huvudsta Solna

Armégatan 11B, 6 tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg