KarriärOm oss
230
MED9FF1C31C87C04A0D84CC12E797EAA4AE

Århusgatan 157 Kista, Kista

Budgivning
Till mäklarkontoret
Budgivning pågår

Kista, Kista

Århusgatan 157

Högsta bud: 3 910 000 kr
Accepterat pris: 4 200 000 kr
Hyrköp via
Eller läs mer här

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

100 kvm

TOMTAREA

129 kvm

BYGGÅR

1980

DRIFTSKOSTNAD

3 605 kr/månad

PRIS

4 200 000 kr Accepterat pris

Århusgatans bästa läge med tomt i sydväst mot Järvafältet! Sol större delen av dagen på altanen och en plan gräsmatta för barnen att leka på utan insyn. Stilrent och modernt vitt kök med påkostad maskinpark. Köket är utrustat med microvågsugn, varmluftsugn, diskmaskin, spishäll samt stor kyl och frys av nyare modell. Möjlighet att öppna upp planlösningen mot vardagsrummet för den som önskar. 3 rymliga sovrum på övre plan som erbjuder gott om plats för förvaring. Ett stort badrum i modernt skick på övre plan med svart klinkergolv och vita helkaklade väggar samt spotlightbelysning. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt badkar. Renoverad Gäst-WC på entréplanet i samma stilrena layout. Inflyttningsklart hus med renoverat kök, badrum samt alla övriga rum med fräscha ytskikt.

- Friköpt tomt
- Låga driftkostnader
- Bästa tomtläget
- Modernt kök och badrum
- Alla möbler kan ingå i köpet

Samfällighetsavgiften är ca 2500 kr/månad. I detta ingår garageplats, värme, varmvatten, kallvatten, sophämtning, snöröjning, förråd, tvättstugor, underhåll av gemensamma ytor och lokaler. Samfälligheten har ansvar för värme, kallvatten, varmvatten samt avlopp som ingår i samfällighetsavgiften. Århusgatan gränsar till Järvafältets naturreservat samtidigt som du har 30 minuter från dörr till T-Centralen. Flertalet förskolor och skolor inom promenadavstånd. Här finns även kolonilotter och utegym på nära håll samt ett helt nytt utomhusbad från 2020!

Juridisk person kan accepteras samt goda uthyrningsmöjligheter.

Budgivning

Högsta bud: 3 910 000 kr
Budstart: 3 900 000 kr
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Bevaka slutpris

Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
3 910 000 kr22023-09-11 21:41
3 900 000 kr12023-09-11 11:21

Ansvarig mäklare

Ramzi Hamam

Ramzi Hamam

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED9FF1C31C87C04A0D84CC12E797EAA4AE
MED981D912A2DCF43C298CA6FFA976A5D54
MED0D7B28920EF6475B96AC6D72A0CB2BB1
MEDC43484CBB122473ABDEBD3CD898A5544
MED8D79DF190F044A21A4DA2B0CE639ABF7

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

100 kvm

TOMTAREA

129 kvm

BYGGÅR

1980

DRIFTSKOSTNAD

3 605 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Kista blev Stockholms nyaste stadsdel och var den sista som uppfördes på Järvafältet. Kista ingick (tillsammans med Akalla och Husby) i generalplanen från 1969 för norra Järvafältet. Planen var att skapa en så kallad bandstad och undertecknades av Göran Sidenbladh.
Det moderna Kista växte fram i mitten av 1970-talet; 1975 började man uppföra bostadshusen där Stockholms stads småstugebyrå lät bygga 771 småhus. Ahlsengruppen ritade husen i kvarteren Odense och Århus, Ribe och Rödby ritades av Carl Nyrén Arkitektkontor, medan övriga ritades av Småstugebyrån. Kista centrum invigdes 1977 vilket hade ritats av Torgny Gynnerstedt. 1980 stod bostadsområdet i västra Kista färdigt vilket ritats av Höjer & Ljungqvist för HSB. Arbetsplatsområdena i östra Kista började uppföras i mitten av 1970-talet, men den stora utbyggnaden skedde under 1980-talet. Samtliga gator i Kista bär gatunamn efter platser i Danmark och på Färöarna, Island och Grönland.
Kista är sedan 1980-talet känt som Sveriges största IT-centrum och här finns huvudkontoret för Ericsson samt Sverige-kontoren för bland andra IBM, Samsung och Nokia. Det stora antalet IT-företag som har sina kontor i Kista har givit orten smeknamn som "Stockholms Silicon Valley", "Kiseldalen" och "Chipsta". Här finns även filialer till Kungliga Tekniska högskolan och Stockholms universitet. Kistas skyline dominerades numera av det trehörniga Kista Science Tower (32 våningar) och Victoria Tower (35 våningar). År 2011 öppnades mässhallen Kistamässan nära Victoria Tower.
År 2002 genomfördes en utbyggnad av Kista Galleria. Den är idag en av de största galleriorna i Stockholmsområdet, med flera affärer och matserveringar. Anläggningen innefattar ett källarplan med parkeringshus och ett biografkomplex (Filmstaden) med 14 biografsalonger.

KOMMUNIKATION

Tunnelbanans blå linje tar dig till Stockholm Central på 18 minuter, med avgång var 10:e minut under större delen av dygnet. Kistas bussterminal är ett nav för busslinjer som tar dig till stora delar av norra Storstockholm. Här går även flygbussar till Arlanda och Bromma.
Just nu pågår en utbyggnad av Tvärbanan från Bromma till Kista och vidare till Helenelund.

NÄRSERVICE

Kista Galleria är en av Sveriges mest öppna gallerior med öppettider 10-21 under 362 dagar om året. Gallerian har ca 200 butiker samt Stockholms största foodcourt. Här finns 8 olika gym, biograf samt ett stort parkeringsgarage.

ÖVRIGT

I stadsdelen finns flera komunala förskolor och skolor samt privata skolor så som Cordoba International School och Internationella Engelska skolan.

Ekonomi

EL

7 800 kr

VÄG, SAMF

30 655 kr

FÖRSÄKRING

4 800 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

43 255 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

Radhus

BYGGNADSÅR

1980

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-09-08

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

87 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund

GRUNDMUR

Lättbetong

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2+1 glas

BJÄLKLAG

Lättbetong

TAK

Tegel

FASTIGHETSBETECKNING

Århus 79

ÖVRIGA BYGGNADER

Fastigheten är del i Århus Samfällighet. Besök samfällighetens hemsida för mer information: http://arhus.org/

Samfällighetsavgiften är ca 2500 kr/månad. I detta ingår värme, varmvatten, kallvatten, sophämtning, snöröjning, garageplats, förråd, underhåll av gemensamma ytor och lokaler. I samfälligheten finns även 2 tvättstugor.

I medlemsavgiften ingår en preliminär avgift för din förbrukning av kall- och varmvatten samt uppvärmning av ditt hus. Denna baserar sig på statistik över normalförbrukning för de olika hustyperna.

I januari varje år görs en avläsning av dina mätare via fjärravläsning.

Under februari månad sammanställer styrelsen samtliga fakturor för vatten och fjärrvärme och räknar därmed fram kostnader för varmvatten i m³, kallvatten i m³ samt fjärrvärme i m³.

När detta är gjort så räknas kostnaderna för respektive hus ut och jämförs med de preliminära avgifterna. Har man förbrukat mer får man en tilläggskostnad på kvartalsfakturan i april och har man förbrukat mindre så reduceras kvartalsfakturan med det belopp man betalat för mycket.

Huset är anslutet till ComHems nät. Det är upp till fastighetsägaren att själv välja vilka tjänster man vill köpa från leverantören.

Det finns en kö för att få hyra en extra garageplats om man skulle behöva plats för fler än en bil. Dessa platser kostar 250 kronor/månad.
Birgitta Berggren 0735931105 parkeringsansvarig kontaktas vid frågor om parkering.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

3 397 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 703 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 800 100 kr

Tomt

AREAL

129 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (2006-10-19)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Stockholm Århus GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Övrigt
Avtalsservitut Byggnad I Tomtgräns
Förmån: Avtalsservitut Byggnad I Tomtgräns, 0180IM-01/52863.1
Last: Avtalsservitut Byggnad I Tomtgräns, 0180IM-01/52854.1

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration

Karta

Stockholm Kista

Århusgatan 157

Boendekalkyl

Ramzi Hamam

Ramzi Hamam

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2023 HusmanHagberg - v.2371