MED5F663C3ABAB64D71BDF7F9D7E34BEC9F

Andelslägenhet vid Åre strand. Härlig vårvecka, v.17.

Åre By, Åre

Åre Strand 3B1 v.17

Fakta

MånadsavgiftSEK 358 Avgiften 4300 kr, betalas en gång om året, och där ingår el, slutstädning, linne & handdukar, ved till kaminen, parkering med elstolpe och internet.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum4 rok
Boarea111 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer3B1 v.17
Byggår2005

Utgångspris: SEK 125,000

Ansvarig mäklare

Visningar

Kontakta mäklaren för information om visningsmöjligheter.

Stor gavellägenhet en trappa upp med vy mot sjön. Andel v.17 om 111 kvm fördelat på 4 rum totalt, varav 3 sovrum, allrum med eldstad, kök och tre toaletter. Två duschrum varav den ena med bastu. Det ena sovrummet är en så kallad studio. Studion har egen ingång, eget duschrum och pentry och kan alltså nyttjas självständigt. Totalt i lägenheten finns 6-8 bäddar. Perfekt läge mot Åresjön och nära Holiday Club, tågstation och Åre Torg. Gångavstånd till Åre liftsystem för vandring eller cykling i Åre Bikepark. Möjlighet till bad och bowling på Holiday Club. Lekplatser i området. Parkering, linne och städning, välutrustat kök ingår. Lägenheten kan anslutas till RCIs poängsystem och med lägenhetens höga poängvärde kan man byta till sig både vinter och sommarvecka i Åre i mindre lägenhet alternativt semestrar över hela världen. Möjlighet att hyra ut om man själv inte nyttjar sin vecka. Ägarrabatt 10-50% rabatt på Holiday Club mm.

Om området

Åre kommun har cirka 10 000 invånare. Centralort i kommunen är Järpen. Åre by och orterna längs Åredalen är de delar av kommunen där turismen är den dominerande näringsgrenen och här har utvecklingen varit stark under lång tid.

På vintern är det främst den alpina skidåkningen som lockar. Och naturligtvis även övriga vinteraktiviteter som exempelvis turskidåkning, längdskidåkning och skoterturer i egen regi eller i grupp.

Under sommarhalvåret så erbjuds hela tiden nya aktiviteter. Mountainbikeåkning har utvecklats starkt under de senaste åren. "Åre Bike Park" är namnet på Åres cykelområde och erbjuder 53 km cykling fördelade på 34 leder, 853 fallhöjdsmetrar och i olika svårighetsgrader Liftar är öppna dagligen från juni till september, allt för att serva cykelåkarna som blir allt fler. Det finns ett flertal cykeluthyrare i byn.

Förutom skidor och mountainbike kan man roa sig med bl.a. forsränning, hängflygning, klättring och fjällvandring. För golfarna finns det en 18-hålsbana som ligger ca 13 km väster om Åre by
För den fiskeintresserade finns goda möjligheter till fiske både sommar- och vintertid, på flertalet platser i kommunen. Holiday Club nere vid Åresjön erbjuder inomhusaktiviteter med allt från bowling, biljard, minigolf till äventyrsbad.

Kommunikation

Åre ligger ca 10 mil från Östersund och har bra kommunikationer.Med bil tar man sig till Östersund på drygt en timme och till Trondheim är det ca 17 mil. Flera dagliga förbindelser till Östersund, Stockholm och övriga Sverige via tåg och buss. Nabotåget trafikerar sträckan Östersund-Åre-Trondheim två gånger per dag. Möjligheterna till arbetspendling till Östersund är goda. Den närmaste flygplatsen är Åre Östersund Airport, som ligger ca 9 mil från Åre. Till flygplatsen kan man ta sig med bil, taxi, flygbuss eller flygtaxi. Det finns också möjlighet att med flyg ta sig till Åre via Norge och Trondheim/Vaernes flygplats. Dit är avståndet ca 14 mil.

Närservice

I Åre by finns det en mängd affärer och restauranger. Här finns allt från snabbmatställen till lyxkrogar. I byn finns många sport- och fritidsbutiker som t.ex. Stadium, Intersport och Peak Performance. I byn finns också ICA Supermarket och Coop, Systembolag och Apotek. Ett flertal presentaffärer, järnhandel och klädaffärer bidrar till en mix av service som passar de flesta smaker.

Övrigt

Övrig information om Åre med omgivningar kan fås via Åre kommuns hemsida, www.are.se. Andra informativa webbsidor är www.are.cc, www.visitare.se, www.are360.com, www.arelive.se.

Bilder

Åre Strand områdesbild

Åre Strand 4

Exempelbild - Matplats

Exempelbild - Kök med matplats

Exempelbild - Allrum med braskamin

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Välplanerad lägenhet med tre separata sovrum.
Entré med avhängningsmöjlighet för ytterkläder samt torkskåp. Separat rymlig klädkammare.
Allrum och kök i öppen planlösning. Kök med diskmaskin, mikrovågsugn, spis och fläkt. Kyl/frys. Allrummet har braskamin. Där är det möblerat med bäddsoffa, fåtöljer och soffbord samt matbord och stolar. Utgång till balkong från allrummet.
Tre sovrum med två bäddar i varje rum. Det ena sovrummet är en sk studio, och är utrustat med ett pentry samt har utgång till egen balkong.
Totalt tre toaletter: Två duschrum varav det ena med bastu och tvättmaskin samt en gästtoalett.

Notera: Bilderna är exempelbilder från en liknande lägenhet i området. Skillnader mellan lägenheterna kan förekomma gällande till exempel färgställning och disposition.
Antal rum
4 rum
Boarea
111 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 2
Beskrivning av våningsplan
Utvändig trapp leder upp till andra våningen.
Pris
SEK 125,000
Avgift
SEK 358 Avgiften 4300 kr, betalas en gång om året, och där ingår el, slutstädning, linne & handdukar, ved till kaminen, parkering med elstolpe och internet.
Kommentar till andelstal
Exakta uppgifter om andelstal kan erhållas från Ownership Services AB.
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2005
Uppvärmning
El-/Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Energideklaration
Utförd 4/9/2010
Energiprestanda
158 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
2-glas + isolerglas
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Att äga en andelslägenhet innebär att man delar samma lägenhet med andra familjer som alla nyttjar bostaden under var sin vecka under året. Andelen, alltså den egna veckan, kan antingen nyttjas av er själva, hyras ut eller om den ansluts till RCI nyttjas för resor till andra länder med hjälp av poängsystem.
Bytesdag lördagar.
Förening
Namn
Åre Sjö 1
Om föreningen
Föreningens byggnader färdigställdes under 2004-2009.
Organisationsform
Bostadsrätt
Tv och bredband
Fiber är indraget i lägenheterna och internet/TV ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen disponerar över parkering med elstolpar. Varje lägenhet har nyttjanderätt till en parkeringsplats.
Renoveringar
Föreningen utför löpande underhåll av fastigheten. Fastighetsförvaltningen sköts av Ownership Service AB.
Juridisk person
Föreningen tillåter juridisk person
Äger föreningen marken
Föreningen äger inte marken. Den arrenderas av finska Holiday Club.
Övrigt
Under oktober 2018 gjordes en sammanslagning av flertalet föreningar i området vid Åre strand.

Karta

Åre By Åre

Åre Strand 3B1 v.17

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg