230
MED4577F2D7447E4984B910C6B48B2C7B53

Ardennergatan 18 Hässelby Gård, Hässelby

Hässelby Gård, Hässelby

Ardennergatan 18


PRIS (utgångspris)3 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

94 kvm

BIAREA

23 kvm

TOMTAREA

224 kvm

BYGGÅR

1958

PRIS

3 995 000 kr Utgångspris

GAVELRADHUS MED GARAGE - NYRENOVERAT KÖK 2023 - BADRUM 2023 - UPPFART - FRIKÖPT TOMT - FJÄRRVÄRME Ostört läge där även plats för odling finns på baksidan.

Här bor du med en totalyta om 117 kvm belägen i ett familjärt radhusområde i Hässelby Gård. Bostaden är byggd -58 vilket gör att du bor med charmiga 50-tals detaljer. Här har du 3 sovrum, vardagsrum, badrum, wc, mindre allrum/förråd och pannrum.

* Totalyta om 117 kvm
* Hörnläge
* Belägen på återvändsgata
* Garage intill huset
* Charmigt 50-tal
* Belägen i familjärt område

Hässelby har väldigt fina naturområden. Du hittar både cykel - och promenadvägar, båtplatser och en golfbana. Här bor man med närhet till både stadsliv och natur. På cykelavstånd finns fina badplatser vid Mälarens strand och Grimsta naturreservat som inbjuder till ett rikt friluftsliv. Välkommen att trivas i grönskade Hässelby!

Bilder

MED4577F2D7447E4984B910C6B48B2C7B53
MED26FF2C3FFD9243C09B15F60F056881E1
MEDED19F1B669904B54952A1FA9255A68C8
MED716021E6DE2C4A1C88CCC407A723DED4
MED6AA8C165FD7A428E9BA1EB0A32928A91

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

94 kvm

BIAREA

23 kvm

TOMTAREA

224 kvm

BYGGÅR

1958

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Hässelby har väldigt fina naturområden. Du hittar både cykel - och promenadvägar, båtplatser och en golfbana. Här bor man med närhet till både stadsliv och natur. På cykelavstånd finns fina badplatser vid Mälarens strand och Grimsta naturreservat som inbjuder till ett rikt friluftsliv. Välkommen att trivas i grönskade Hässelby!

KOMMUNIKATION

3 minuters promenad till T-bana gröna linje.

NÄRSERVICE

I närheten finns ICA Supermarket, fruktstånd, gym och systembolaget. I närliggande Vällingby centrum finns även fullt utbud med klädbutiker, biograf, restauranger och caféer.

PARKERING

Fri parkering i området.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1,5-plans gavelradhus med källarplan.

BYGGNADSÅR

1958

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme, Braskamin

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-10-20

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

190 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

133 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare, ERGE-Bjälklag krypgrund

STOMME

Lättbetong, Träreglar

FASAD

Eternit, Träpanel, Mexisten (kalksandsten), Puts

FÖNSTER

2-Glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Bladverket 1

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 554 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

865 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 200 000 kr

Tomt

AREAL

224 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Vattenskyddsområde (2008-11-25) Tomtindelning (1957-01-19) Stadsplan (1954-09-17)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

TOMTBESKRIVNING

Hörntomt med eget garage intill.

UTEPLATS

Trädgård runt 3 sidor av bostaden

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Stockholm Verktygsboden GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Övrigt

Karta

Stockholm Hässelby Gård

Ardennergatan 18

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg