190
MED4EE19372FA804467B423C736088B10CE

Bostadsrättsradhus med huskänsla och härligt insynsskyddad solig uteplats!

Såld!

Haga/Britsarvet, FALUN

Stiernhööksvägen 5C


Såld!

Ansvarig mäklare

SÅLD innan visning!!! - STIERNHÖÖKVSÄGEN 5C - Bo bra i eftertraktat bostadsrättsradhus med perfekt läge! Ett funktionellt och väldisponerat boende i två plan samt källarvåning. Bostadsrätten är smakfullt inrett med genomgående ljusa färgval med bl a ett snyggt nyrenoverat kök och helkaklat badrum. Ett attraktivt boende med huskänsla i lugna Kyrkbacken - med närhet till det mesta! Här finns en härlig insynsskyddad uteplats med trädäck angränsande mot grönyta. Trivsamt fridfullt skyddat läge med vy mot grönskande omgivning. Kyrkbacken/Haga är ett av Faluns mest attraktiva bostadsområden. Här har man gång- och cykelavstånd till det mesta, som t ex skolor, Högskolan, Falu Lasarett, kommunikationer, natur, och Lugnets fritidsområde samt Falu centrum.
Välkommen hem !

Om området

Haga/Britsarvet/Hästberg är ett av Faluns mest attraktiva bostadsområden. Här har man gång- cykelavstånd till det mesta som skolor, Högskolan, Falu Lasarett, kommunikationer, natur som t ex Lugnets fritidsområde.
Lugnets fritidsområde är välbesökt året om. Här finns motionsspår, gym, inne- utebad, skidspår, arenor för ishockey och innebandy mm.
Läs mer på www.lugnet.se

Kommunikation

Läs mer på dalatrafik.se

Närservice

Promenad- cykelavstånd till det mesta

Fakta

MånadsavgiftSEK 5,038
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum4 rok
Boarea79 kvm
Biarea39 kvm
Lägenhetsnummer 203306001-0033
Byggår1949-1953
Driftskostnad109 kr/månad

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
ENTRÈ:
Trevlig och välkomnande entréveranda med tak. Trädäckad och med platsbyggd liten bänk.

ENTRÈHALL:
Entréhall med tamburdel. Ljusa väggar, klinkers på golvet. Här finns det plats för avhängning av ytterkläder. Trapp till källarvåning och övre plan. Inre hallen har ljusa fräscha väggar och dessa har uppdaterats 2018-2019.

KÖK:
Smakfullt inrett, trivsamt och väldisponerat kök (totalrenoverat år 2016) med gott om skåp. Ljus skåpinredning
med vitt kakel. och ljusa väggar. Köket är utrustat med spis med ugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
Trevlig matplats som rymmer ca 4-5 personer.

VARDAGSRUM:
Inbjudande och lättmöblerat vardagsrum - här finns det plats för soffgrupp och ett matsalsbord. Ljusa väggar, ekparkett på
golv. Utgång till den soliga insynsskyddade altanen.

ALTAN/TRÄDGÅRD:
Rymlig och mycket trevlig altan med sol stor del av dagen. Lugnt, skyddat läge med vy mot grönskande omgivning
och gräsytor. Här kan du skapa din egen sköna utemiljö sommartid med utemöbler, med planteringar och blomstrande krukor.
Här finns det plommon, hallon och vinbär. Altanen är från 2018.

ÖVRE PLAN:
Trapp upp till övervåningen. Här har trappen/hallen fått nya tapeter och nytt trappräcke.

HALL:
Möblerbar mindre hall som är ljus och har nyligen tapetserats (2018-2019) samt att ett nytt räcke har monterats. Här finns det plats för en arbetsplats/datahörna eller kanske en läshörna. Inbyggda garderober med bra förvaring.

BADRUM:
Bra badrum med badkar, handfat, wc, med klinkers och kakel. Badrummet renoverades 2008.

SOVRUM 1:
Fint sovrum med plats för dubbelsäng. 2009 blev det nytt golv och väggar i rummet. Garderoberna ingår ej i köpet.

SOVRUM 2:
Sovrum som har plats för sängar och skrivbord. Här finns det 2 st garderober och de ingår ej i köpet. 2013 fick rummet nya ytskikt på väggarna.

KÄLLARVÅNING:

HALL:
Liten hall med dörrar till matkällare, tvättstuga samt förråd/klädkammare. Förbindelse också till gäst-/sovrum.

MATKÄLLARE:
Matkällare med hyllor, kan också användas som förråd.

FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE:
Praktiskt mindre förråd.

TVÄTTSTUGA/WC-DUSCHRUM:
Tvättstuga med tvättmaskin, handfat och wc. Tvättmaskinen är från 2018. Frysboxen ingår ej i köpet men fyl/frys (halvhöjd) ingår i köpet.

ALLRUM/SOV-/ARBETS-/HOBBYRUM:
Stort och trevligt sov-/tonårs-/gästrum - ett rum som passar för det mesta. Rummet renoverades 2010 och har en praktiskt klädkammare.

Larm finns att överta om så önskas.

Snart tillträde kan ordnas.
Antal rum
4 rum
Boarea
79 kvm
Parkering
Till Garageplatsen är det separat kö. Garageplats med eluttag går att hyra. Parkeringsplats med eluttag går att hyra.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning av våningsplan
Tvåvåningshus med inredd källare
Avgift
SEK 5,038
Driftskostnad
SEK 1,308 / år
Driftskostnad, varav
Försäkring
SEK 1,308
Beräknat antal personer
3
Kommentar
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg. Hushållsel tillkommer ( ca 6700 kr + nätavgift per år) och även leverantör för fiber. Avgiften för larmet är ej medräknad i driftkostnaderna. Larmet finns att överlåtas om så önskas.
Andel i föreningen
2.95394 %
Andel av årsavgiften
2.95394 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1949-1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 4/3/2019
Energiklass
E
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Övrigt



Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
4 rum och kök, varav 3 sovrum. NOTERA: Total disponibel yta är ca 118 kvm - fördelat på boy ca 79 kvm samt biy ca 39 kvm.
Ett av de rum som kan användas som sovrum ligger i källarplan/biyta.
Uppgift angående boarea är kontrollerad med föreningen och källarens yta är uppskattad. Dessa uppgifter kan av olika skäl
vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta uppmätning
Förening
Namn
Riksbyggen Brf Falunhus nr 6
Om föreningen
Föreningen äger fastigheten Blåklockan 16 i Falu kommun. På fastigheten finns 6 radhus med två våningar samt 1 hus med en lägenhet. Totalt antal upplåtna bostadsrätter med lägenheter är 36 st. Byggnaderna är uppförda mellan 1949 och 1953. Fastighetens adress är Stiernhööksvägen 1-5, Hagagatan 22-26, samt Hästbergsvägen 3 i Falun.

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
36
Tv och bredband
Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: ComHem
Internet: Fiber
Parkering
Parkeringsplats med eluttag går att hyra. Garageplats med eluttag går att hyra. Till Garageplatsen är det separat kö.
Renoveringar
2013 -2014 målades fasaden och nya garageportar monterades.
Ekonomi
Föreningen följer planerad underhållsplan.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter juridisk person
Överlåtelseavgift
SEK 1,185 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 474
Övrigt
Det finns gemensamma trädgårdsredskap mm för utlåning. Tvättstuga med torkrum. Tvättplatta för bil. Här finns också en lekplats med bra lägen.
Höst- och vårstädning samt underhåll av gemensamma ytor såsom gräsklippning efter behov och enligt rullande schema för bostadsrättsinnehavarna.

Karta

Haga/Britsarvet FALUN

Stiernhööksvägen 5C

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg