MED3D1E603AC8F24F1DB071E26FF2906EB1

Villa Rävlanda - Börjes väg 5!

KlarlagtSåld!

Rävlanda, Rävlanda

Börjes väg 5


Såld!

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Fantastisk 2-plansvilla på en hörntomt centralt belägen i Rävlanda. Här har du gångavstånd till det mesta.
Öppen ljus planlösning med högt i tak samt genomgående en vacker Ek parkett och vitmålade väggar. Vattenburen golvvärme på entréplanet samt vattenburna radiatorer på övre plan. Flera sovrum, två helkaklade badrum, rymligt stilrent kök och mycket bra sällskapsytor med två vardagsrum samt en stor terrass med möjlighet att bjuda in familj & vänner för trevliga mingelpartyn. Dessutom ett rymligt välordnat garage med gott om förvaringsutrymme samt en carport. Asfalterad infart som ger ett fint intryck och fler parkeringsmöjligheter för gäster.



Om området

Här finns affär, två stycken pizzerior, vårdcentral med jouröppet, bibliotek, frisör och solarium. Ett större utbud finns i Bollebygd med klädaffärer, systembolag mm. Större matbutiker finns i Landvetter centrum samt Viared mot Borås.
Skola årskuser 0-9 med en nybyggd senaredel och bamba. Öppen förskola. Kulturskola med allt från instrument till dans och teater.
Runtom samhället finns det gott om stall om man är hästintresserad, fotbollsförenig, innebandy, orienteringsklubb, friluftsfrämjandet , scouter mm.
Flera sjöar att bada och fiska i. Simskola brukar anordnas vid Ramsjön sommartid, vilket brukar vara väldigt populärt.
Mer information se vidare www.Harryda.se

Kommunikation

Tåg till Göteborg- Borås
Buss 612 mot Bollebygd
Buss 611 mot Landvetter- Mölnlycke
Buss 610 direktbuss till Göteborg vid högtrafik

Närservice

Servicebutik i Rävlanda.
Vårdcentral, frisör, bibliotek, öppen förskola mm.

Parkering

Carport med varmgarage med förrådsdel

Övrigt

Villan ligger inom gångavstånd till affär, vårdcentral, kommunikationer, förskola, skola, gym , pizzeria, motionsslinga med grillplats längs med Storån samt badplats vid Ramsjön.

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
Antal rum7 rok
Boarea180 kvm
Tomtarea757 kvm
Byggår2015
Driftskostnad3,031 kr/månad

Alla bilder

Planritningar

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
7 rum varav 5 sovrum
Boarea
180 kvm
Hall
Rymlig hall med gott om plats att hänga av sig ytterkläder. Stort sidofönster som ger ett behagligt ljusinsläpp. Klinkergolv i entrén som övergår i parkett.
Sovrum 1
Rymligt sovrum eller alternativt rum för arbetsplats/kontor.
Kök
Stort ljust kök med öppen planlösning mot vardagsrummet som delas av med en stilren köksö.
Köket är från KVIK, rostfria vitvaror kyl/frys (Samsung), diskmaskin (Ikea), inbyggd Micro (Samsung), inbyggd ugn med en induktionshäll (Ikea).
Vitt kakel ovan diskbänk. Bra arbetsytor med bänkar samt en köksö, där man kan avnjuta sin frukost i lugn och ro.
Vardagsrum
Stora fina fönster och pardörrar ut mot den stora terrassen som ger ett ljust hem. I vardagsrummet finns det gott om plats både för en matsalsgrupp och en soffgrupp. En kamin från Contura som är bra placerad för bästa värmespridning och mysfaktor.
Tvättstuga med groventré
Tvättstuga med groventrè som leder ut till trädgårdens baksida. Tvättmaskin och torktumlare (Samsung), en arbetsbänk som gör det enkelt att vika att stryka tvätten. Bra förvarings samt upphängningsmöjligheter. Värmepannan är placerad längst in i hörnet.
Badrum
Helkaklat stilrent badrum med duschhörna, handfat, wc samt en handdukstork.
Förvaring
Under trappan till övre plan finns mer förvaringsutrymme.
Vardagsrum övre plan
Ett trevligt vardagsrum perfekt om man önskar komma undan lite och njuta av en lugn stund.
Sovrum
Två av sovrummen är nästan identiska och används idag som barnrum med plats för säng och lekyta.
Sovrum/kontor
Ett kontor men som med fördel kan användas som ett sovrum vid behov.
Masterbedroom
Fint målade gråa väggar samt tak som ger ett mycket harmoniskt sovrum. Gott om plats för en dubbelsäng. Bra förvaringsmöjligheter.
Badrum
Helkaklat badrum med badkar, duschhörna, handfat, wc och handdukstork.
Walk in closet
Mellan det befintliga kontoret och masterbedroom finner ni en praktisk klädkammare.
Byggnad
Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggnadsår
2015
Uppvärmning
Värmepump IVT 860 (vattenburet system) samt kamin
Ventilation
Mekanisk
Energideklaration
Utförd. 5/22/2019
Energiklass
C
Energiprestanda
45 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Liggande träpanel
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Utv. plåtarbete
Plåt
Fastighetsbeteckning
Rävlanda 3:120
Övrigt
Golv på vinden 2015, Carport med varmgarage och förråd nybyggt 2016 även staket, plattsättning gavel och grindar på terrassen.
Fiber installerat 2017 samt staket längs med gräsmattan, plattsättning vid carport och montering av pergola på framsidan.
2018 stenläggning, asfaltering samt plattsättning gavel.

Övriga byggnader
Carport med varmgarage samt förråd.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 36,375 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 10,720
VA
SEK 6,560
Uppvärming
SEK 17,018
Renhållning
SEK 2,077
Beräknat antal personer
4
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
SEK 3,342,000
Byggnadsvärde
SEK 2,827,000
Summa pantbrev
SEK 3,417,000
Tomt
Areal
757 kvm
Tomttyp
Detaljplan
Tomtbeskrivning
Gräsyta som idag är en fin lekplats. (lekställningen ingår inte, kan diskuteras om man önskar köpa loss den)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Rävlanda Rävlanda

Börjes väg 5

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2019 HusmanHagberg