510
MED5F7DB57DC1F7401E9A5042FBDBD6C045

Såld!

Hagalund, Borlänge

Vasagatan 12B

Fakta

MånadsavgiftSEK 1,341 inkl. värme, VA, sopor, bredband, KabelTV, förråd, brf-tillägg
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1 rok
Boarea29 kvm
Våning3 (hiss finns)
Lägenhetsnummer7-2717-1-118-6
Byggår1964
Driftskostnad140 kr/månad

Såld!
Slutpris: SEK 680,000

Ansvarig mäklare

Här får du möjligheten att förvärva en attraktiv 1:a i centrala Borlänge med fransk balkong belägen i omåttligt populära Brf Dagny, känd för sin välskötta ekonomi och eftertraktade bostadsrätter. Bostaden utgörs av hall, kök samt allrum vars planlösning är optimalt uttänkt för att lägenheten ska kännas större. Perfekt som studentlägenhet med promenadavstånd till högskolan. Värt att notera är även det faktum att tågstationen endast är belägen 2 min promenad från bostaden, perfekt för pendlare.

Det första som möter oss i denna bostad är en välplanerad hall med inbyggda garderober. Vidare finns allrum, även detta med inbyggda garderober samt fönster i två väderstreck. Köket är ljust, funktionellt och tidstypiskt med vita skåpluckor och stora fönster. Badrummen är ljust, välplanerat och ger ett gott helhetsintryck. Det öppna och lättmöblerade allrummet bjuder på mycket dagsljus och fin utsikt. I badrummet finns toalett, dusch, kommod, handfat och badrumsskåp. Välkommen hem!

Om området

Stadsdelen Hagalund är belägen norr om centrum och inom området bor det ca 3 970 personer. Här finns sammanlagt 2 900 bostäder varav 200 småhus och 2 700 lägenheter, både hyres- och bostadsrätter.
Stadsdelen har byggts ut successivt under 1900-talet.
Här finns 1 880 arbetsplatser inom bland annat butiker, kontor (t.ex. Stadshus och Trafikverket), skolor samt barn- och äldreomsorgen.

Kommunikation

Bara ett par minuters promenad från stadsdelen finner du Borlänges tåg samt busstation. Lokala busshållplatser finns flertalet av inom stadsdelen Hagalund.

Närservice

Hagavägen löper rakt igenom stadsdelen och längs denna gata finner du en större livsmedelsaffär samt en mindre kvartersbutik. Flertalet pizzerior och övriga restauranger finner du också här tillsammans med Folkets Hus samt Cozmoz (ungdomens hus), Borlänges stadshus samt Folkets hus.
I området finns förskolor, skolor för 1-9 samt gymnasieskolor.

Parkering

Flertalet parkeringshus finns i nära anslutning. Många av gatorna har även datumparkering.

Övrigt

Borlänges Sportfält i nära anslutning och här finner du flertalet fotbollsplaner samt hockeyrink med belysning och rundisbana (1400m) med gatubelysning.

Bilder

Planritningar

Vasagatan 14A copy

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Denna bostad är väl genomtänkt och har gott om överraskande detaljer. Taket är sänkt och man har installerat spotlights. Kablar till ljussystem, högtalare och TV är försänkta i vägg och inbyggda högtalare finns i såväl vägg som tak. Föreningen har genomfört en relineing under 2019 och i samband med detta byttes toalettstolen ut.
Antal rum
1 rum
Boarea
29 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
Rymlig hall med flertalet platsbyggda garderober. Spotlights i tak.
Kök
Väl genomtänkt med allt du kan önska dig. Utrustningen är kyl/frys, spis, ugn och fläkt.
Allrum
Massor av spännande detaljer med spotlights i tak, ljudsystem inbyggt i såväl vägg som tak. Detta måste ni se i verkligheten. En del ytskikt är äldre men ingenting man inte med enkelhet kan fixa iordning. I taket har man även försänkt en draperiskena där tanken är att man ska placera en sovalkov, en mycket trevlig detalj.1964
Dusch/toalett
Toaletten utbytt 2019. Dusch samt handfatskommod.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 9, hiss finns
Avgift
SEK 1,341 inkl. värme, VA, sopor, bredband, KabelTV, förråd, brf-tillägg
Driftskostnad
SEK 1,680 / år
Driftskostnad, varav
Uppvärmning
SEK 1,680
Beräknat antal personer
1
Andel i föreningen
0.28565 %
Andel av årsavgiften
0.28565 %
Reparationsfond
SEK 107
Tillträde
Augusti 2020
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1964
Energideklaration
Utförd 8/21/2019
Energiprestanda
73 kWh/m² (Atemp) och år
Energiprestanda primärenergital
85 kWh/m² och år
Övriga byggnader
Förråd medföljer denna bostadsrätt och är belägen i källarplanet.
Förening
Namn
HSB Brf Dagny Borlänge
Om föreningen
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Dagny 6. På fastigheten har under 1964 uppförts 2 hus med adress Vasagatan 12-14.
Byggnaderna är fullvärdeförsäkrade och försäkringsbolag är Dalarnas Försäkringsbolag.
I försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.
2019 har föreningen inrett ett uthyrningsrum som kan hyras för 100kr/natt av föreningens medlemmar vi behov av extra sängplatser vid besök och dylikt. Rummet är beläget i källarplan under entrén till 12A.
Organisationsform
Bostadsrätt
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Antal lägenheter
190
Varav hyreslägenheter
3
Antal lokaler i föreningen
1
Tv och bredband
Comhem
Fr.o.m 2017-07-01 har föreningen tecknat avtal med Bredbandsbolaget/Telenor som levererar internet till samtliga bostadsrätter. Detta är inkluderat i månadsavgiften. Hastigheten är 250/100.
Parkering
Det finns 70 bilplatser och 74 garageplatser.
Separat kö.
Renoveringar
2001 Ombyggnad och inglasning balkonger
2004 Fönsterbyte alla lägenheter
2005 Byte av entrédörrar (portar)
2007 Markiser på balkonger
2011 Breddning av gångväg mellan Alrik och Dagny
2012 Installation av 3-fas in i lägenheterna
2012 Byte av lägenhetsdörrar
2013 Tvättmaskiner, torktumlare
2013 Förstärkning av brandgatan
2013 Breddat infarten till husen
2014 Miljöstation
2014 Byte av värmepumpar och värmeväxlare
2014 Kontroll av avloppen
2015 Byte av 6 st hissar
2015 10 nya parkeringsplatser med motorvärmare
2015 Spolning av ledningar, grillplats, reparation garage
2015 Takisolering
2015 Breddning av väg
2016 Målning under central
2016 Byte kantsten båda gårdarna
2016 Byte vattentrummor båda gårdarna
2016 Breddning av vägarna utanför portarna
2016 Fasadtvätt båda husen
2016 Arbete i garage (skydd runt pelarna)
2018 Relining stammarna hus 12 samt 14
2019 Inrett uthyrningsrum
Ekonomi
Årsavgifterna höjdes senast 1 januari 2004 med 8%.
Styrelsen har fastställt budgeten för år 2019 och beslutat om oförändrade avgifter 2019.
Årsavgifterna uppgår till i genomsnitt 497kr/kvm.
Överlåtelseavgift
SEK 1,163 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 465
Övrigt
Föreningen har genomfört relining av stammarna augusti-nov 2018. Föreningen räknar med att detta inte ska föranleda någon höjning av månadsavgifterna. Relining är utförd i båda husen, Vasagatan 12 samt 14.

Karta

Borlänge Hagalund

Vasagatan 12B

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg