Välkommen till en egen värld strax utanför Kalix! Lantlig villa med stor personlighet som renoverats med varsam hand. Här samsas timmerväggar, vitmålad pärlspont och råspont med moderna fönster och 3 kakelugnar samt järnspis, samtliga i bruk. Stort lantligt kök, mysigt allrum, helkaklat badrum med badkar och dusch. 3-4 sovrum. Båtplats i djuphavshamn strax nedanför tomten
.
Den här renoverade och personliga villan är byggd på ett naturnära och avskilt läge vid havet med fantastiskt utsikt. Stor altan i två väderstreck, däribland söderläge mot havet. Renoverat, stort lantligt kök. Helkaklat badrum med badkar och dusch. Omfattande renoveringar utförda de senaste åren där man tagit tillvara på och bevarat många äldre detaljer och kombinerat det med nya fönster och moderna ytskikt. Fönster och altandörr från 2021. Tre kakelugnar och en järnspis som samtliga är i bruk. Äldre timring, tilläggsisolerad och med ny fasad. Ny VA. Mestadels ny el. Vattenburen värme med ny luft/vatten värmepump (2020).
På nedreplan finns entré/hall, stort kök, matrum alternativt sovrum 1, badrum, wc med tvättmaskin och pannrum. På övreplan hall, vardagsrum och 3 sovrum. Möjligt att ta bort vägg mellan vardagsrum och sovrum 4 för den som önskar ett större allrum och kan avvara ett sovrum.
Garagelänga med dubbla förrådsrum, ca 40 kvm. På tomten finns även ett äldre gästhus (70 kvm) i dåligt skick men möjlighet att bygga nytt.
Erikören, med bilväg, ligger ca 10 km från centrum. Här finns två boningshus, föreningsstuga som brukar bedriva sommarcafé och Sjöfartsverket. Båtplats i djuphavshamn strax nedanför tomten. |
Entré/hall Stenklinker golv med golvvärme, vattenburen. Vitmålad panel på väggar och tak med råspont. Hall med trägolv, vitmålad pärlspont på vägg och tak. Trapphus till vinden med fönster. Förvaring under trappen. |
Pannrum/förråd Vid entrén finns pannrum med ny luft/vattenvärmepump (2020) och plats för förvaring. |
WC & tvätt Med tvättmaskin, Samsung. Handfat, wc. Klinkergolv med vattenburen värme. Vitmålad pärlspont och vitmålad gips. |
Badrum Helkaklat badrum med vita väggar och mönstrat stengolv. Duschhörna. Badkar. Kommod med lådor och stor porslinsho. Två stora fönster med spröjs. |
Kök Synliga takbjälkar och vitmålad pärlspont. Halvpanel och vitmålade väggar. Trägolv. Vacker järnspis som är i bruk. Svale/skafferi där även kyl och frus finns. Nyare kök med underskåp och hyllförvaring. Helkaklad vägg med synlig fog. Integrerad ugn och glashäll. Fläkt i rostfritt. Porslinsho. Diskmaskin, Bosch. Pardörrar ut till altanen och stort fönster med utsikt ut över Bottenviken. Bygglov för att bygga till tak (33 kvm) över hela altanen i söderläge finns, påbörjas senast juni 2023. |
Allrum övervåning Allrum med lackat trägolv, vitmålad råspont på vägg och tak. Fönster med utsikt mot havet. Vacker kakelugn som går att använda. |
Sovrum 4 Sovrum 4 med snedtak ligger intill allrummet. Möjligt att ta bort mellanväggen för att göra större allrum. |
Matrum/sovrum 1 Intill köket. Väggar i råspont, timmer. Tak med pärlspont. En renoverad/gipsad fondvägg. Trägolv. Vacker kakelugn, i bruk. |
Sovrum 2 Med alkov. Snedtak, vinklar och vrår. Hörnrum. |
Sovrum 3 Lackat trägolv, gipsade väggar och en vägg med synlig timring. Kakelugn som går att använda. |
Garagelänga med förråd Kallgarage med två förråd, ca 40 kvm. |
Gästhus Äldre gästhus med ombyggnadsbehov, ca 70 kvm. |
