190
MEDF4EA1527FE13453B80383B892BBB33FA

Såld!

Tumba Skyttbrink/Himmelsboda, Tumba

Himmelsbodavägen 30 lgh 2


Såld!
Slutpris: SEK 760,000

Ansvarig mäklare

Välkommen till Himmelsbodavägen och en yteffektiv lägenhet. Här bo ni i mycket vacker byggnad från sekelskiftet. Området är lugnt, naturnära och vackert. Tumba Centrum ligger några minuters bilfärd bort. Föreningen disponerar över 3.733 kvm tomt, parkeringsplatser, gemensamma bastuhus m. omklädningsrum, badtunna på stor soldäck, tvättstuga, cykelförråd, festlokal/samlingslokal, kontorsrum/övernattningsrum. Juridisk person accepteras. Andrahandsuthyrning tillåts!

Om området

Skyttbrink/Himmelsboda är till största del ett friluftsområde, med stora och lilla dammen med en bäck mellan och ett vattenfall.

Tumba är mest känt för sedeltillverkningen på Tumba Bruk och för Delaval. I Tumba finns det en härlig blandning av villor, bostadsrätter och hyresrätter samt fina strövområden. Tumba C erbjuder ett brett utbud av affärer, banker, restauranger, samt övrig samhällsservice, mer info finns på www.tumbacentrum.se.

I Tumba finns det ett flertalet stora skolor, förskolor, samt ett stort föreningsliv. I den anrika Hågelbyparken som ligger ett par minuter från Tumba C finns idag restaurang, café och stora naturområden.

I angränsning till Brf Himmelsboda Hem ligger Lida naturreservat där det finns mountainbikeleder, löpspår, cykelvägar, skidspår, lekplatser samt badplatser och café.

Kommunikation

Från Himmelbodavägen 30 är det ca 10 min promenad till busstationen, Gjuteriet, på Huddingevägen. Med buss till Tumba ca 2 min. Med buss till Tullinge ca 5 min.

Gåtid till närmaste affären, Stora Coop, ca 17 min.
Gåtid till Tumba Centrum, ca 25 min.

Pendeltåget tar dig till Stockholm C och vidare norr ut mot Märsta och Södertälje i syd.
Pendeltåg till T-Centralen, från Tumba ca 25 min, från Tullinge ca 20 min. Pendeltåg till Södertälje tar ca 15 min och 10 min till Flemingsberg och Huddinge sjukhus.
rån Tumba C tar du dig med bussar mot Salem, Vårsta, Hallunda, Skärholmen och Huddinge. Även direktbuss mot Fridhemsplan.

Bilvägen till Huddinge sjukhus är ca 10min.

Bussarna 713, 793, 796 går till Tumba Centrum eller Tullinge. Nattbussen stannar också här.

De närmaste mataffärerna, Willys och Coop, finns på Huddingevägen. Där finns också ett utbud av restauranger.

På gångavstånd finns ett flertal förskolor, skolor med klasser från åk 1-9. Gymnasiet med hantverksinritning ligger på bara 3 minuters gångavstånd. För mer info om skola etc gå in på www.botkyrka.se

På gångavstånd finns även simhall, gym, tennisbanor och bibliotek. Nära inpå föreningens tomt ligger: elljusspår och motionsspår. IFK Tumba - Harbrostugan - skid- och orienteringsklubb, skytteträning osv. Harbrostugans utegym (belyst) med 22 stationer.

Parkering

På föreningens fastighet finns 30 st parkeringsplatser. Uthyrning av platserna är en tillgång för föreningen.

Fakta

MånadsavgiftSEK 1,471 ink värme, VA
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1 rok
Boarea23 kvm
Lägenhetsnummer2
Byggår1890
Driftskostnad317 kr/månad

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Välkommen in i en smart planerad lägenhet om 1 rok. Lägenheten är belägen på understa våningsplan och har fönster som vetter mot terrassen och stora gräsmattan. Lägenheten har vita väggar och ekparkett. Köket, ett smart planerat arbetskök i vinkel. I köket finns ugn, spishäll, fläkt, diskho samt kyl och frys. Vit arbetsbänk, bakom är vitt marmorvägg.
Badrummet är stilrent med vitkaklade väggar och svart klinkergolv med golvvärme. I badrummet finns dusch, wc, handfat med kommod, samt spegelskåp ovan med badrumsbelysning. Finns plats och förberedd för tvättmaskin.
Antal rum
1 rum
Boarea
23 kvm
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
SEK 1,471 ink värme, VA
Driftskostnad
SEK 3,800 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,500
Försäkring
SEK 1,300
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Driftkostnaderna är uppskattade.
Andel i föreningen
2.4625 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1890
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Byggnadssätt
Fönster
2-glas
Förening
Namn
Brf Himmelsboda Hem
Om föreningen
Brf Himmelsboda hem äger fastigheten Tumba 8-587.
Byggnaden på fastigheten är uppförd 1890. Sammanlagt 30 lägenheter upplåtes med bostadsrätt.
Föreningen accepterar juridisk person. Området där föreningen ligger är expansivt och fler bostäder kommer på sikt.

I föreningen finns en gemensam föreningslokal som kan nyttjas till informationsträffar, festlokal och dylikt.
Vedeldad badtunna och bastu med stort tillhörande soldäck för avkoppling och festligheter.
Det finns kontorslokal och andra utrymmen som kan nyttjas som gemensamt förvaringsutrymme eller uthyras till föreningens medlemmar.
Organisationsform
Bostadsratt
Antal lägenheter
30
Tv och bredband
Det finns inget fiber eller liknande indraget i huset. Mobila lösningar rekommenderas.
Finns möjlighet för föreningen att närmare undersöka möjligheten att installera annan lösning.
I takt med att området växer ökar möjlighet att kommunen drar fiber till området.
Parkering
Föreningen har 30 st parkeringsplatser på fastigheten.
Renoveringar
Enligt underhållsbesiktningen som utfördes 13/4 2019 noterades följande:
Fasader: Målades om 2018.
Fönster: Byttes i olika omgångar från 2005, 2018-2019. Ommålning skedde 2018.
Dörrar: Nya säkerhetsdörrar installerades till varje lägenhet under 2018.
Uppvärmning: Bergvärme installerades 2008. Elpanna från 2008.
EL: Samtliga el-installationer inkl. elcentraler byttes ut 2008, 2009, samt 2016-2018. Elcentralen är från 2018. Solceller installerades 2016.
VA: Va- avloppsinstallationer är från 2008. Avloppsledningar under betonggolven på souterrängplan är utbytta 2013-2014. Utgående stamledningar relinades 2013-2014.
Bastu/badtunna: Vedeldad bastu och badtunna med soldäck uppfärd 2018.

Avsättning till framtida renoveringar/underhåll finns i fond. Läs den ekonomiska planen för mer info.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter juridisk person
Delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja

Karta

Tumba Skyttbrink/Himmelsboda Tumba

Himmelsbodavägen 30 lgh 2

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg