Torsbo, Vaggeryd

Förborgsvägen 35


Såld!

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Varmt välkomna till Förborgsvägen 35 i Vaggeryd!

Nu ges tillfälle att förvärva ett av de eftertraktade enplansradhusen på Torsbo. Här kombineras villakänsla med trädgård och carport med bostadsrättens bekväma fördelar. Bostaden erbjuder ett uppdaterat kök i stilrent utförande och rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till ett inglasat uterum. Vidare finns ett trivsamt allrum, två sovrum och både duschrum och gäst-wc. Till boendet hör en härlig hörntomt med stenlagt uteplats i soligt läge, fina planteringar och buskar, dessutom finns här en isolerad friggebod. Sammantaget ett optimalt hem för paret eller familjen som önskar ett inflyttningsklart och bekymmersfritt boende.

Torsbo med dessa sjönära läge är ett område som kantas av skog och fina promenadstråk längs med hela Hjortsjön. Utöver stora simbadet finns flera små mysiga badbryggor och vikar. Här erbjuds ett smidigt enplansboende om 99 kvm endast ett par hundra meter från sjön. Utöver dess attraktiva läge är denna bostadsrättsförening känd för sin stabila ekonomi med låg skuldkvot. I månadsavgiften ingår både värme, bredband och TV. Här finns även närhet till kommunikationer, affärer, skolor och service.

Välkomna att uppleva på plats!

Om området

Lugnt bostadsområde med direkt närhet till förskola och skola. I närområdet finns dessutom fina promenadstråk samt närhet till skog och natur.

Kommunikation

Bra kommunikationer med både buss och tåg. Se www.jlt.se. Närhet till Jönköping och Värnamo, ca 25 minuter med bil.

Närservice

En kort promenad bort finns mataffär, pizzeria och bensinstation. I Vaggeryds centrum finns all tänkbar service så som affärer, butiker, restauranger och banker. Här finns även sim- och sporthall, nybyggd familjecentral samt station för tåg och buss.

Parkering

Carport sant asfalterad uppfart med plats för parkering.

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,651 I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
TypLägenhet
Antal rum4 rok
Boarea99 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer08-2206-1-18
Byggår1964
Driftskostnad769 kr/månad

Alla bilder

Planritningar

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
4 rum
Boarea
99 kvm
Entré
En ljus och luftig hall välkomnar med plats för upphängning av ytterkläder. Ljusa väggar och klinkergolv.
Kök
Uppdaterat kök i stilrent utförande med plats för matbord och stolar. Köket är utrustat med kyl, frys, spis med fläkt, ugn, diskmaskin samt micro i ergonomisk höjd. Ljust kakel ovan bänkskiva av laminat. Vitmålad bröstpanel, i övrigt ljust tapetserade väggar och grått laminatgolv.
Hall/Allrum
Allrum med fint ljusinsläpp från stora fönster. Här ges plats åt mindre soffgrupp och bord. Härifrån når man vardagsrum, två sovrum, duschrum, klädkammare och förråd. Ljust tapetserade väggar och grått laminatgolv.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Även i detta rum har man fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Härifrån nås ett inglasat uterum. Vardagsrummet kan med enkla medel delas av för att ge plats åt ytterligare ett sovrum om så önskas. Ljusa väggar och klassiskt parkettgolv.
Sovrum 1
Större sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Ljust målade väggar samt laminatgolv.
Sovrum 2
Sovrum med plats för enkelsäng och förvaringsmöbel. Ljust målade väggar och laminatgolv.
Duschrum
Duschrum utrustat med duschkabin, toalettstol, förvaringsskåp, tvättställ med kommod och tillhörande spegelskåp med belysning. Här finns även en tvättmaskin. Ett fönster ger rummet naturligt dagsljus. Grå våtrumstapet och våtrumsmatta.
WC
Gäst-WC med tvättställ och toalettstol. Ett fönster ger ljusinsläpp. Tapetserade väggar och våtrumsmatta.
Förråd
Rymligt förråd för optimal förvaring.
Klädkammare
Klädkammare med plats för upphängning av kläder.
Inglasat uterum
Inglasat uterum med plats för soffgrupp och bord.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 1
Avgift
SEK 3,651 I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Driftskostnad
SEK 9,229 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 7,839
Renhållning
SEK 1,390
Beräknat antal personer
1
Andel i föreningen
5.569 %
Andel av årsavgiften
5.569 %
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansradhus
Byggnadsår
1964
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd. 10/29/2019
Energiklass
F
Byggnadssätt
Fönster
2-glas
Övrigt
2012 - Köksrenovering
2011 - Friggebod uppförd
2011 - Ytterdörr
Löpande underhåll av ytskikt
Övriga byggnader
Friggebod
Inglasat uterum
Förråd i anslutning till carport.
Förening
Namn
HSB Brf Tonfisken i Vaggeryd
Om föreningen
HSB Brf Tonfisken i Vaggeryd är en välskött och stabil förening med låg skuldkvot.
Gemensamt utrymme finns med välutrustad tvättstuga.
Organisationsform
Bostadsratt
Antal lägenheter
18
Tv och bredband
Bredband ingår i avgiften.
Parkering
Carport.
Renoveringar
Utförda renoveringar i föreningen:
2016 - Installation fiber.
2016 - Nyanslutning av kabel-tv och bredband.
2013 - Fasadrenovering med tilläggsisolering.

Planerat underhåll:
Målning av fasad.
Planerade åtgärder ska finansieras med egna medel och lån.
Ekonomi
Inga avgiftshöjningar är inplanerade i nuläget.
Föreningen har stabil ekonomi och låg skuldkvot.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
SEK 1,163
Pantsättningsavgift
SEK 465

Karta

Torsbo Vaggeryd

Förborgsvägen 35

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2019 HusmanHagberg