190
MED8049FE612F7147478CEE2F104BD6D5DA

Familjevilla på Södra Park!

Såld!

Södra Park, Vaggeryd

Vårbäcksstigen 4


Såld!
Slutpris: SEK 2,050,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Varmt välkomna till Vårbäcksstigen 4 i Vaggeryd!

Nu finns chansen att förvärva ett trevligt boende om 117 kvadratmeter i ett plan med källare på attraktiva Södra Park. Bostaden erbjuder ett trivsamt vardagsrum med vackert ljusinsläpp från stort fönsterparti mot husets entrésida, hemtrevligt kök med utgång till altan, tre sovrum i bra storlek och badrum med härlig retrokänsla. Därtill finns källarplan med ljust och rymligt allrum med öppen spis, ytterligare ett sovrum, WC, tvättstuga med duschmöjligheter samt mycket goda förvaringsytor. Till huset hör en grönskande trädgård med fina prydnadsbuskar och planteringar. Optimalt för paret eller familjen som önskar ett orört originalhus med väldisponerade ytor där man ges goda möjligheter att skapa ett behagligt hem helt efter eget tycke och smak.

Vårbäcksstigen ligger på en av Södra Parks lummiga gator en kort promenad från Lagans fina stråk. Här bor man med närhet till centrums utbud och med friluftsgård, motionsspår och lekpark i området. Dessutom finns en helt nybyggd förskola i direkt närhet till bostaden.

Vaggeryd som ort ökar allt mer i popularitet. De goda kommunikationsmöjligheterna till Jönköping och Värnamo samt ett levande samhälle utan att för den delen göra avkall på det naturnära läget sägs bidra till denna effekt. Oavsett vad som lockar varje enskild person finns något för alla!

Varmt välkomna att lämna intresseanmälan!

Om området

Lugnt villaområde med återvändsgator och närhet till grönområden. I närområdet finns dessutom fina promenadstråk samt närhet till frilufts- och motionsspår.

Kommunikation

Bra kommunikationer med både buss och tåg. Se www.jlt.se. Närhet till Jönköping och Värnamo, ca 25 minuter med bil.

Närservice

I Vaggeryds centrum finns all tänkbar service så som affärer, butiker, restauranger och banker. Här finns även sim- och sporthall, nybyggd familjecentral samt station för tåg och buss. I direkt anslutning till huset finns nybyggd förskola. I närområdet finns fler förskolor samt skola.

Parkering

Garage samt asfalterad uppfart med plats för parkering.

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum4 rok
Boarea117 kvm
Biarea170 kvm
Tomtarea1,040 kvm
Byggår1973
Driftskostnad1,750 kr/månad

Bilder

Varmt välkommen till Vårbäcksstigen 4

Hall med vy mot vardagsrum

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
117 kvm
Biarea
170 kvm
Entréhall
Välkomnande hall med plats för upphängning av ytterkläder, här finns en praktisk klädkammare för optimal förvaring. Till höger leder en trappa till nedre plan, vidare finns tre sovrum och badrum, rakt fram finns kök placerat medan vardagsrum finns till vänster.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stort fönsterparti mot husets entrésida. Här ges plats åt både soffgrupp, förvaringsmöbel och matsalsmöblemang. På golvet ligger ett klassiskt parkettgolv, väggarna är ljust tapetserade.
Kök
Kök utrustat med kyl och frys, spis med ugn och fläkt, diskmaskin samt diskho. Gott om plats för förvaring och bra arbetsytor. Kakel ovan bänkskiva. Plats för bord och stolar framför fönster mot husets baksida. Altandörr till uterum.
Sovrum 1
Sovrum med plats för enkelsäng och förvaringsmöbel. Två stycken garderober. Ljust tapetserade väggar.
Sovrum 2
Sovrum med plats för enkelsäng och förvaringsmöbel. Tre stycken garderober. Altandörr till uterum. Tapetserade väggar.
Sovrum 3
Större sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Fyra stycken garderober. Tapetserade väggar.
Badrum
Rymligt badrum i retrostil utrustat med toalettstol, bidé, tvättställ med tillhörande spegelskåp samt badkar. Ett fönster ger rummet naturligt dagsljus. Våtrumsmatta och våtrumstapet.
Gillestuga/Allrum
Rymligt allrum med gott om plats att möblera efter eget tycke och smak. Här ryms både soffgrupp och matsalsmöblemang. Bra ljusinsläpp från flera fönster. Här finns även en öppen spis. Ingång till sovrum, WC och förrådsdel.
Sovrum
Sovrum med plats för enkelsäng och förvaringsmöbel. Ljust tapetserade väggar.
WC
WC utrustad med tvättställ och toalettstol. Våtrumsmatta och tapetserade väggar.
Tvättstuga/Duschrum
Tvättstuga med vask och tvättmaskin. Här finns även en dusch placerad. Ingång till pannrum.
Förråd/Verkstad
Rymligt förråd/verkstad. Ingång till klädkammare samt matkällare. Dörr till garage.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1973
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Beställd 11/7/2019
Energiklass
D
Byggnadssätt
Grundläggning
Källargrund
Stomme
Trä
Fasad
Tegel
Fönster
2-glas
Tak
Betongpannor
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Backsippan 2
Övrigt
2006 - Bergvärme
Övriga byggnader
Vidbyggt garage.
Uterum.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 20,994 / år
Driftskostnad, varav
VA
SEK 3,596
Uppvärming
SEK 16,398
Renhållning
SEK 1,000
Kommentar
I posten för uppvärmning ingår både elnät och elhandel. Huset har varit obebott en tid vilket gör att driftkostnaden är lägre än normalt.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,249,000
Byggnadsvärde
SEK 1,002,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 170,500
Tomt
Areal
1040 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning
Lummig och grönskande trädgårdstomt med fina prydnadsbuskar och planteringar.
Uteplats
Uteplats i soligt läge.
Parkering
Garage med plats för en bil samt asfalterad uppfart med plats för parkering.
Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Södra Park Vaggeryd

Vårbäcksstigen 4

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg