MED59A6C65CE54A442A8808139EFD96D7F5

Trivsam boendekalkyl

Skillingaryd, Skillingaryd

Storgatan 24


Utgångspris: SEK 2,595,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Nu saluförs en stor tvåfamiljsvilla i centrala Skillingaryd. Här erbjuds 250 + 150 kvadratmeter hög potential, fördelat på tre plan och källare. I dagsläget inryms en stor etagelägenhet om 8 r.o.k. samt en nyrenoverad kontorslokal i entréplan som nyttjas av etablerad aktör med hyreskontrakt garanterat till minst 2023. Etagelägenheten på husets ovanvåning har tidigare varit två separata lägenheter och kan med fördel göras om till en 3 r.o.k. respektive 5 r.o.k. vilket inbjuder till en trivsam boendekalkyl med än bättre intäktsmöjligheter. Därtill goda förvaringsutrymmen i källardel och stort fristående garage med carport på husets baksida. Till hyreslokalen på entréplan följer också en parkeringsplats för besökande. Huset har tidigare genomgått en totalrenovering i mitten på 90-talet med nyputsad fasad, tilläggsisolering, dränering, nytt avlopp ut till gatan, nya fönster, yttertak samt delvis helt ny el. Smidig uppvärmning genom fjärrvärme och med all tänkbar service på bekvämt promenadavstånd. Ett optimalt boende för en familj som önskar stora ytor alternativt generationsboende eller för den som önskar använda huset som en hyresfastighet. Sammantaget är möjligheterna många!


Varmt välkommen på visning!

Om området

Centralt villaområde med all tänkbar service på bekvämt promenadavstånd.

Kommunikation

Goda kommunikationer till Jönköping och Värnamo med både buss och tåg. Se mer på www.jlt.se

Närservice

I Skillingaryds centrum finns butiker, mataffär, restauranger och övrig service. Skolor och förskolor finns i området.

Parkering

Asfalterad parkering vid husets gavel.

Fakta

Typ2-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum11 rok
Boarea250 kvm
Biarea150 kvm
Tomtarea721 kvm
Byggår1944
Driftskostnad4,998 kr/månad

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Tvåfamiljshus där entréplan idag består av en affärslokal som hyrs ut till hyresgäst. Husets ovanvåning består idag av en stor etagelägenhet om 8 r.o.k. som tidigare varit två lägenheter. Ytterligare ett kök har funnits där tvättstuga idag ligger.
Antal rum
11 rum varav -11 sovrum
Boarea
250 kvm
Biarea
150 kvm
Kök - ovanvåning
Kök renoverat ca mitten av 2000-talet, utrustat med gasspis, kyl/frys, köksfläkt, diskmaskin och liten köksö som ger extra arbetsyta.
Matrum - ovanvåning
Matrum ligger i anslutning till kök med matplats för 4-6 personer. Här finns också en öppen spis som ger rummet fin utsmyckning. Denna är i dagsläget inte eldningsbar.
Vardagsrum 1 - ovanvåning
Vardagsrum med fönster i två väderstreck som ger plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.
Matrum 2 - ovanvåning
Stor hall som används som matsal med god plats för långbord med 8-12 sittplatser. Här finns också en utgång till en större balkong och större fönsterpartier ger rummet bra ljusflöde.
Vardagsrum 2 - ovanvåning
Större vardagsrum med god plats för två soffor och tillhörande möblemang. Också detta har fönster i två väderstreck.
Sovrum 1 - ovanvåning
Detta rum har tidigare varit vardagsrum när ovanvåningen var uppdelad i två lägenheter och är därför mycket väl tilltaget för att vara ett sovrum. Här ryms både stor dubbelsäng, möblerad kontorshörna och flertalet garderober.
Sovrum 2 - vindsplan
Plats för dubbelsäng och tillhörande sovrumsmöblemang. Goda förvaringsmöjligheter i anslutande klädkammare.
Sovrum 3 - vindsplan
Plats för dubbelsäng och tillhörande sovrumsmöblemang. Goda förvaringsmöjligheter i egen anslutande klädkammare.
Sovrum 4 - vindsplan
Plats för dubbelsäng och tillhörande sovrumsmöblemang. Goda förvaringsmöjligheter i egen anslutande garderob.
Allrum - vindsplan
Allrum som används som TV-rum med soffhörna.
Duschrum - ovanvåning
Helkaklat duschrum från 1995 utrustat med dubbla tvättställ, förvaringsskåp, wc och duschhörna med vikvägg.
WC - vindsplan
Liten WC i anslutning till sovrum 2, 3 och 4 med tvättställ och spegel.
Byggnad
Byggnadstyp
2½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Byggnadssätt
Grundläggning
Källargrund
Stomme
Trä
Fasad
Puts
Fönster
3-glas isoler
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Hammaren 8
Övrigt
Totalrenovering ca 1995 av föregående ägare:
Fasad + tilläggsisolering
Fönster
Dränering
Avlopp
Carport/Garage
Yttertak
Duschrum
Delvis el
Övriga byggnader
Fristående Garage med carport
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 59,977 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 25,427
VA
SEK 6,463
Uppvärming
SEK 26,393
Renhållning
SEK 1,694
Beräknat antal personer
3
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,340 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,112,000
Byggnadsvärde
SEK 965,000
Taxeringskod
223
Summa pantbrev
SEK 1,600,000
Tomt
Areal
721 kvm
Tomttyp
Plan trädgårdstomt
Parkering
Garage med carport samt asfalterad parkeringsplats för flera bilar.
Planbestämmelser
Tomtindelning (1944-01-19) Stadsplan (1937-04-29)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Avtalsservitut Vattenledning
Last: Avtalsservitut: Vattenledning, 06-IM2-28/295.1

Karta

Skillingaryd Skillingaryd

Storgatan 24

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg