190
MED57735D9CBF934FE3BE6471127F6131B5

Såld!

Centrum, Uppsala

Eddagatan 1A


Såld!
Slutpris: SEK 3,825,000

Ansvarig mäklare

Nu erbjuds möjligheten att förvärva en centralt belägen 3:a i lugnt område med genomgående hög standard och två balkonger!

Bostaden är i ett mycket gott skick och har ett välutrustat kök med matplats och vitvaror i rostfritt utförande, rymligt badrum med alla nödvändigheter samt ett ljust vardagsrum med flera möbleringsalternativ. Den ena balkongen ligger i ett skyddat läge med utsikt mot föreningens innergård och den andra är belägen ut mot Eddagatan.

Det otroligt centrala läget innebär närhet till shopping, restauranger och allt Uppsala har att erbjuda. Perfekt pendlarläge då Resecentrum finns inom promenadavstånd.

Vid intresse, vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare!

Om området

Här finner man storstadens utbud och puls men samtidigt en småstads närhet och lugn. Flanera mellan charmiga butiker och gallerior, eller upptäck sevärdheter i stans klassiska Pelle Svanslös-kvarter. Promenera längs natursköna Fyrisån, koppla av på något av stadens caféer eller besök Domkyrkan, som bara är en av Uppsalas berömda sevärdheter och en del av Uppsalas historia. Universitetet är en annan, som fortfarande lockar studenter från hela landet. Musikintresserade kan ta del av Uppsala konsert och kongress gedigna utbud. Uppskattar man grönska och vackra trädgårdar ska självklart besöka Linnéträdgården eller Botaniska trädgården. Uppsala har blivit en stad med något för alla.

Kommunikation

Uppsala resecentrum är centralt beläget med kommunikationer mot Stockholm och Arlanda men även norr och söder över. Härifrån utgår även alla regionbussar som trafikerar hela Uppsala län. Stadshuset, Stora torget samt resecentrum är också stora knytpunkter för Uppsalas stadsbussar.

Närservice

Från Stora torget utgår de två största handelsgatorna, Svartbäcksgatan och Kungsängsgatan. Här ligger de större kedjorna och varuhusen men även caféer och restauranger.

Parkering

I centrala Uppsala finner du goda parkeringsmöjligheter. Här finns ett antal parkeringshus och även möjlighet att parkera på gatorna i området.

Övrigt

Skolor och barnomsorg
Dagis, skolor och gymnasieskolor finns i eller i nära anslutning till Uppsalas centrala delar. Uppsala Universitet ligger centralt med studenter från hela Sverige.

Natur och fritid
Flertalet gym och träningsanläggningar finns i centrum. Längs med Fyrisån finns uppströms fina bryggor och grönområden nedströms vid hamnen ligger Stadsparken och Svandammen. Uppsalas centrala delar erbjuder en hel del små parker. Tex. Frodeparken, Höganäsparken, Vasaparken m.fl. Flertalet har fina lekplatser.

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,803 inkl värme, brf-tillägg och Telia Triple-play
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea78 kvm
Våning2 (hiss finns)
Lägenhetsnummer1101/211
Byggår2014

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
-HALL-
Välkomnande och ljus hall med mörkt klinkergolv. Mycket goda förvaringsmöjligheter i form av skjutdörrsgarderober som finns direkt till höger. Här kan du hänga undan alla ytterkläder och skor utan att de syns vilket ger ett snyggt och prydligt intryck!

-VARDAGSRUM-
Mellan kök och vardagsrum är det en öppen planlösning vilket ger en utmärkt möjlighet för större sociala sammankomster. Ett parkettgolv genomsyrar hela boendet precis som väggar och tak som är vitmålade. Flertalet fönster samt utgång till balkong i soligt sydväst-läge ger ett fint ljusinsläpp och en uppiggande känsla!

-KÖK-
Snyggt kök med vita skåpsluckor och mycket förvaring. Bänkskiva i mörk kulör som bryter av det vita kaklet ovanför arbetsytorna. Här finner du utrustning såsom fullstor kyl och frys, diskmaskin, mikro, ugn, spishäll samt fläkt, samtliga i rostfritt utförande.

-SOVRUM 1-
Boendets lilla sovrum erbjuder vita väggar samt parkettgolv. Utrymmet kan likväl användas som kontor, barnrum eller annat efter behov.

-SOVRUM 2-
Förutom att du här får plats med en härlig dubbelsäng så ligger detta sovrum i anslutning till balkongen som vetter ut mot föreningens innergård vilket ger en väldigt lyxig känsla. God förvaring i form av skjutdörrsgarderober.

-BADRUM-
Helkaklat badrum med golvvärme där väggarna är vita och golvet i en ljusgrå nyans. Här finns utrustning såsom tvättställ med kommod, spegelskåp med spotlights, badrumsskåp, handdukstork, dusch med vikbara glasväggar, wc, tvättmaskin och torktumlare samt en arbetsbänk ovanför dessa.

-KLÄDKAMMARE-
Praktiskt förrådsutrymme som kan ses som en mindre walk-in closet.
Antal rum
3 rum
Boarea
78 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 5, hiss finns
Avgift
SEK 3,803 inkl värme, brf-tillägg och Telia Triple-play
Andel i föreningen
2.137 %
Andel av årsavgiften
2.13699 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2014
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX ventilation
Energideklaration
Utförd 5/2/2016
Energiklass
C
Energiprestanda
70 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
Brf Brandsoldaten
Om föreningen
Antal lägenheter
Det finns 39 lägenheter som upplåts med bostadsrätt i 2 stycken huskroppar. Eddagatan har ett hus och Skolgatan 1 hus.

Gemensamma utrymmen
Det finns inga tvättstugor då alla lägenheter har egen tvättmaskin och tumlare. Föreningen har dessutom en möteslokal.

Utemiljö
Föreningen har en trevlig utegård. Det finns en lekplats med klätterställning i form av brandbil och en sandlåda samt grill och tre sittgrupper.

Värme
Fastigheten värms med fjärrvärme vilket är en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform som ingår i årsavgiften.

Vatten och el
Individuell debitering gäller för vatten och el. Förbrukningen av varmvatten, kallvatten och hushållsel debiteras med den faktiska förbrukningen, per kvartal, i samband med utskick av avier.

Nyckelöverlåtelse
Lägenhetsnycklarna skall överlämnas hos Lås och Säkerhetscenter, Kungsgatan 107, Uppsala. Lås och Säkerhetscenter kollar mot registret över tillverkade nycklar.

"SBC Godkänd -hållbart boende"
När en förening lever upp till de krav SBC ställer, får föreningen stämpeln "SBC Godkänd -hållbart boende". Stämpeln är en indikator på att föreningen arbetar aktivt för ett hållbart boende. SBC Boendeindikator är en bedömning av en bostadsrättsförening utifrån fyra huvudsakliga parametrar fastighet, förvaltning, boende och miljö. Modellen analyserar dessa områden och ger styrelsen en plattform att arbeta vidare utifrån inklusive förbättringspotential. Efter genomförd analys får styrelsen en åtgärdsplan att arbeta med oavsett om du blir godkänd eller ej.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
39
Tv och bredband
Telia är leverantör av bredband, IP telefoni och kabel-TV. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i årsavgiften. Bredbandet är 100/10 Mbit. 1000 Mbit är tillgängligt i Telias utbud.
Parkering
Föreningen har 34 garageplatser som hyrs ut mot betalning, kostnaden för detta är 1150 kr / mån. Separat kösystem tillämpas.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person

Karta

Centrum Uppsala

Eddagatan 1A

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg