230
MEDCCB48EF14012436DBDBAD80462A147FE

Charmigt äldre välbevarat hus från 1918 med detaljer som minner om äldre tider!

Klarlagt

Alvesta

Scheelegatan 6

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum5 rok
Boarea123 kvm
Biarea52 kvm
Tomtarea838 kvm
Byggår1918
Driftskostnad1,817 kr/månad

Utgångspris: SEK 2,150,000

Varmt välkommen till Scheelegatan 6 och detta charmiga hus med anor från 1918.

Bostaden har genomgått flera renoveringar de senaste åren och är idag i ett väldigt gott skick! Man har bland annat installerat bergvärme till fastigheten.
Trädgården på baksidan är rymlig och bjuder på härliga soltimmar. Här har man även byggt till ett stort trädäck som är i anslutning till altanen. Med andra ord, gott om utrymmen för den som vill plats för det där riktigt stora loungesetet!
På uppfarten finns det plats för flera bilar.

Bostaden är fördelad på tre plan.
Entréplanet består av hall, vardagsrum, kök, badrum och ett arbetsrum. På det övre planet så finner du en toalett och tre stycken sovrum. Från ena sovrummet har man även utgång till balkongen som leder ut till ett solsäkert västerläge. Källaren består idag av sovrum/gästrum/hobbyrum, tvättstuga och förrådsrum.

För dig som letar efter ett rymligt boende med en välskött och stor trädgård med ett underbart soldäck och ett charmigt äldre välbevarat hus från 1918 med detaljer som minner om äldre tider så är detta huset för er!

Varmt välkommen att anmäla dig för visning!

Om området

Ligger centralt i Alvesta med närhet till sjöparken, till buss, några minuters promenad till tågstation samt ca 12 minuter med egen bil till Växjö.

Närservice

Matbutiker, busshållplats, skola, förskola, tågstation, gym, frisör

Parkering

Uppfart med plats för 2 fordon

Viktiga dokument & länkar

Frågelista signerad
Besiktningsprotokoll
Klarlagt

Bilder

Säljares egna bild

Planritningar

Entréplan 2D

Övreplan 2D

Källarplan 2D

Entréplan 3D

Övreplan 3D

Källarplan 3D

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
5 rum varav 3-4 sovrum
Boarea
123 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
52 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1918
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 3/8/2015
Energiklass
D
Energiprestanda
59 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Källare
Grundmur
Betonghålsten
Stomme
Trä
fasad
Träpanel
Fönster
3-glas isolerglasfönster , 2-glas kopplade
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor ovan läkt, papp, råspont Papp ovan ga
Utv. plåtarbete
Plåt
Fastighetsbeteckning
Spinnaren 2
Övrigt
2003 - Våtrummet på entréplan renoveras (av förra ägare).
2003 - Köket renoveras
2010 - Bergvärme installeras. Service utförs 2021
2015 - Avfuktare och fuktmätare monteras i krypgrunden
2015 - Krypgrunden rensas
2019 - Ny takbeläggning på garage och balkong.
2019 - Del av garaget inreds till gästrum.
2019 - Balkongen renoveras.
2019 - Nytt golv i groventrén

1970-tal cirka så tilläggsisoleras fasaden, ny träpanel och takbeläggning

Avlopp/ servis och elsystem är renoverat av tidigare ägare

Vitvaror utbytta av nuvarande ägare

Ytskikt mestadels renoverade av nuvarande ägare

Samtliga bygglov finns.
Inga problem har upplevts med elinstallationer eller vatten/avlopp
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 21,800 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 5,000
VA
SEK 5,800
Uppvärmning
SEK 9,000
Renhållning
SEK 2,000
Beräknat antal personer
4
Kommentar
Alla uppgifter är baserade på den nuvarande fastighetsägaren och bör endast ses som en uppskattning. Alla priser är inklusive moms och eventuell skatt.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,122 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,083,000
Byggnadsvärde
SEK 892,000
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Summa pantbrev
SEK 1,148,000
Tomt
Areal
838 kvm
Tomttyp
Trädgårdsmark
Uteplats
Altan på baksida och balkong på övreplan mot framsidan
Parkering
Uppfart med plats för 2 fordon
Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Alvesta

Scheelegatan 6

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg