190
MED84326D3E5EAA4F0886356FCD888FD500

Såld!

En av Växjös bästa bostadsrättsförening. Obelånad förening!

3D-visning

Centrum, Växjö

Liedbergsgatan 35

Fakta

MånadsavgiftSEK 1,902 kr/mån Inkl. värme, vatten, förråd, internet, ip-telefoni och kabel-tv
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea69.5 kvm
Våning2 (hiss finns)
Lägenhetsnummer100113
Byggår1959-1962
Driftskostnad251 kr/månad

Såld!
Slutpris: SEK 2,295,000

Ansvarig mäklare

Varmt välkommen till Liedbergsgatan 35 och den populära bostadsrättsföreningen BRF Växjöhus nr 4!

Här bor du i en obelånad, trygg och stabil förening på ett väldigt centralt läge!
Lägenheten är fördelad på 69.5 m2 och erbjuder två sovrum, vardagsrum, balkong, kök, klädkammare och ett badrum.
Balkongen, sovrummen och köket är belägna i ett rakt söderläge som erbjuder dig gott om soltimmar under dagarna. Vardagsrummets fönster ligger i ett österläge där du får sällskap av morgonsolen!

Bostaden är belägen på andra våningen som du når enkelt via hissen eller så tar du spiraltrappan upp en våning. Tillhörande förråd når du enkelt i samma byggnad på källarplan.
På innergårdarna så erbjuds du trevliga sociala grönytor med grillplats, lekplats och boulebana.
Du har även tillgång till de gemensamma tvättstugorna som är belägna på källarplan i låghusen. Ytterligare gemensamma utrymmen är cykel förråd, gym, bastu och en övernattningslägenhet.

Om området

I Växjös stadskärna har har du möjlighet att på ett enkelt och smidigt sätt ta sig fram i landet med tåg och buss. Det finns även många mysiga och trevliga resturanger att hitta. I Växjö finns det något för alla; ta en promenad runt Växjösjön eller sätt dig på något av våra caféer. Eller varför inte köpa något fint i någon av våra butiker? Från Växjö centrum har du all service på nära håll och gångavstånd till sjön, lasarettet eller universitetsområdet.

Parkering

Föreningen har 98 parkeringsplatser och 165 garageplatser. Månadskostnaden för parkeringsplats är 100kr, varmgarage är ca 300kr och kallgarage kostar ca 275kr. Föreningen tillhandahåller en portöppnare med fjärrkontroll till garagen mot att hyran för garaget höjs med 80 kr/månad. Till parkering- och garageplatser är det separat kö.

Bilder

Rymligt vardagsrum

Välkommen in

Hall

Kök

Kök med plats för matbord

Planritningar

Planlösning 3D

Planlösning 2D

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
69.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 6, hiss finns
Avgift
SEK 1,902 kr/mån Inkl. värme, vatten, förråd, internet, ip-telefoni och kabel-tv
Driftskostnad
SEK 3,012 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,012
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Preliminär hushållsström om 251 kr/månad debiteras i samband med månadsavgiften. Avstämning mot faktiskt förbrukning görs sedan en gång/år.

Grundutbud på kabel-TV via ComHem ingår i månadsavgiften. I grundutbudet ingår SVT 1, SVT 2, SVT B/SVT 24, TV 3, TV 4, kanal 5, TV 6, Sjuan, TV 8, kanal 9, TV 10, TV 11, TV 12, TLC, FOX, Kunskapskanalen och Öppna Kanalen.

Alla lägenheter har tillgång till internet med 1000/1000Mbit från Bahnhof. Kostnaden för internet ingår i månadsavgiften.
Andel i föreningen
0.292596 %
Andel av årsavgiften
0.295 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljsbostad
Byggnadsår
1959-1962
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 12/21/2018
Energiklass
D
Byggnadssätt
Fönster
3-glas fönster isoler
Övrigt
2004 Stambyte och badrumsrenovering.
2010-2014 Fönsterbyte har skett kontinuerligt under dessa år.
2013 Sortering av matavfall införs.
2016 Byte av kulvertar och ny träpanel på några av garagelängorna.
Övriga byggnader
Gårdsplats/innergård:
Trevliga innergårdar på området med grillplats, lekplats och boulebana.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstugor finns på källarplan i låghusen. I föreningen finns bland annat cykelförråd, miljöhus, gym och övernattningslägenhet. På Liedbergsgatan 33 finns föreningens gym och bastu. Vidare har föreningen en övernattningslägenhet på Liedbergsgatan 45E som kan hyras mot en kostnad om 200:-/natt.
Förråd finns i källaren.
Förening
Namn
Brf Växjöhus nr 4
Om föreningen
Välskött förening som sedan 2006 har sänkt månadsavgiftsnivån vid ett flertal tillfällen. Mer information om föreningen finns på deras hemsida: www.vaxjohus4.se. Vicevärdar är Pia Fridén och Benno Tillström, 070-586 33 89. Ordförande är Thomas Karlsson.
Allmänt
Föreningens namn: Växjöhus nr 4
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Växjö
Renoveringsbeskrivning
Gjorda renoveringar: Renoveringar gjorda av föreningen:2004 Stambyte och badrumsrenovering.2010-2014 Fönsterbyte har skett kontinuerligt under dessa år. 2013 Sortering av matavfall införs.
Gemensamma utrymmen
Det finns förråd och matkällare i husets källare. I fastigheten finns det även två tvättstugor. I föreningen finns träningsrum, bastu och gästlägenhet att tillgå. På gården finns cykel förvaring och goda källsorteringsmöjligheter samt möjlighet att slänga grovsopor.
Parkering
Det finns parkeringsplatser att hyra för 100 kr/mån, Just nu är det en relativt kort väntan innan man blir tilldelad en plats. Det finns även både kall- och varmgarage att hyra men till de bägge alternativen är det en något längre kö.
Föreningens ekonomi
Föreningen har en mycket stabil ekonomi och har inga skulder.
Organisationsform
Bostadsrätt
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Antal lägenheter
384
Tv och bredband
Alla lägenheter har tillgång till internet med 100 Mbit samt IP-telefoni från NetAtOnce, vilket ingår i hyran. Grundavgiften för IP-telefoni ingår och den boende betalar enbart för det man ringer.
ComHem levererar TV till föreningen.
Parkering
Föreningen har 165 garage och 98 parkeringsplatser. Garageplats och parkeringsplats går att hyra.
Överlåtelseavgift
SEK 1,190 betalas av säljare
Övrigt
Föreningen har följande gemensamma utrymmen:

12 tvättstugor
6 miljöhus/cykelrum
5 låsbara cykelhus
1 övernattningslägenhet, vilken går att hyra för 200:-/natt
Gym

Karta

Centrum Växjö

Liedbergsgatan 35

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg