Ödetofta, Tolg

Munkatorp 2


Utgångspris: SEK 625,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Visningar

Sunday, February 2
Boka visningAnmäl er till visningen.
13:00 - 14:00
Lägg till i kalender

Välkomna till denna vackra bygd med en underbar natur med härliga promenadstråk i både skog och öppet landskap. Det finns en mycket engagerad bygdeförening här i området och skolan finns inne i Tolg där även en lanthandel finns. I området bor det både lant- och skogsbrukare, fritidsboende och permanentboende.
Villan är en äldre timrad byggnad från sent 1700-tal som har moderniserats varsamt. Det finns fortfarande mycket kvar av den äldre charmen som Smålandsspisar, glasveranda, breda trätiljor i en del golven och vedspisen finns i köket. Man har moderniserat huset genom att man dragit in vatten och avlopp, el samt satt in luft/luft värmepump.
Missa nu inte att komma till visningen då detta är ett hus som bör upplevas på plats då ord och bild inte gör det rättvist.

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum5 rok
Boarea180 kvm
Tomtarea914 kvm
Byggår 1700-tal

Viktiga dokument

Bilder

Framsidan

Baksidan av huset

Visthuset och tomten

Den lilla glasverandan på husets "baksida"

Härlig omgivning

Trappan upp till övervåningen från hallen

Rum på övervåningen

Fin rör spis i rum på bottenvåningen

Kök

Kök med vedspis

Mysig glasveranda

Rum

Vardagsrum

Hallen på övervåningen

Rum på övervåningen

Fin "Smålandsspis" i rum på övervåningen

Mindre rum på övervåningen med kamin

Rum på övervåningen

Rum på övervåningen med lite mindre "Smålandsspis"

Badrummet på som det ser ut idag

Exempel på hur badrummet kan se ut.

Härlig utsikt från fönstret

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
5 rum varav 3 sovrum
Boarea
180 kvm
Hall
Ni kommer in genom vackra dubbeldörrar till hallen som knyter ihop hela övervåningen. Här finns det plats för ytterkläder och skor.
Kök
Rakt fram i hallen ligger köket som renoverades någon gång på 50 talet. Vedspisen som finns här i köket är renoverad och OK att använda. Det som är gjort i år är att man dragit in nytt vatten och avlopp till bostaden. Då de inte ville sätta in någon köksinredning som en blivande köpare inte vill ha så har de inte gjort klart renoveringen utan lämnar detta öppet för den nya ägaren att göra efter eget tycke och smak.
Golvet är gråmålat trägolv och från köket kommer du ut till den vackra glasverandan.
Glasverand
I anslutning till köket ligger den vackra glasverandan med utgång till baksidan av huset och utanför dörren en halvtrappa ner ligger det plattor på marken där du kan ha ett litet möblemang. Från denna lilla uteplats tar du en halvtrappa ner till den lilla grusade vägen som går utanför huset.
Rum
Detta rum har fint trägolv och en vacker rörspis som håller värmen bra kyliga vinterkvällar. Från detta rum tar du dig in till det nybyggda badrummet.
Badrum med tvättavdelning
Ett helt nybyggt badrum med nya vatten och avloppsledningar. Här är det förberett för dusch, toalettstol, handfat, och tvättavdelning. Även detta rum är under renovering då ägaren inte ville göra ett val som ni som nya ägare bara skulle riva ut och göra om. Allt är klart förutom ytskiktet.
Bilden på badrummet är ett förslag på så som ägaren tänkte sig det och de har fått en offert på ca 50.000kr för att färdigställa det.
Rum
Ett större rum med kamin som är ok att använda. Detta rum har vackra trägolv och skulle passa bra som vardagsrum.
Övervåningen
På övervåningen finns det möjlighet till tre sovrum.
Hall
När ni kommer upp för trappan kommer ni till hallen som knyter ihop övervåningen. Här finns även utgången till balkongen som ligger över entrén.
Rum
Ett stort rum med sk. Smålandsspis. Detta rum går att dela av så att man får ett badrum även på övervåningen. Precis på samma sätt som man gjorde på bottenvåningen. I detta rum finns det fiber indraget.
Rum
Ett rum med en äldre kamin en lite garderob och fina trägolv. Detta känns som ett bra sovrum eller kontor.
Rum
Ett större rum med vackra trägolv och även i detta rum finns en Smålandsspis av modell mindre. Här har man satt in en luft/luft värmpepump som hjälper till att hålla värmen. Från detta rummet tar du trappan upp till vinden.
Byggnad
Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggnadsår
1700-tal
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump och eldstäder
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Ej utförd
Byggnadssätt
Grundläggning
Torpargrund
Stomme
Timmer
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Tak
Betongpannor 2001
Fastighetsbeteckning
Munkatorp 1:9
Övrigt
Det finns en liten källare där vatten och avlopp kommer in. Detta renoverades då vatten och avloppet drog in i huset 2018.
Övriga renoveringar som gjorts är:
Målat fasaden 2016
Målat fönster 2017
Putsat grunden
Putsat om och renoverat upp eldstäderna i bostaden.
Byggt ett badrum
Övriga byggnader
Ett visthus "förråd" med två rum och en övervåning.
Allmänt om fastigheten
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 1,958 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 261,000
Byggnadsvärde
SEK 192,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 1,062,500
Tomt
Areal
914 kvm
Uteplats
Det finns två uteplatser på markplan och en balkong
Parkering
En grusad uppfart som leder fram till huset.
Vatten/avlopp
Vatten via djupborrad brunn som delas med grannhuset. Nytt och godkänt avlopp 2018
Samfällighet, servitut etc.
Förmån: Avtalsservitut: Jordvärmeledning, 0780IM-11/1014.1

Karta

Ödetofta Tolg

Munkatorp 2

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg