190
MEDC91410689A6E45F58C28259E4BA526EC

Såld!

Wälludden, Växjö

Södrabogränd 5


Såld!
Slutpris: SEK 1,625,000

Ansvarig mäklare

Här erbjuds ett mycket trevligt boende med ett av de bättre lägena i populära Wälludden! Genomgående välskött bostadsrätt som andas lugn. Härliga gräsytor, natur och bad i direkt anslutning. Bo nära kommunikationer samtidigt som du har gångavstånd till centrum. Parkering ingår i månadsavgiften. Välkommen på visning!

Om området

Området ligger vid Växjösjöns södra strand. Till Stortorget i Växjö centrum är det ca 2,5 km gång- och cykelväg. TIll Teleborgs centrum ungefär 1 km.

Kommunikation

Nära busshållplats som går till bland annat centrum och Linnéuniversitetet.

Närservice

Nära till mataffärer, snabbmatsrestaurang, gym, blomsterbutik samt apotek.

Parkering

Fri parkering för de boende.

Övrigt

Fritidsaktiviteter
Simhallen vid Växjösjön, Teleborgs sporthall, gång- och cykelväg runt Växjösjön, strövområdet Bokhultet m.m.

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,198 inklusive värme, vatten, förråd och parkering. Tillkommer en avgift på 290kr/månad för tv och bredband.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea57.7 kvm
Våning3 (hiss finns)
Lägenhetsnummer39-408-1-3304-1
Byggår1999
Driftskostnad343 kr/månad

Bilder

Utsikt över naturen och Växjösjön

Solens strålar ger vardagsrummet ljus

Wälluddens gröna oas

Närliggande sjö - Växjösjön

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Närmast bostadshusen i Wälludden finns gräsmattor och planteringar samt kolonilotter.
På bottenvåningen i varje hus finns tvättstuga.
Antal rum
2 rum
Boarea
57.7 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
Välkomnande hall med plats för både avhängningsytor samt förvaring via en klädkammare längre in i hallen. Genomgående i bostaden är det snyggt ekparkettgolv och ljust tapetserade väggar.
Vardagsrum
Vardagsrummet är lättmöblerat och har otroligt bra ljusinsläpp via fönster i två väderstreck. Fri utsikt över Växjösjön! Här finns det plats för både en stor soffgrupp och tv-bänk. Härifrån når man den stora balkongen i härligt västerläge. Ekparkettgolv med ljust tapetserade väggar.
Badrum
Fint badrum med våtrumsmatta som ytskikt i ljus färgsättning. Badrummet är utrustat med: WC, handfat, badrumsskåp, spegel och badkar med dusch. Här finns även ett fönster som släpper in frisk luft och fyller badrummet med dagsljus.
Klädkammare
Rymlig klädkammare med plats för gott om förvaring. Hyllsystem och klädstång.
Kök
Stilrent kök med vita matta köksluckor samt vitt kakel ovan arbetsbänk. Här har vi ett fullt utrustat kök med kombinerad kyl och frys (2014), spis (2015), fläkt samt diskmaskin (2018). Ekparkettgolv och ljusa väggar.
Sovrum
Här kan man njuta av att vakna upp lugnt och rofyllt genom morgonens solstrålar. Stort och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och annan möblemang. Ekparkettgolv och tapetserade väggar i behaglig kulör.
Balkong
Här finns rum för både sittgrupp, matbord och kryddodling. Perfekt solläge med sol under eftermiddag och kväll - perfekt efter arbetsdagarnas långa timmar. Trevligt lärk trall på balkongen ger en mysigare känsla.
Uteplats
Stor och rymlig balkong, perfekt belägen med naturen som närmsta granne. Utsikt över Växjösjön.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 4, hiss finns
Avgift
SEK 3,198 inklusive värme, vatten, förråd och parkering. Tillkommer en avgift på 290kr/månad för tv och bredband.
Driftskostnad
SEK 4,120 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 4,120
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Driftskostnaderna är baserade på den nuvarande fastighetsägaren och bör endast ses som som en uppskattning.
Andel i föreningen
1.92858 %
Andel av årsavgiften
1.84776 %
Byggnad
Byggnadsår
1999
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utförd 10/14/2009
Energiprestanda
139 kWh/m² (Atemp) och år
Övriga byggnader
Vid infarten från Vallviksvägen finns parkeringsplats, byggnader med lägenhetsförråd (vinterbonat) och garage samt en byggnad för fastighetsskötsel, fjärrvärmecentral samt sophantering. Soporna källsorteras och det finns möjlighet till kompostering av avfall.
Förening
Namn
BRF Södrabogränd 1
Om föreningen
BRF Södrabogränd 1 består idag av 55 lägenheter, 25 st. 1:or 16 st. 2:or och 14 st. 3:or. Varje lägenhet har ett förråd i ett av våra två stora gårdshus.
På föreningens stora tomt finns även ett antal odlingslotter.
I källarplan i varje hus finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare samt en mangel.

Samtliga hus i föreningen är byggda med trästomme vilket ger en rad fördelar i samband med byggnationen. Dessutom innebär användandet av trä ett mer miljö- och kretsloppsriktigt byggande.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
55
Tv och bredband
Comhem levererar kabeltv och internet. Föreningen har förhandlat fram ett gruppavtal där kanalpaket TV Silver och bredband med hastighet 100/10 Mbit/s endast kostar 290kr/mån för föreningens medlemmar. Den som flyttar från föreningen måste själv säga upp sitt avtal, och den nye medlemmen måste skaffa ett eget abonnemang hos Comhem.
Parkering
Det finns 16 garageplatser, varav tre används som cykelgarage. Parkeringsplatserna fördelas enligt kösystem.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
SEK 1,163 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 465
Övrigt
Överlåtelseavgift på 1163 kr samt 465kr/pant betalas av köparen.

Karta

Wälludden Växjö

Södrabogränd 5

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg