230
MED28F416F9FBEE4A1082A916872024AFC8

Domsjö, Domsjö

Lingonstigen 15

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum7 rok
Boarea120 kvm
Biarea74 kvm
Tomtarea698 kvm
Byggår1988
Driftskostnad4,171 kr/månad

Utgångspris: SEK 1,850,000

Välkomna till denna fina och rymliga familjevilla med bra planlösning! Huset har ett stort kök, nyrenoverat badrum och två allrum varav det ena har braskamin. Det finns fem sovrum, gott om förvaringsutrymmen och vidbyggt garage. Huset har ett högt och soligt läge och området är lugnt och barnvänligt. Här bor man med närhet till Genemons fina friluftsområde och på promenadvstånd finns Bäckfjärden som lockar med havsbad!

Om området

Stort bostadsområde söder om Örnsköldsviks centrum. Här finns förskola och skola upp till årskurs 6. Närhet till Geneskolan som erbjuder förskola och Högstadieenhet.
Närhet till bland annat matbutik, bensinmack, vårdcentral med apotek, tandläkare och frisör. Föreningsliv och elljusspår, samt naturstråk som leder till Nyängets havsbad och goda bussförbindelser till centrum.

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Planritningar

Entréplan

Nedervåning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Hallen är ljus och välkomnande med vitmålad interiörpanel och beigefärgade väggar. På golvet ligger det ett laminatgolv.

Köket har luckor i vitt, svarta bänkskivor samt svarta Fibo-trespo skivor som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin och kyl/frys. Vid burspråket har man idag en sittplats men det ryms även en matgrupp där eller kanske en stor köksö! Tapetserade väggar och laminatgolv.

Vardagsrummet är väl tilltaget och ger flera möjligheter till möblering. Här finns plats för både soffa, mediaförvaring, matplats och fåtölj. I mitten av rummet står en braskamin placerad vilket gör att man kan njuta av en sprakande eld både från soffan och middagsbordet! Från rummet når man även altanen. Laminatgolv och ljusa tapeter.

Det första sovrummet har plats för dubbelsäng och nattduksbord. Laminatgolv och ljusa väggar. Det finns garderober efter ena väggen.

Andra sovrummet lämpar sig bra som barnrum; här ryms det säng och skrivbord. Laminatgolv och sandfärgade väggar.

Badrummet renoverades under 2016 och har våtrumsmatta på väggar och golv. Man har valt tidlösa material och färger; golvet går i svart, väggarna i vitt och badrumsinredningen är klassisk i form och färg. Det finns en duschhörna med vikbara glasdörrar.

En trappa ner når man ett allrum som kan användas på flera sätt; tvrum, lekrum eller kanske ett gym för hela familjen! Vita väggar och laminatgolv. Från allrummet når man två stycken sovrum.

Det första sovrummet är rymligt och kan möbleras på flera sätt. Laminatgolv och vita väggar.

Det andra sovrummet är lite mindre till ytan men fungerar ypperligt som ett barnrum eller kontor. Plastmatta och vita väggar.

Det tredje sovrummet är rymligt och passar perfekt för en tonåring ,det finns plats för både en större säng, tvhörna och skrivbord. Laminatgolv och vita väggar med en randig fondtapet.
Antal rum
7 rum varav 5 sovrum
Boarea
120 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
74 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla med suterrängvåning
Byggnadsår
1988
Uppvärmning
Luftburen värme, braskamin samt luftvärmepump
Ventilation
Mekanisk
Energideklaration
Utförd 4/4/2017
Energiklass
E
Energiprestanda
118 kWh/m² (Atemp) och år
Energiprestanda primärenergital
118 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Tegel
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Gene 5:108
Övrigt
Stor altan i vinkel.

Det finns centraldammsugare installerat.
Övriga byggnader
Vidbyggt garage. Under garaget finns ett stort förråd.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 50,052 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 28,093
VA
SEK 14,000
Renhållning
SEK 2,200
Sotning
SEK 397
Försäkring
SEK 5,362
Beräknat antal personer
4
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 7,650 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,020,000
Byggnadsvärde
SEK 858,000
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Summa pantbrev
SEK 1,449,250
Tomt
Areal
698 kvm
Planbestämmelser
Stadsplan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Domsjö Domsjö

Lingonstigen 15

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg