MEDEE2D1879739D430B9C0C669B65354CC8

Kedjehus i ett familjärt område!

KlarlagtSåld!

Hisings Kärra - Gerrebacka, Hisings kärra

Ponnybacken 6


Såld!

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Välkomna till detta trivsamma kedjehus i Gerrebacka. Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till naturen och goda kommunikationer. Bostaden fördelas på två våningar med totalt fyra rum, varav tre sovrum. På nedre plan finns en toalett, tvättstuga, kök, stort vardagsrum och en härlig uteplats. På övre plan består av tre rymliga sovrum, badrum samt en rymlig klädkammare. Kontakta mig för mer information!

Om området

Gerrebacka är beläget i ett naturskönt område på norra Hisingen omgärdat av betesängar och fågelreservat. Här finns en underbar natur samtidigt som det är nära in till Göteborg centrum. De flesta husen är byggda under 2000-talet och det är en blandad bebyggelse med både friköpta hus och bostadsrättparhus.

Kommunikation

Rosa express tar dig snabbt in till centrala Göteborg. Bussen går från Gerrebacka via Kärra Centrum in till stan och vidare till Billdal. Från knutpunkten Klareberg finns ett antal andra bussar som tar dig till olika delar av stan.

Närservice

Kärra centrum finns på ca 1,5 kilometers avstånd. Där finns bland annat mataffär, bank, vårdcentral, sim- och sporthall samt bibliotek. Närhet till Bäckebol köpcenter och IKEA.

Övrigt

I det barnvänliga området finns två dagis och i Kärra centrum finns flera dagis samt låg- mellan- och högstadieskola. Tolsereds 4H-gård ligger inom promenadavstånd och där finns hästar, får, kaniner och grisar att besöka.

Fakta

TypKedjehus
Antal rum4 rok
Boarea119 kvm
Tomtarea377.6 kvm
Byggår1996
Driftskostnad2,826 kr/månad

Alla bilder

Planritningar

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
119 kvm
Hall
Inbjudande hall med gott om plats för avhängning i samt förvaring i garderob. Hallen öppnar upp sig till entréplanets övriga rum. Ljusa väggar och plastmatta på golvet.
Vardagsrum
Vardagsrum - Stort och inbjudande vardagsrum som enkelt kan inredas med både sällskaps- och matsalsmöblemang. Fönsterpartiet låter ljuset flöda in från tidig dag. Även här är det ljust tapetserade väggar och på golvet ligger parkett. Från rummet nås bostadens härliga uteplats.
Uteplats
Härlig uteplats med träaltan och stor trädgård. Generös yta där du enkelt kan möblera med en stor utemöbelsgrupp samt en grill. Avslappnad och fin miljö med mycket grönska.
Kök
Kök - Praktiskt kök med gott om arbetsyta. Köksinredning i ljust med praktiskt kakel ovan arbetsytan. Inrett med kyl och frys, diskmaskin, spis och fläkt. Ljus plastmatta som löper vidare till hallen och gula tapetserade väggar.
Tvättstuga
I anslutning till köket nås tvättstugan. Utrymmet är inrett med tvättmaskin och torkskåp, Gott om förvaring.
Toalett
Toalett –På nedre plan når du toaletten från hallen. Här erbjuds toalett, handfat och ett förvaringsskåp. På golvet ligger plastmatta och våtrumstapet på väggen.
Hall
När du kommer upp för trappan nås du av den rymliga hallen. Här når du bostadens tre sovrum, badrum samt vinden.
Master Bedroom
Bostadens största sovrum finner du från hallens högra sida. Här har du en stor yta för dubbelsäng och möblemang. I rummet finns även en rymlig klädkammare. På golvet ligger plastmatta och ljusa tapetserade väggar.
Sovrum 1
I direkt anslutning från hallens vänstra sida nås sovrummet som lämpar sig perfekt för barnrum. Här ryms det med enkelhet både säng och förvaringsmöbler. På golvet ligger plastmatta och gula tapetserade väggar.
Sovrum 2
I fil med det första sovrummet ligger det andra med samma storlek. Här får du plats för säng och skrivbord om så önskas. På golvet ligger plastmatta och ljusa tapetserade väggar.
Badrum
Ljust badrum med kakel på vägg samt våtrumstapet och plastmatta på golvet. Inrett med badkar, toalett, handfat och spegelskåp.
Byggnad
Byggnadstyp
Kedjehus
Byggnadsår
1996
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation
Energideklaration
Utförd. 4/4/2019
Energiklass
E
Energiprestanda
113 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Fönster
2+1-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Fastighetsbeteckning
Kärra 1:115
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 33,909 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 11,260
VA
SEK 2,300
Uppvärming
SEK 10,030
Renhållning
SEK 1,400
Väg, samf
SEK 5,500
Försäkring
SEK 3,419
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Samfällighetsavgift:
- Gatubelysning
- Snöskottning
- Hantering avlopp
- Sopning av grus
- Underhåll av gator och mark (asfaltering, nedtagande träd vid behov, lekplatser)
- Vår/sommar 2019 installeras Fiber
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
SEK 2,918,000
Byggnadsvärde
SEK 1,835,000
Summa pantbrev
SEK 1,407,000
Tomt
Areal
377.6 kvm
Tomttyp
Delvis berg
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Kärra GA:51
Förmån: Officialservitut Förrådsvägg Samt Tillträde, 1480K-2002F163.18
Förmån: Officialservitut Takutsprång Mm Samt Tillträde, 1480K-2002F163.15
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 1480K-1999F20.3
Last: Ledningsrätt Starkström, 1480K-1999F20.2
Last: Officialservitut Förrådsvägg Samt Tillträde, 1480K-2002F163.16
Last: Officialservitut Takutsprång Mm Samt Tillträde, 1480K-2002F163.17

Karta

Hisings Kärra - Gerrebacka Hisings kärra

Ponnybacken 6

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2019 HusmanHagberg