230
MEDA9E434CD6AD14AD7BF8BCEB869C5D473

Örebro

Kåvi 447


PRIS2 640 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

125 kvm

TOMTAREA

1 250 kvm

BYGGÅR

Okänt

DRIFTSKOSTNAD

1 978 kr/månad

Nu har vi nöjet att presentera en trevlig villa med ett lantligt läge men bara några kilometer in till stan. Här kan du bara flytta in då hela huset är renoverat med bla. nya fönster, ny fasad, altaner, väg, ny vattenbrunn, ny el, nytt badrum och alla ytskikt invändigt. Njut på en av de två fina altanerna varav den ena har ett spa-bad du kan koppla av i efter en hård arbetsdag. Fastigheten är under avstyckning vilken beräknas vara klar de närmsta månaderna. Endast 5 kilometer till Eurostop där både ICA Maxi, Citygross, Systembolaget och flertalet snabbmatsrestauranger finns. Välkommen att anmäla dig till visningen via HusmanHagbergs hemsida.

Ansvarig mäklare

Bilder

MEDA9E434CD6AD14AD7BF8BCEB869C5D473
MEDB08DD7259D554D76B9155C67B4D014B9
MED9AD8989595914AB8A286C09A49F0CECB
MED7A754809B18E4DAD8C9962992B7C8A28
MED3710973A131D4761BC4DAF0571420AF7

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

125 kvm

TOMTAREA

1 250 kvm

BYGGÅR

Okänt

DRIFTSKOSTNAD

1 978 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

säljarens information

Planlösning: Entré via den fina altanen på framsidan av huset in till en hall med klinkergolv. Kök med vit inredning, laminatgolv och en öppen planlösning mot vardagsrummet varifrån du kan gå ut på den stora altanen på baksidan av huset. Det finns även två stycken sovrum i huset som båda har laminat som golvbeläggning.

Kök

Spis, spisfläkt, kyl/frys.

WC/Dusch

WC, tvättställ, duschkabin, klinkergolv, kakel och målat på väggen, tvättmaskin, torktumlare och ett fönster.

Ekonomi

EL

16 800 kr

VA

1 110 kr

RENHÅLLNING

1 321 kr

FÖRSÄKRING

4 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

23 731 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

Tillkommande kostnad, kommunal fastighetsavgift

4 262 kr / år

Kommentar

Driftkostnaderna är uppskattade.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

Okänt

UPPVÄRMNING

Vattenburen värme via elpanna, luftvärmepump och ett direkt-el element.

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Plintar

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

Isolerglas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Del av Kåvikvarn 1:5

Övriga byggnader

Det finns en förrådsbyggnad på tomten.

Övrigt

Hela huset är genomgående renoverat under de senaste åren med bla. nya fönster, fasad, altaner, väg, ny vattenbrunn, ny
el, nytt badrum och alla ytskikt invändigt.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 269 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 269 000 kr

TAXERINGSKOD

225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Tomt

AREAL

1250 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten via djupborrad brunn. Enskilt avlopp till 1-kammarbrunn. Avloppet kommer anslutas till en gemensam anläggning och den anslutningen ingår i priset.

Tomtbeskrivning

Tomten är under avstyckning varför tomtarean kan avvika något mot slutlig storlek. Nysådd gräsmatta runt huset.

Uteplats

Två nybyggda altaner, en på framsidan och en på baksidan av huset så du kan välja sol eller skugga hela dagen.

Karta

Örebro Örebro

Kåvi 447

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg