190
MED50E48529DA6542B797CA472275E4A63D

3:a på andra våningen.

Såld!

Adolfsberg, ÖREBRO

Mosåsvägen 60


Såld!
Slutpris: SEK 1,760,000

Ansvarig mäklare

Varmt välkommen till denna 3:a på andra våningen i den mycket populära och stabila föreningen Solfjädern. Ljust härligt vardagsrum och en balkong där morgonsolen strålar in. Här bor du både billigt och nära naturen med motionsspåret bara ett stenkast bort och så har du också nära till både en välsorterad mataffär och stadsbussar. Välkommen att anmäla dig till visningen.

Om området

Adolfsberg är en villaförort strax söder om Örebro. Centrum består av en ICA-butik, en pizzeria och folkparken Brunnsparken. Brunnsparken är en gammal folkpark som bland annat stått värd för Roxette och andra storheter genom åren. Brunnsparken har fått sitt namn efter den hälsobrunn som finns där.

Kommunikation

De kollektiva kommunikationerna är goda in till centrala Örebro. Dels går det stadsbussar,
Stadsbuss 1, 4 och 22 trafikerar hållplats Brunnsparken, men det går även länstrafik till Kumla och Hallsberg. Om Ni föredrar att färdas med cykel så finns det utmärkta cykelvägar in till centrala Örebro. Skolor och barnomsorg finns det för barn i alla åldrar.

Närservice

Vid Adolf Mörners plan finns en välsorterad ICA Supermarket och en restaurang/pizzeria. I närheten ligger även Robertsons charkuteri. Inne i Brunnsparken finns även restaurang Svalan. Marieberg Galleria ligger bara ett par minuters bilresa bort.

Övrigt

I närområdet, Sanatorieskogen, finns elljusspår.

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,517 inkl. värme, va, tv, telefoni och bredband 50 Mbit från ComHem
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea79 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer206614001-0140
Byggår1967
Driftskostnad569 kr/månad

Bilder

Utsikt från balkongen

Bostadshus

Hall

Hall

Kök

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Planlösning: Entré till en hall med klinkergolv, hatthylla och två garderober. Kök med parkettgolv, köksinredning i grå nyans, bra matplats och utgång till balkongen som har morgonsol och ingång till förrådet. Vardagsrum med parkettgolv, fransk balkong, ingång till en klädkammare och ett härligt ljusinsläpp genom de stora fönstren. Sovrum med parkettgolv, ljusa väggar och ingång till klädkammaren. Sovrum med parkettgolv och en garderob.
Antal rum
3 rum
Boarea
79 kvm
Areakälla
föreningens information
Kök
Spis -19, spisfläkt (äldre), kyl/frys -15, mindre frys (äldre).
Dusch
Dusch, tvättställ med kommod, tvättmaskin, plastmatta på golv och vägg samt ett fönster. Renoverat av tidigare ägare i mitten av 00-talet.
WC
WC, tvättställ, klinkergolv och målade väggar.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 2
Avgift
SEK 3,517 inkl. värme, va, tv, telefoni och bredband 50 Mbit från ComHem
Driftskostnad
SEK 6,828 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,960
Försäkring
SEK 2,868
Beräknat antal personer
2
Andel i föreningen
0.48331 %
Andel av årsavgiften
0.4824 %
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 10/16/2019
Energiklass
E
Energiprestanda
136 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
Isolerglas
Övriga byggnader
Förråd finns med ingång från både balkongen och precis utanför entrédörren.
Förening
Namn
Riksbyggens Brf. Solfjädern
Om föreningen
Föreningen bildades år 1966 och ligger likt en solfjäder i naturen nära motionsspår.

Föreningen har ett gemensamt elabonnemang. Den förbrukade hushållselen debiteras på hyresavin med tre månaders förskjutning. Fast avgift är 130 kr/månad och sedan kostar elen 1.07 kr/kWh.

Föreningen har två gemensamma tvättstugor, varav en har matt-tvättmaskin. Det finns även bibliotek och en samlingslokal som kan hyras, där finns utrustning såsom porslin, stolar och bord. Bostadsrättstillägget är tecknat kollektivt i föreningen.

Månadsavgifterna kommer att höjas med 2% from 1 april 2020
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
204
Tv och bredband
Grundutbud av tv-kanaler (17 kanaler), bredband 50 Mbit/s och abonnemang för ip-telefoni via Com Hem ingår i månadsavgiften, samtalskostnad tillkommer.
Parkering
P-plats: 110 kr/mån, P-plats med motorvärmaruttag: 170 kr/mån, Kallgarage: 330 kr/mån, Varmgarage, litet: 300 kr/mån. Varmgarage, stort: 500 kr/mån. Motorcykelplats i varmgarage: 110 kr/mån. Cykelförvaring i låst bur 110 kr/mån. Husvagnsparkering 1 100 kr/år, får nyttjas under april-september

Separat kölista till samtliga alternativ. Ansvarig för uthyrning är föreningens Bovärd.
Föreningen har även 24 besöksparkeringar för gäster.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 473

Karta

Adolfsberg ÖREBRO

Mosåsvägen 60

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg