190
MEDEAE9238F5C2649B4BF8367F8E6F91580

Såld!

Stockholm

Sankt Eriksgatan 103, 4 tr


Såld!
Slutpris: SEK 8,820,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson


Klassisk 20-talsvåning med låg avgift i högt och ljust läge på fyra trappor med en härlig utsikt över grönskan vid Hälsingehöjden och Rödabergsbrinken. Tidstypiska detaljer med spröjsade fönster, vackra golv samt en behaglig takhöjd.

Genomgående planlösning med generösa rum och rymligt kök med matplats för fyra-åtta personer. Härligt sällskapsrum med värmande öppen spis. Därefter helkaklat badrum och separat WC med tvättmaskin.

Stabil förening med de allra flesta stora renoveringar bakom sig.

***Möjlig fyra***

Om området

Vasastan med Röda Bergen är en lugn och charmig oas mitt i Stockholms innerstad. Här möts det bästa av två världar med såväl lugna omgivningar som närhet till stadens puls. Det finns ett stort utbud av mysiga barer, butiker och restauranger runt S:t Eriksplan. Upplev pulsen på populära Rörstrandsgatan med alla restauranger, caféer och butiker. Behagligt gångavstånd till Hagaparken och Karlbergs slott med motionsslinga och vackra promenadstråk.

Kommunikation

Mycket goda kommunikationer med Arlandabuss och flertalet innerstadsbussar. Närmaste T-bana är S:t Eriksplan med nedgång Torsgatan. Pendel med nedgången vid Vanadisvägen.

Parkering

Boendeparkering råder i området. Flertalet parkeringsgarage finns även i närområdet.

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,598
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea106 kvm
Våning4 (hiss finns)
Lägenhetsnummer116
Byggår1927

Bilder

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning

Genomgående målade väggar och tidsenlig ekparkett i fiskbensmönster. I köket och ena sovrummet finner ni ett vitmålat golv.

Följande planlösning presenteras:

Tambur – med plats för avhängning. Tidsenlig hatthylla.

Möblerbar inre hall – som öppnar upp till bostadens samtliga faciliteter.

Rymligt kök – med plats för den stora familjen. Inredning i stram design från Kvik. Full maskinell utrustning i form av ugn, gashäll, kolfilterfläkt, diskmaskin, kaffemaskin samt kyl/frys. Härlig vy över lugna Rödabergsbrinken.

Sällskapsrum – med värmande öppen spis. Gott om plats för såväl soffgrupp som matbord om så önskas. Vackra skjutdörrar mot sovrum/matsal.

Sovrum/matsal – med platsbyggd garderob. Fungerar utmärkt som såväl sovrum eller för den som önskar en spatiös matsal.
Potential för den som önskar skapa en fyra genom att flytta in köket till detta rum och på så vis få till tre separat sovrum mot Rödabergsbrinken. Se bifogad planritning.

Sovrum – med gott om plats för dubbelsäng och bra förvaringslösningar. Idag finns här rymlig skjutdörrsgarderob samt en integrerad garderob bakom jalusi.

Helkaklat badrum – med badkar. Vid badkaret finns såväl takdusch som tillhörande handmodul. Infälld spegel ovan platsbyggd badrumskommod. Vitt kakel på väggarna och grå klinker på golv med värmeslingor.
Separat-WC – med spegel ovan platsbyggd kommod och underliggande tvättmaskin. WC.

Sammanfattningsvis en trivsam våning med genomgående planlösning, alldeles invid Sankt Eriksplan. Här bor ni i en stabil och välskött förening.

Varmt välkomna!
Antal rum
3 rum
Boarea
106 kvm
Areakälla
säljarens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
4 av 5, hiss finns
Avgift
SEK 3,598
Andel i föreningen
7.2437 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadsfastighet
Byggnadsår
1927
Allmänt om lägenheten
Övrigt
FÖRRÅD
Till bostaden finns dispositionsrätt för två vindsförråd om ca sex kvm vardera, med visst snedtak.

DRIFTKOSTNADER
(En person i hushållet)
Gas ca 270 kr/mån
Hushållsel ca 450 kr/mån
Hemförsäkring ca 300 kr/mån

ÖPPEN SPIS
Eldades senast av säljaren under april 2019.

AREA
Enligt bifogat mätintyg är bostaden 106 kvm och enligt föreningens tidigare registerinformation är boarean 97 kvm.

OMBYGGNATION AV LÄGENHET
Samtliga ombyggnationer av lägenheten måste stämmas av med föreningen. Godkännande av föreningens styrelse krävs och i vissa fall även bygglov/bygganmälan hos Stadsbyggnadskontoret. De alternativa planskisserna är endast ett förslag. Blivande köpare måste därför själv undersöka och kontrollera om det är möjligt att genomföra en sådan ombyggnation innan köpeavtal ingås.
Förening
Namn
Brf Sigyn 18
Om föreningen

FÖRVÄRV
Föreningen tog över fastigheten år 1977

ADRESS
Rödabergsbrinken 7 & Sankt Eriksgatan 103.
Medlemmarna kan välja mellan föreningens två ingångar från S:t Eriksgatan 103 eller via gården från Rödabergsbrinken 7

AREA (enligt fastighetskalendern 2019)
Boyta 1393
Lokalyta 315

FÖRENINGENS HEMSIDA
www.sigyn18.se

GEMENSAMMA UTRYMMEN
På varje våningsplan finns gemensamma balkonger (Sankt Eriksgatan 103) som blickar ut över idylliska och lummiga Rödabergsbrinken.
Föreningen har en nyrenoverad innergård där utemöbler kommer finnas på sommaren.
Cykelförråd, hobbyrum samt en fräsch tvättstuga finns med ingång från gården.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
23
Antal lokaler i föreningen
5
Tv och bredband
Kabel-TV och Bredband 100 Mbit/s via ComHem.
Parkering
Boendeparkering gäller. Externa parkeringsgarage finns i området.
Renoveringar
2019 OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
2017/18 Renovering av gården med bjälklag.
2017 Renovering av fönster.
2012 Nya säkerhetsdörrar, postboxar, nytt tak, termostater, OVK i bostäderna.
2011/12 Renovering trapphus.
2003 Nya elstigare och elcentral.
1998 Fasadrenovering och installation av isolerglas mot Sankt Eriksgatan.
1993 Stambyte övriga kök och alla bad.
1988 Stambyte kök i de stora våningarna.

Fastigheten är i dagsläget i ett gott skick och f.n. finns inga större renoveringar beslutade.
Ekonomi
Föreningen har goda intäkter från sina fem hyreslokaler samt en oexploaterad råvind som kan ses som en dold tillgång.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja.
Äger föreningen marken
Ja.

Karta

Stockholm

Sankt Eriksgatan 103, 4 tr

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg