190
MED3DF1C11E037C4822B6C89F5CE1491D97

1,5:a på söder med balkong!Nelinsgatan 26 Söder, NORRKÖPING

Kommande®

Söder, NORRKÖPING

Nelinsgatan 26


PRIS1 275 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1.5 rok

BOAREA

42,5 kvm

VÅNING

2 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

155

MÅNADSAVGIFT

3 459 kr

BYGGÅR

1938

PRIS

1 275 000 kr utgångspris

1,5:a på söder med balkong!

Välkommen till denna blänkande och välbalanserade 1,5:a med sovalkov på Söder. Perfekt för dig som söker ett pedantskött boende för sociala sammanhang såväl som möjligheten att hålla sovrummet lite mer privat. Här kan du hälsa våren välkommen och njuta av fina sommarkvällar ute på balkongen, som är så pass stor att du får plats med en balkongmöbel. Lägenheten är inte på botten men inte heller på toppen så går hissen sönder är du endast några skutt i från att vara hemma, samtidigt som du kommer ifrån insyn från gatan. Föreningen är både stabil och central vilket gör att du har nära överallt. Kommunikation, restauranger, affärer, bageri och grönområde är precis runt hörnet.
Välkommen på visning och låt dig hänföras av lägenhetens blänkande balans!

Ansvarig mäklare

Bilder

MED3DF1C11E037C4822B6C89F5CE1491D97
MED25FE29C7C2EE4002A225E103DB3B235B
MEDC8AA92A5CE5044BA910C6FC666F2E6CB
MED6C780A8B060B4E6B989AF0376BFA6806
MEDB151A194D1A6419E8BDA92B5093E1FB4

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1.5 rok

BOAREA

42,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

155

VÅNING

2 av 4, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 459 kr

BYGGÅR

1938

PRIS

1 275 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1.5 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

PARKERING

Separat kö till garageplatser. Boende parkering finns i området.

BALKONG

Ja

Hall

Klinkergolv och vitmålade väggar. Garderob längst ena väggen för bra förvarning.

Kök

Svarta köksluckor, kakel på väggarna bänkskivan som är i trä. Köket har spishäll, ugn och kyl/frys.

Vardagsrum

Vitmålade väggar, laminatgolv och två fondväggar med tapet.

Sovrum

En upphöjd sovalkov med halvvägg i en del av vardagsrummet. Laminatgolv, vitmålade väggar samt fondvägg i tapet.

Badrum

Mörkt klinkergolv och vitt och svart kakel på väggarna. Dusch med glasvägg, wc, kommod, handdukstork.

Om området

I hjärtat av Söder finner ni denna trevliga bostadsrättsförening. I området finns bostadsrätter och hyresrätter. I närområdet finns också flera grönområden som erbjuder lek och rekreation.

Kommunikation

Närhet till kommunikationer med bussar, spårvagnar samt bra pendlingsläge till Söderleden varifrån ni når E4 och E22.

Närservice

Närhet till all tänkbar kommersiellservice i centrum samt Coops-närbutik, Nelins konditori och pizzeria.

Parkering

I området tillämpas boendeparkering. Kostnad fn. 250 kr för 30 dagar.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,5002 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,5002 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1938

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk frånluft

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-06-04

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

169 kWh/m² och år

ÖVRIGA BYGGNADER

Tillhör ett källarförråd och ett vindsförråd till lägenheten.

Förening

NAMN

HSB Brf Söderhöjden

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

207

VARAV HYRESLÄGENHETER

1

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

7

EKONOMI

Inga planerade avgiftsförändringar enligt samtal med styrelsen 2021-02-08.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta.

Om föreningen

HSB Brf Söderhöjden består av 207 bostadsrätter och 1 hyreslokal med adresserna Nelinsgatan
22-30, Petter Swartzgatan 13-15 och Trozelligatan 24-32. Fastigheterna byggdes 1938 och renoverades under 1990/91.

Tv och bredband

Bredband via fiber, leverantör Telenor. Föreningen har ett gruppavtal med Telenor där 125 kr ligger som ett obligatoriskt tillägg på avgiften och då ingår 250 megabit datatrafik.
Kabel-tv via Telenor ett grundutbud på 15 kanaler ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor finns i källarplan på husen. I föreningen finns tillgång till snickarverkstad på Trozelligatan 28.
Festlokal finns att hyra för 400 kr på Petter Swartzgatan 13 C.
På området finns 3 platser med sopkärl för matfall och brännbart. Det finns även ett miljöhus för sortering av avfall som papper, glas, plast, metall, glödlampor, batterier mm.

Parkering

Föreningen har sammanlagt 13 garageplatser för bil och 3 för motorcykel fördelat på 2 garage. Separat kö tillämpas.
I området finns möjlighet till boendeparkering där tillstånd utfärdas av kommunen.

Renoveringar

1990-91 - Utfördes flera stora renoveringar såsom utbyte av VA- och elledningar, renovering av kök, hallar, badrum, utbyte av fönster, putsning av fasader, lagning av balkonger samt nya balkongskärmar, upprustning av yttre miljön samt nyinstallation av hissar.
2009 - 2011 - Modernisering av samtliga hissar
2011 - Relining av avloppsstammar
2012 - OVK utfördes och en ny garageport installerades.
2013 - Målning av entrédörrar
2014 - Stamspolning av alla köksavlopp
2015 - Fönsterkarmar är renoverade och takplåten har bytts ut
2016 - 18 Byte av yttertak på Trozelligatan 24-28 och 30-32. Byte av undercentraler.
2019 - Installation av IMD (individuell mätning och debitering) av el. OVK-besiktning (obligatorisk ventilationskontroll) med efterföljande åtgärder.
2020 - Installation av solceller

Övrigt

Föreningsinformationen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Spekulanter uppmanas att själv kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar
årsredovisning 2021
energideklaration Nelinsgatan 26
Kommande

Karta

Norrköping Söder

Nelinsgatan 26

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Till kontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg