230
MED535A04311EA245B597DCF040AD9C9808

Tomt de la tomt

Vikbolandet, Vikbolandet

Järstad 11


PRIS4 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

139 kvm

TOMTAREA

1 966 kvm

Tomt de la tomt

En tomt utöver det vanliga, en riktig "tomt de la tomt" helt enkelt. Beläget med utsikt över fälten och bara väntar på sin nya ägare, kanske är det ni.

Tomten kommer prydas av ett nyproducerat hus från Faluhus och som andas en svunnen tid i en helt underbar miljö och kommer vara väl tilltagen för att den rätta känslan skall infinna sig. Huset kommer att ha dåtidens charm och känsla som kombineras med nutidens funktion och planlösning. Som om inte detta vore nog, Bråviken finns endast ett stenkast bort för bad och friluftsliv. Bekvämligheter såsom vattenburen golvvärme, 2,70 m i takhöjd, 2 helkaklade badrum och väl tilltaget kök från Vedum är standard i detta väl påkostade hus.

Området Järstad ligger endast ca 20 min från Norrköping med bil och området står inför en stundande förvandling med flertalet nybyggnationer samt ett Natura2000-område med tillhörande småbåtshamn. I den blivande hamnen har du möjlighet att teckna upp dig för att hyra en båtplats redan nu. Fina promenadstråk i härlig och rogivande skogsmiljö är saker som Järstad också har att erbjuda.

Tänk att ta drömmen om ett hus på landet ett snäpp vidare till att bli en miniherrgård med närhet till vatten. Det kan snart bli din verklighet, tomten är startklar med bygglov som är färdigt och entreprenör som redan är upphandlad och klar! Startsträckan är förkortad och din dröm kan få sin start på en gång!
För mer information ang husen som kommer att byggas kontakta Faluhus säljrepresentant Gary Damberg tel: 076-6698830

Välkommen till Järstad en plats att drömma till.

Ansvarig mäklare

Bilder

MED535A04311EA245B597DCF040AD9C9808
MED6717707318914BF5A75780DE82FB2BD5
MEDB3E4A17D3CBC4D8296A85521DA73F483
MED6441924F26224CBAB093DD496A13785A
MED9D78C6E8E06543CEB42CC61C7E6A787F

Planritningar

Planskiss

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

139 kvm

TOMTAREA

1 966 kvm

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Här har vi satt i hop ett attraktivt paket där många av kostnaderna som är normalt vid byggnation av ett nyproducerat hus inkluderas.
De delar som ingår är:
- Tomt
- Bygglovskostnad
- Vägar
- Vatten och avlopp
- Elanslutningsavgifter
- Plan mark och jord på tomt
-KA
-Gräsmatta i anslutning till huset
-Grusad garageuppfart med plats för två bilar
-Provtryckning av huset
-Färdigställandeförsäkring
-Nybyggnadsförsäkring
-Ett års villabyggarförsäkring med start från stomleveranstidpunkten
-Kontrollbesiktning
-Slutbesiktning
-All byggnation samt målning inkl. utvändig målning.


För mer information ang husen som kommer att byggas kontakta Gary Damberg tel: 076-6698830

Hall

Välkomnande hall där du lätt tar dig vidare i huset i från. Målade väggar och klinker på golvet Vattenburen golvvärme.

Kök

Luftigt kök med öppen planlösning, Kakel ovan diskbänk. Häll, ugn, micro, kyl, frys, diskmaskin. Kök från Vedum och vitvaror från Siemens. Vattenburen golvvärme.

Matrum/allrum

Öppet och inbjudande matrum/allrum med plats för ett större matbord. Målade väggar och parkett på golvet. Vattenburen golvvärme.

Badrum

Badrum med wc, dusch och tvättställskommod från Vedum. Kakel på vägg och klinker på golvet. Vattenburen golvvärme.

Sovrum 1

Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Fint ljusinsläpp. Målade väggar och parkett på golvet. Vattenburen golvvärme.

Sovrum 2

Sovrum, perfekt som barnrum. Målade väggar och parkett på golvet. Vattenburen golvvärme.

Sovrum 3

Sovrum, kanske ett kontor? Målade väggar och parkett på golvet. Vattenburen golvvärme.

Badrum

Badrum med wc, dusch och tvättställskommod från Vedum. Kakel på vägg och klinker på golvet. Vattenburen golvvärme.

Tvättstuga

Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Målat på vägg och klinker på golv. Vattenburen golvvärme.

Om området

Halvön Vikbolandet öster om Norrköping gränsar i norr till Bråviken och i söder till Slätbaken.

Kommunikation

Med östgötatrafiken tar du dig med busslinjerna 440 och 441 in till Norrköping.

Närservice

I centralorten Östra Husby finns matbutik, pizzeria, vårdcentral, apotek, bibliotek, tandläkare, frisör och bensinmack. Längst österut på halvön ligger Arkösund med flera restauranger, hotell och vandrarhem.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

UPPVÄRMNING

Frånluftsvärmepump vattenburen golvvärme

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

TAK

Betongpannor och plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Järstad 2:13

Övrigt

Ej ännu uppförd fastighet.

Tomt

AREAL

1966 kvm

VATTEN/AVLOPP

Gemensamt VA

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Norrköping Järstad GA:3, Gemensamhetsanläggning: Norrköping Järstad GA:4
Avtalsservitut Kraftledning
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 0581KIM-08/37517.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 0581K-04/59.1

Karta

Norrköping Vikbolandet

Järstad 11

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg