510
MEDA8938A95939A456BA63936A14264846E

Såld!

Trivsam 2:a med ett attraktivt läge på Söder!

Söder, NORRKÖPING

Trozelligatan 38

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,498 inkl. VA, värme, bredband och tv
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea46 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer23
Byggår1939/1940
Driftskostnad440 kr/månad

Såld!
Slutpris: SEK 1,325,000

Ansvarig mäklare

Med ett attraktivt läge på söder finner du denna trivsamma 2:a på Trozelligatan 38. Bostaden som är om 46 m² är belägen på bekväma våning 2. Här finner vi ett ljust vardagsrum med stora fönsterpartier, rymligt sovrum med en dov avslappnade och härlig kulör på väggarna, kök med gott om förvaringsmöjligheter och plats för matbord intill fönstret samt duschrum. Till lägenheten finns ett källarförråd och ett vindsförråd.

Brf Hällristningen är en välskött och välmående förening med låg månadsvgift där tv med Telenors grundutbud och bredband via fiber ingår i månadsavgiften. Trevlig grönskande innergård med gemensam uteplats och grillmöjligheter. Här bor du med ett bra, centralt läge där du har närhet till kommunikationer och stadskärnan med all tänkbar service.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om området

I hjärtat av söder finner ni denna trevliga bostadsrättsförening. I området finns bostadsrätter och hyresrätter. I närområdet finns också flera grönområden som erbjuder lek och rekreation.

Kommunikation

Närhet till kommunikationer med bussar, spårvagnar samt bra pendlingsläge till Söderleden varifrån ni når E4 och E22.

Närservice

Närhet till all tänkbar kommersiellservice i centrum samt Coops-närbutik, Nelins konditori och pizzeria.

Parkering

I området tillämpas boendeparkering. Kostnad fn. 250 kr för 30 dagar.

Bilder

Välkommen till Trozelligatan 38

Bostaden som ligger på våning 2 är om 46 kvm

Här bor du med en låg månadsavgift där tv och bredband ingår i avgiften

Rymligt sovrum

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
46 kvm
Areakälla
föreningens information
HALL
Hall med klinkergolv och målade väggar. Här finns plats för avhängning och 2 garderober med överskåp.
KÖK
Kök med plats för matbord vid fönstret. Här ligger det ett parkettgolv och väggarna är målade.
Köket är utrustat med ugn med spishäll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.
VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med stora fönsterpartier. På golvet ligger det ett parkettgolv och väggarna är ljust målade.
SOVRUM
Rymligt sovrum med målade väggar i en dov harmonisk kulör. Laminatgolv.
BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet.
Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, spegelskåp och dusch.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 4
Avgift
SEK 2,498 inkl. VA, värme, bredband och tv
Driftskostnad
SEK 5,282 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,602
Försäkring
SEK 1,680
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Dessa uppgifter är baserade på säljarens uppgifter för ett års driftskostnader, 1 person i hushållet. Den angivna driftskostnaden är individuell och kan variera beroende på egen förbrukning.
Andel i föreningen
0.03025 %
Andel av årsavgiften
0.03025 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1939/1940
Byggnadsår kommentar
Ombyggnadsår 1995
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 10/8/2019
Energiklass
E
Energiprestanda primärenergital
122 kWh/m² och år
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Till lägenheten finns ett källarförråd och ett vindsförråd.
Förening
Namn
Brf Hällristningen
Om föreningen
Föreningens egendom omfattar fastigheten Hällristningen 4 med adresserna Trozelligatan 38-40 och Albrektsvägen 96. Byggnaderna uppfördes 1939/40.
Föreningen upplåter 34 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt..
Lägenhetsfördelning enligt följande:
1 rok 22 st
2 rok 4 st
3 rok 8 st

Förrådsutrymmen finns i källaren och på vinden.

Gemensamhetsanläggningar
I föreningen finns grillplats, gym och bastu.
Dessutom finns en samlingslokal med pentry att låna.
Cykelförråd i källaren.
Organisationsform
Bostadsrätt
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Antal lägenheter
34
Antal lokaler i föreningen
3
Tv och bredband
Bredband: Föreningen har tecknat gruppavtal med Telenor. Kostnaden för bredband ingår i månadsavgiften. Uppkopplingen är via fiber och hastigheten är 250/250
Digital-TV med Telenor som leverantör.reningen har tecknat ett gruppavtal som gör att grundutbudet ingår i månadsavgiften. Vill man ha fler kanaler får man själv beställa det via Telenors hemsida.
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser utan hänvisar till boendeparkering via kommunen.
Renoveringar
1977 Renovering av fasad
1995 Stambyte
1999 Renovering av väfringsbalkonger
2000 Renovering av tak
2005 Ny fjärrvärmeväxlare
2008 Säkerhetsdörrar installerades, renovering av trapphus
2011 Omdränering och omasfaltering
2014 Spolning av avloppsstammar, nytt staket på gården
2015 Byte av samtliga lägenhetsfönster, upprustning och ommålning i trädgården, ombyggnad av värmesystemet, ny asfaltering på gården
2017 Ny tvättmaskin i Trozelligatan 38, renovering av dusch och bastu i källaren
2018 Ny tvättmaskin Albrektsvägen 96
2019 Ny torktumlare tvättstuga Trozzeligatan 38
Ekonomi
Enligt kontakt med styrelsen 2020-06-17 finns inga planer på förändring av avgiften.
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,000 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 400
Övrigt
Föreningsinformationen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Spekulanter uppmanas att själv kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare.

Karta

Norrköping Söder

Trozelligatan 38

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg