190
MED90F7C58D242541EC8786692C5AAA87E2

Gaveltrea på markplan med både altan & uteplats!

Såld!

Norsholm, Norsholm

Norsholmsvägen 100


Såld!
Slutpris: SEK 1,295,000

Ansvarig mäklare

Nu finns denna trivsamma gaveltrea på markplan med både uteplats i österläge med underbar morgonsol & altan i västerläge med härlig kvällssol till salu i Norsholm!
I barnvänligt område ligger denna bostad längst ner på bilfri gata. Bostaden erbjuder genomgående planlösning som ger ett fint ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna & gavelläget.
Vi finner ett ljust kök med både över- och underskåp & gott om ytor för matsalsmöblemang. Luftigt vardagsrum med parkettgolv. Fräscht badrum med förberett för tvättmaskin. Två lättmöblerade sovrum samt hall med en rymlig klädkammare. Till bostaden hör ett friliggande förråd. Varmt välkommen på visning!

Om området

Norsholm är belägen mellan Norrköping och Linköping, vid Göta Kanal, Motala Ström, sjön Roxen och motorvägen E4:an.

Det finns en förskola i Norsholm, Solbacken, är uppdelad i två hus där ett av husen består av tre avdelningar. Två avdelningar är för barn i åldern 1-3 och en avdelning är för barn i åldern 3-5. I det andra huset finns en avdelning för barn som är 3-5 år. På förskolan lagas mestadels av maten från grunden och på soppdagarna bakas eget bröd.

Kommunikation

Det är lätt att ta sig till Norrköping med hjälp av kollektivtrafiken. Från Norsholm går busslinjen 480 mot Norrköping. För snabbare färd kan man byta till tågtrafik vid Kimstad station och ta Östgötapendeln till Norrköping. En annan möjlighet är att ta busslinjen 513 mot Kimstad station och sedan åka vidare med Östgötapendeln.

Det är lika smidigt att ta sig till Linköping med hjälp av kollektivtrafiken. Du kan välja mellan busslinjen 480 eller 513 och byta vid Kimstad station till tågtrafik och åka vidare mot Linköping med Östgötapendeln.

Närservice

I Norsholm finns bl.a. apotek, ICA-butik, en köttbutik med servering, vandrarhem, pizzeria och café.

Parkering

Det finns både garage och parkeringsplatser i Norsholm med separat kö-system.

Fakta

MånadsavgiftSEK 5,706 Inkl. Värme, vatten, kabel-tv
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea88 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer36
Byggår1982
Driftskostnad258 kr/månad

Bilder

Välkommen till Norsholmsvägen 100 som har ett trevligt läge!

Härlig uteplats med morgonsol!

Njut av kvällssolen på den inglasade altanen på bostadens baksida

Sovrum 1 med plats för både säng och skrivbord för den som önskar

Sovrum 2 med plats för dubbelsäng & förvaringsmöjligheter

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
HALL - Välkomnande hall med plats för avhängningsmöjligheter till vänster. Här får vi plats med förvaringsmöbel om så önskas. Linoleummatta & tapetserade väggar.

KLÄDKAMMARE - Intill hallen ligger en separat klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter.

BADRUM - Till höger om hallen ligger badrummet. Fräscht badrum som har våtrumsmatta & våtrumstapet med delvis kaklade väggar som går i vitt kakel. Charmigt vädringsfönster finns. Förberett för tvättmaskin. Badrumsutrustningen består av dusch, kommod, spegelskåp samt wc.

KÖK - Till vänster om hallen ligger köket. Köket har skåpinredning som går i grönt med både över- och underskåp. Bänkskiva i rostfritt och ovan arbetsbänken är det vitt kakel. Köket erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Intill köket finns en luftig & rymlig yta där vi får plats med ett större matbord och stolar. Köksutrustningen består av hel kyl & frys, spis, ugn, fläkt och vask som är tvådelad. Linoleummatta och vita väggar. Från köket når vi den härliga uteplatsen på framsidan.

UTEPLATS - Stenbelagd uteplats på framsidan i österläge som har en trevlig häck. Njut av morgonsolen och frukosten här!

VARDAGSRUM- Längre in i bostaden finner vi vardagsrummet. Ljust rymligt rum med fönster i två väderstreck tack vare hörnläget. Parkettgolv och tapetserade väggar. Från vardagsrummet når vi det härliga uterummet som ligger på baksidan.

UTERUM - Inglasat uterum med plats för bord och stolar. Njut av eftermiddags- & kvällssolen här! Härlig utsikt mot grönområde.

SOVRUM 1 - Rymligt sovrum med laminatgolv och målade väggar som går i grått. Här får vi plats med dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel om så önskas. Fri utsikt mot grönområde.

SOVRUM 2 - Det andra sovrummet är även det rymligt och lättmöblerat. Här får vi också plats med större säng, kontorsmöbel eller förvaringsbyrå om så önskas. Fri utsikt mot grönområde.
Antal rum
3 rum
Boarea
88 kvm
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 2
Avgift
SEK 5,706 Inkl. Värme, vatten, kabel-tv
Driftskostnad
SEK 3,100 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 1,500
Försäkring
SEK 1,600
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader (1 person i hushållet). Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
Andel i föreningen
2.4021 %
Andel av årsavgiften
2.40215 %
Byggnad
Byggnadsår
1982
Uppvärmning
Bergvärme
Energideklaration
Utförd.
Energiprestanda
76 kWh/m² (Atemp) och år
Övriga byggnader
Till bostaden hör ett friliggande förråd i anslutning till entrén.
Förening
Namn
RB BRF Norsholmshus 1
Om föreningen
Föreningens byggnader uppfördes 1982 och består av 46 lägenheter och 1 lokal.
Lägenheterna är fördelade enligt följande:
2 rok 26 st
3 rok 14 st
4 rok 6 st
Föreningen anordnar gemensamma städdagar (2 st/år) med valfritt deltagande. I förening finns gemensamhetslokal, bastu, tvättstuga samt soprum med källsortering. Det finns även möjlighet att låna trädgårdsredskap inom föreningen.
Organisationsform
Bostadsratt
Antal lägenheter
46
Antal lokaler i föreningen
1
Tv och bredband
TV: Kabel-tv med ett grundutbut av kanaler ingår i avgiften.
Bredband: Fiberanslutning finns med valfri operatör. Kostnad tillkommer.
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för 150kr/mån. Garageplatser går att hyra för 300kr/mån, till dessa platser är det kö och kösystem tillämpas. Det finns 36 parkeringsplatser och 19 garageplatser.
Renoveringar
Gjorda renoveringar:
2010: Bergvärme.
2013/2014: Tvättstugeutrusting.
2014: Nytt bastuaggregat.
2014/2015: Uteplats.
2014/2015: Garage och P-platser.
2014/2015: Byte förrådsdörrar.
2014/2015: Byte av lägenhetsdörrar.
2015: Ny traktor till snöröjning.
2015/2016: Byte armaturer.
2015/2016: Pannrumstak
2016: Fönstermålning utvändigt. All gemensam belysning utbytt till LED-belysning. Nya garageportar.
2017: Inkoppling av fiber, byte av ytterdörrar till samtliga lägenheter.
Ekonomi
Föreningen har god ekonomi och enligt samtal med styrelsen i maj -19 finns inga planerade avgiftsförändringar.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Som ägare ska du vara boende i bostaden.
Överlåtelseavgift
SEK 1,163
Pantsättningsavgift
SEK 465

Karta

Norsholm Norsholm

Norsholmsvägen 100

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg