Sankt Anna

Herrborum Fiskartorpet


Såld!

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Välkommen till ett härligt läge ett stenkast från vattnet vid Herrborum. Här finns flera byggnader på den rymliga skogs- och trädgårdstomten med generösa gräsytor. Här bor du med naturen och lugnet som granne.
På fastigheten finns 2 boningshus. Husen är trevligt renoverade där man bevarat den äldre charmen med kakelugn, braskamin, eldstäder och fina trägolv. Huvudbyggnaden erbjuder gott om sällskapsytor med hela 3 allrum, här finns gott om plats för social samvaro. Köket är fint renoverad (-15) och även här har man bevarat en vedeldad spis. På ovanvåningen finns ett mysigt sovloft med möjlighet till många sängplatser. Det äldre boningshuset har ett renoverat kök från 2009 och här finns en vedeldad spis. Vardagsrum med trägolv och även här en fungerande eldstad. Båda boningshusen har altandäck med trätrall.
På fastigheten finns också en gäststuga, dass, smedja och jordkällare. Gäststugan har två sovrum med tillhörande sovloft, sovrummen har separata ingångar.
Här finns badplats på gångavstånd och möjlighet att hyra båtplats.
Välkommen att anmäla ditt intresse!

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
Boarea30 kvm
Tomtarea3,789 kvm
Byggår1900
Driftskostnad2,188 kr/månad

Alla bilder

Planritningar

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum varav 1 sovrum
Boarea
30 kvm
Beskrivning
HALL
Rejäl hall med avhängningsdel. Vitlaserat trägolv och vitmålade väggar. Här finns trappa upp till sovloft.

ALLRUM (BLÅ RUMMET)
Allrum med fin eldningsbar kakelugn. Här ligger det ett trägolv och väggarna är tapetserade.

KÖK
Renoverat kök med bevarad charm med eldningsbar vedeldad spis. Grå köksskåp och mörka bänkskivor med stilrent vitt kakel ovanför. Vitlaserat trägolv och målade väggar.
Här finns kyl, frys, diskmaskin, ugn med induktionshäll samt vedeldad spis.

ALLRUM
Allrum med fungerande eldstad. Vitlaserat trägolv och vita väggar.

MATSAL
Härlig matsal/vardagsrum med plats för större matbord och soffgrupp framför braskaminen. Vitlaserat trägolv och vitmålade väggar.

DUSCHRUM
Duschrum med kakel och klinker. Här finns dusch, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, wc och handfat i kommod.

ÄLDRE BONINGSHUS

HALL
Hall med trägolv och målade väggar.

DUSCH OCH WC
Duschutrymme med duschkabin och wc med handfat i rum precis intill.

KÖK
Renoverat kök från 2009 med vita skåpsluckor och ekbänkskivor. Här finns kyl/sval, ugn med spishäll, diskmaskin och vedeldad spis.
Det är perkettgolv och målade väggar.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med trägolv och målade väggar. Här finns en fungerande eldstad samt luftvärmepump.

GÄSTSTUGA
Gäststuga med 2 rum med separata ingångar. Båda rummen har laminatgolv och ljusmålad träpanel. Varje rum har även ett sovloft.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plans hus med inredd vind på torpargrund.
Byggnadsår
1900
Uppvärmning
Braskamin+direktverkande el
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Behövs ej för denna bostadstyp
Byggnadssätt
Grundläggning
Torpargrund
Stomme
Timmer
Fasad
Trä
Fönster
2-glas och isolerglas
Tak
Betongpannor
Fastighetsbeteckning
Herrborum 3:5
Övrigt
Omfattande renoveringar har genomförts både utvändigt och invändigt mellan 2009-2018.
Elinstallationer utbytta mellan 2009-2015.
Tak omlagt med boardskivor, läkt och pannor 2013. I samband med takarbete byttes plåtdetaljer ut.
Bottenbjälklag utbytt omkring 2014 (ej allrum).
Fasad utbytt och tilläggsisolerad 2015-2016.
Kök från omkring 2015.
Luft/luft VP installerades 2015.
Fönster från 2016.
Wc/dusch och tvätt renoverades 2018.
Övriga byggnader
Äldre boningshus om 42 kvm.
Gäststuga om 24 kvm.
Det finns 2 altandäck
Jordkällare
Dass
Smedja, äldre byggnad för förvaring.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 26,259 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 17,329
VA
SEK 1,200
Renhållning
SEK 1,730
Sotning
SEK 1,500
Försäkring
SEK 4,500
Sotning
SEK 1,500
Beräknat antal personer
4
Kommentar
VA omfattar avloppskostnaden.
Snöröjning 1500 kr per år.
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
SEK 859,000
Byggnadsvärde
SEK 320,000
Summa pantbrev
SEK 1,588,500
Tomt
Areal
3789 kvm
Tomttyp
Skogs- och trädgårdstomt
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Samfällighet, servitut etc.
Förmån, Officialservitut: Väg, 0582-08/26

Karta

Sankt Anna

Herrborum Fiskartorpet

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2019 HusmanHagberg