230
MEDDF97CA19D77349B3995B895684F5F3C7

Blir den första ägaren till ett modernt radhus med 5 rok på 115 kvm i Krafslösa!

Nyproduktion

Krafslösa, Kalmar

Svensborgsvägen 27

Fakta

TypRadhus
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum5 rok
Boarea115 kvm
Tomtarea219 kvm
Byggår2021

Fast pris: SEK 3,695,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

I omtyckta villaområdet Krafslösa finns nu möjlighet att bli första ägare till någon av dessa tre stilrena och moderna radhus som EA Fastigheter står i startgroparna att börja bygga där inflyttning kommer att äga rum kvartal 4 år 2021. Exteriören är elegant och tidlös där den liggande träpanelen går i svart, vitt eller i lärkträ. Radhusen erbjuder 115 kvm boyta fördelat på 5 rok varav 3-4 sovrum. Husen värms upp med frånluftsvärmepump, med vattenburen golvvärme på hela nedervåningen (inklusive badrummet) och radiatorer på övervåningen. Mycket exklusivt byggt med öppet i nock på övervåningen. Husen är självklart utrustade med 3-glasfönster. Planlösningen är väl genomtänkt och standarden är genomgående hög, med möjlighet till tillval, enligt prislista. Samtliga radhus har del i samfällighetens gemensamma carport och både trädgård och uteplatser är helt klara vid inflyttning. I trädgården finns även ett förråd. Allt sker med totalentreprenad och priset är 3 549 000 kr - 3 749 000 kr. Husen kommer även att vara förberedda för eldstad. Väggarna är utrustade med OSB-skivor (används främst bakom gips för att göra innerväggar starka nog att möjliggöra upphängning av tyngre föremål). Varje fastighetsägare blir delägare i samfälligheten med tillhörande mark som fastighetsägarna gemensamt kan besluta hur man vill nyttja den som t.ex. bygga en lekplats för barn, uppställningsplats, extra parkeringar, utegym, festplats, boulbana mm. Endast fantasin sätter gränser. Det finns en stenmur längs huset i väster som ger en trevlig inramning av fastigheten. Förberett för eldstad.

Se separat dokument för standard och tillvalslista samt sortimentet från BOSCH!

Köp av denna tomt förutsätter att köparen även ingår avtal med säljaren (eller entreprenör) om uppförande av bostadsbyggnad på tomten. Mäklarens uppdrag omfattar enbart förmedling av den aktuella tomtmarken. För mer information och intresseanmälan kontakta ansvarig mäklare Beathrice Odén via mail på beathrice.oden@husmanhagberg.se eller telefon på 072-888 42 31!

Om området

Välkommen till Krafslösa, ett familjekärt område 5 km norr om Kalmar. Krafslösa ligger ett stenkast från Vimpeltorpet och du har nära till bergacentrum eller till Hansa City med alla sina butiker. Är ett lugnt, stillsamt och trivsamt område som ökar i popularitet. Passar människor i alla åldrar från yngre till äldre.

Kommunikation

Bra förbindelse med buss.

Närservice

Berga centrum.

Bilder

Kök (exempelbild)

Vardagsrum (exempelbild)

Badrum (exempelbild)

Exteriör baksida (exempelbild)

Exteriör baksida (exempelbild)

Planritningar

Planritning bottenvåning

Planritning övervåning

Planritning bottenvåning

Planritning övervåning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
5 rum varav 3-4 sovrum
Boarea
115 kvm
Areakälla
säljarens information
Byggnad
Byggnadstyp
Radhus i två plan
Byggnadsår
2021
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärma entréplan. Radiatorer plan 2
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning.
Energideklaration
Ej utförd
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Falsat plåttak
Utv. plåtarbete
Galvaniserad målad plåt
Fastighetsbeteckning
Bandlandet 7
Allmänt om fastigheten
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 2,700 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 270,000
Taxeringskod
210
Tomt
Areal
219 kvm
Tomttyp
Friköpt
Planbestämmelser
Detaljplan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp.
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Kalmar Bandlandet GA:1, Samfällighet: Kalmar Bandlandet S:1

Karta

Krafslösa Kalmar

Svensborgsvägen 27

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg