510
MEDB5E0CFA335D14CE4B2C50AA65D0F6947

Såld!

Anrik fastighet vid Våmfjärdens strand med god utvecklingspotential

Malma, Värmdö

Stavsnäsvägen 186

Fakta

TypGård/Jordbr/Skog
UpplåtelseformFriköpt
Antal skiften1
Boarea180 kvm
Tomtarea8.406 ha
Byggår1909

Såld!
Slutpris: SEK 22,000,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Visningar

Privata visningar bokas enligt överenskommelse.

På Värmdö ges nu tillfället att förvärva den vackra fastigheten Didriksdals Gård. Tomten präglas av anrika byggnader, ängar och en helt fantastisk udde i sydvästläge med flata klipphällar och ljuvlig kvällssol vid Våmfjärdens strand. Den omfattande marken med lador, bagarstuga, manngårds- och magasinsbyggnader har stor utvecklingspotential och de föreligger omfattande renoveringsbehov på samtliga byggnader. Fastigheten är belägen i Malma som omringas av ett levande Skärgårdslandskap med vackra öppna fält, skog, sjöar och hav. Här bor ni med rid- eller golfbilsavstånd till Fågelbro Golf & Country club och Stall Fågelbro, båda med förstklassiga anläggningar och banor.

Gårdens närhet till flera köpcenter och endast 30 minuter in till Stockholm stad är högst ovanligt för den här typen av fastighet, dessutom i ett område som ligger i en mycket expansiv kommun. Optimalt för spekulanter med stora visioner och/eller den långsiktige investeraren.

Vita huset
Stort fint sekelskifteshus från tidigt 1900-tal i vit puts fasad. Charmig interiör med bevarade detaljer och gamla braskaminer, fint ljusflöde med vita målade väggar och mörkt snyggt trägolv. Bra planlösning på 180 kvm boyta med 6 befintliga rum (4 sovrum) och 3 badrum/wc. Generöst trädäck i soligt sydväst-läge. Huset i helhet är att betraktas som ett renoveringsobjekt.

Bagarstugan
Charmig mindre stuga med ett rum och kök, fullt utrustad för uthyrning eller dylikt. Huset är i behov av renovering.

Lador/magasinsbyggnader
Lador med stora ytor på sammanlagt drygt 1 100 kvm. Samtliga i renoveringsbehov, alternativt riva och bygga nytt.

Övriga byggnader
Det finns ett flertal småstugor/byggnader på tomten, samtliga i renoveringsbehov.

Namnet Didriksdal togs av Svante Didrik Silfverberg som 1799 lät uppföra Didriksdals gård vid Våmfjärdens nordöstra strand.

Om området

Malma på Fågelbrolandet är ett öppet och levande skärgårdslandskap som genom Stefan Perssons försorg genomgår ett omfattande naturvård- och kulturmiljövårdsprojekt. Projektet innefattar jordbruk, framtagande av natur- och kulturstigar samt inventering av vilt, fåglar och växter. Allt utförs i samarbete med Världsnaturfonden. Ett unikt kulturlandskap som omgärdas av vatten. Vid Malma Kvarn har Svenska Kryssarklubben sedan 1946 en segelbåtshamn med klubbhus och restaurang. Här ordnas uppskattade seglarläger för barn och ungdomar under sommarmånaderna. I området ligger välkända Fågelbro Golf & Country Club med en av Sveriges finaste golfbanor och uppskattat klubbhus och restaurang. I omgivningarna finns en förstklassig ridanläggning, Stall Fågelbro, som erbjuder inackordering, ridlektioner och uteritter.

Kommunikation

Mycket goda kommunikationer med regelbunden busstrafik som tar er in till stan på ca 40 minuter. Buss 434, 433 och 432. Närmsta busshållsplats Didriksdal.

Närservice

Endast 10 min bilresa till Värmdö köpcentrum i Mölnvik. Här finns stort utbud av matbutiker, klädaffärer, byggvaruhandel, gym och mycket annat.
Även Djurö och Stavsnäs erbjuder en hel del service.

Parkering

Parkera framför det vita huset (huvudbyggnaden) en bit in på fastigheten alternativt i början av fastigheten intill magasinsbyggnaden.

Bilder

Magisk kvällssol från fastighetens egna udde

Välkomna till Didriksdals Gård

Anrika byggnader

Vita huset

Utsikt från bagarstugan

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Byggnader
Fastighetsbeteckning
Hässelmara 3:1
Ej namngiven byggnad
Byggnadsår
1909
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp via nyinstallerat topas reningsverk för två hushåll, bagarstugan och huvudbyggnaden.
Tomtbeskrivning
Tomtarea 3000 m².
Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980
Beskrivning
Area 1124 kvm. Beskaffenhet: Enklare.
Allmänt om fastigheten
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,524 / år
Övrigt
Summa pantbrev
SEK 9,955,000
Taxering
Taxeringskod
120
Summa Taxeringsvärde
SEK 6,127,000
Värderingsenheter
Ekonomibyggnad
SEK 606,000
SmahusmarkPaLantbruk
SEK 2,962,000
Skogsimpedimentsmark
SEK 3,000
Betesmark
SEK 38,000
SmahusbyggnadPaLantbruk
SEK 2,518,000
Tomt
Areal
8.4061 ha
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Värmdö Hässelmara GA:5
Avtalsservitut Brygga
Avtalsservitut Stig(2 st)
Förmån: Avtalsservitut: Förbud Mot Fördämning Mm, 01-IM4-33/67.1
Last: Avtalsservitut: Väg, Brygga, Stig, D201900538304:1.1
Last: Avtalsservitut: Väg, Brygga, Stig, D201900555547:1.1
Last: Avtalsservitut: Väg,Brygga,Stig, D201700195896:1.1
Last: Officialservitut Brunn Och Vattenledning, 01-VÄM-3316.2
Last: Officialservitut Utrymme, 0120-07/16.5
Last: Officialservitut Vattenledning, 0120-05/40.2
Last: Officialservitut Vattenledning, 0120-05/40.3
Last: Officialservitut Väg, 0120-05/40.1
Last: Officialservitut Väg, 0120-05/40.5
Last: Officialservitut Väg, 0120-07/16.4
Last: Officialservitut Väg, 0120-08/111.1
Last: Officialservitut Väg, 0120-08/111.2
Last: Officialservitut Väg, 0120-08/111.4
Last: Officialservitut Väg, 0120-16/116.1
Last: Officialservitut Väg, 0120-16/116.2
Last: Officialservitut Väg, 0120-2018/54.1
Last: Officialservitut Väg, 0120-2018/54.2
Last: Officialservitut Väg, 01-VÄM-1279.1
Mark
Impediment
Areal: 1 ha.
Betesmark
Areal: 2 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet, ev skogsmark i framtiden.

Karta

Malma Värmdö

Stavsnäsvägen 186

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg