190
MED9691DAF4FC3145D6938094224F077394

Fint renoverad grändvilla med centralt läge

KlarlagtSåld!

Bålsta Västerängen, Bålsta

Snäppvägen 42


Såld!
Slutpris: SEK 2,775,000

Ansvarig mäklare

Välkomna till en toppenfin grändvilla i soligt sydvästläge! Här är det mesta redan gjort: nytt tak, tilläggsisolerad fasad med ny liggande panel och bytta treglasfönster. Invändigt trivs man med genomgående ekparkett i alla rum och fräscha badrum och kök. Kort promenad till Bålstas alla affärer och restauranger såväl som till tågstation, skola och förskola. Fiber via Lyssna & Njut.

Om området

Västerängen är ett barnvänligt område med gångavstånd till både förskolor och skolor, Västerängsskolan (0-9) samt till Gröna Dalen skolan som delar lokaler med en friskola. Förskolorna Nybygget och Ellenborg ligger helt nära.

Promenadavstånd till Centrum och pendeltågsstation gör Västerängen till ett bekvämt område att bo i.

Kommunikation

Gångavstånd till buss- och pendeltågstation.

Närservice

Gångavstånd till Bålsta nya centrum med all service och pendelstation samt till Bålsta gamla centrum med restauranger och butiker mm.

Parkering

Garage i länga. Besöksparkering.

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum4 rok
Boarea93 kvm
Tomtarea247 kvm
Byggår1970
Driftskostnad3,537 kr/månad

Bilder

Höstskymning på Snäppvägen 42

Trädgårdsfasaden

Fasad mot gränden

Matplats i det ljusa köket

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Fin och ljus interiör med genomgående matt ekparkett i alla rum vilket ger ett harmoniskt och gediget intryck. Allt renoverat inomhus i likhet med exteriört under de senaste 12 åren, två badrum, köket och samtliga tre sovrum.
Antal rum
4 rum
Boarea
93 kvm
HALL
Hatthylla och två garderober. Ekparkett.
VARDAGSRUM
Ljus, vita väggar med en beige fondvägg. Ekparkett.
KÖK
Vitmålade väggar med en fondvägg med fint mönstrad tapet. Rymlig matplats framför fönsterna och utgången till altan och trädgård i soligt västerläge. Ekparkett.
Köksinredning i vitt med bänkskiva i grå laminat. Vitt kakel ovan diskbänken. Kyl och frys 2018. Spis med induktionshäll 2019. Spisfläkt. Diskmaskin 2007.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum med två fönster och ingång till klädkammare. Vita väggar med en behagligt mönstrad, ljus fondtapet. Ekparkett.
SOVRUM 2
Sovrum med ett fönster. Vita väggar och en grå fondvägg. Ekparkett.
SOVRUM 3
Sovrum med ett fönster. Vita väggar och en grå fondvägg. Ekparkett.
BADRUM
Badrummet nås från köket - vitt kakel på väggarna, grått klinkergolv med elvärmeslinga. Handfatskommod. WC. Spegelskåp med belysning. Fönster.
DUSCHRUM
Vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv med elvärmeslinga. Duschhörna. WC. Handfat med rund spegel ovanför. Fönster.
TVÄTTSTUGA
Tvättmaskin och torktumlare Bosch iDos 2019. Hyllor. Tvättbänk med ho och lådor. Ljust klinkergolv och målade väggar.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1970
Uppvärmning
Direkt El
Energideklaration
Utförd. 11/11/2019
Energiklass
F
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Stomme
Trä
Fasad
Liggande träpanel 2017
Fönster
3-glas 2007
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt 2007
Fastighetsbeteckning
Bålsta 3:142
Övrigt
Utvändigt renoverad med nytt tak 2007 och nya fönster 2007, tilläggsisolerad fasad med ny liggande panel som vitmålats 2017.
Övriga byggnader
Friliggande förrådsbyggnad.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 42,439 / år
Driftskostnad, varav
VA
SEK 7,875
Uppvärming
SEK 21,882
Renhållning
SEK 2,982
Väg, samf
SEK 4,800
Försäkring
SEK 4,900
Beräknat antal personer
3
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,049 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 2,069,000
Byggnadsvärde
SEK 1,356,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 1,870,000
Tomt
Areal
247 kvm
Tomttyp
Plan trädgårdstomt
Tomtbeskrivning
Plan trädgårdstomt omgärdad av insynsskyddande plank. Odlingslådor, buskar och litet träd.
Uteplats
Altan under tak mot väster. Altantaket byggt 2018, liksom tak över entré.
Parkering
Garage nr 42 i länga,
Planbestämmelser
Byggnadsplan Vattenskyddsområde
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Håbo Bålsta GA:17
Avtalsservitut Vattenledning Mm
Last: Avtalsservitut: Vattenledn Mm, 03-IM1-70/1907.1

Karta

Bålsta Västerängen Bålsta

Snäppvägen 42

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg