190
MED7B2F72F21D8F46868FEC8AD1689D147A

Nybyggt exklusivt parhus i ett plan!

NyproduktionSåld!

Bålsta Frösundavik, Bålsta

Mellanbyvägen 1B


Såld!
Slutpris: SEK 2,250,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Nybyggt exklusivt parhus i barnvänliga och populära Frösundavik. Huset är smakfullt inrett med bl.a. kök från Vedum, vitvaror från Siemens och blandare i koppar. Huset håller genomgående en hög standard med 3-stavs parkett i ljus ek och vitmålade väggar. I vardagsrummet finns ett stort fönsterparti med dörr som leder ut till baksidan med den trädäckade altanen. I närområdet finns närlifvs öppet 24/7, nybyggd förskola, skola, badplats vid Mälaren och fina promenadområden.
I Bålsta centrum finns både tåg och pendeltåg samt butiker, restauranger och service.
Varmt välkomna till nybyggda Brf Pärlan i Frösundavik!

Om området

Här bor man i en lantlig, idyllisk miljö med Kalmar Kyrka som granne. Med bara ca 600 m till vattnet kan man ta ett morgondopp vid den nyanlagda stranden som erbjuder både klippbad och långgrund strand. Här finns även grillplatser och bänkar att vila sig på. Vill man hellre strosa runt i skogen går det också utmärkt. I Frösundaviken alldeles i närheten, ligger Bålsta Båtklubb och Frösundavikens Båtklubb.

Kommunikation

Ca 50 m till busshållplats. Denna buss är en lokallinje (302) som går förbi Futurumskolan och Bålsta Centrum i halvtimmestrafik.

Närservice

På andra sidan gatan finns en nyöppnad närlifvs öppen 24/7.
Ca 2,8 km till Cirkle K, restauranger, veterinär och vårdcentral (Bålsta Doktorn). Till Åbergs Museum som har en trevlig restaurang för både lunch och fika är det ca 2,3 km.
Till Bålsta Centrum är det ca 4,7 km.

Parkering

Föreningen har totalt 32 parkeringsplatser, dessa går att hyra för 250kr/mån.

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,295 inkl. sophämtning & kallvatten
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum4 rok
Boarea68.5 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer16
Byggår2018
Driftskostnad867 kr/månad

Bilder

Entré

Grädbelagd baksida

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning

Parhusen har genomgående hög standard med bl.a. köks och badrumsblandare i koppar, vitvaror från Siemens och kök från Vedum. På den egna tomten finns en anlagd fin gräsmatta och en trädäckad altan på baksidan.

Hall:
Ljus och rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i garderober. 3-stavs ljus ek på golvet samt vitmålade väggar.

Badrum:
Badrum med helkaklade vita väggar oh mörkgrått klinkergolv. Duschhörna med vikväggar, wc, handfat med blandare i koppar samt underskåp och spegel, tvättmaskin & torktumlare (Siemens) samt frånluftsvärmepump (NIBE).

Kök:
Trendigt kök från Vedum i grått utförande med släta skåpsluckor, grå bänkskiva i laminat och vitt kakel. Fullutrustad maskinpark från Siemens i rostfritt utförande. 3-stavs ljus ek på golvet samt vitmålade väggar.

Vardagsrum:
I öppen planlösning med köket finns det ljusa och trevliga vardagsrummet med stort glasparti från golv till tak med dörr som leder ut till baksidan med den trädäckade altanen. 3-stavs ljus ek på golvet samt vitmålade väggar.

Sovrum 1:
3-stavs ljus ek på golvet samt vitmålade väggar. Förvaring i 2 garderober från Vedum.

Sovrum 2:
3-stavs ljus ek på golvet samt vitmålade väggar. Förvaring i 2 inbyggda garderober från Vedum.

Sovrum 3:
Största sovrummet med plats för dubbelsäng. 3-stavs ljus ek på golvet samt vitmålade väggar. Förvaring i 3 inbyggda garderober från Vedum.
Antal rum
4 rum
Boarea
68.5 kvm
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 1
Avgift
SEK 4,295 inkl. sophämtning & kallvatten
Driftskostnad
SEK 10,400 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 4,200
Uppvärming
SEK 4,200
Försäkring
SEK 2,000
Beräknat antal personer
3
Kommentar
Uppvärmning: Beräknad kostnad för värme samt tappvarmvatten.
Uppskattad kostnad för hemförsäkring.
Andel i föreningen
5.16 %
Andel av årsavgiften
5.16 %
Tillträde
Snabbt tillträde möjligt
Byggnad
Byggnadstyp
1-plans parhus
Byggnadsår
2018
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Beställd
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Övriga byggnader
Varje bostad har ett eget fristående förråd.
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Trädäckad altan på baksidan om ca 12 kvm

Anslutet till fibernät via Bålsta Kabeltv.
En installationskostnad för nya kunder om 3.500 kr tillkommer
Förening
Namn
Brf Frösundaviks Pärla
Om föreningen
I föreningen finns det 7 parhus, d.v.s. 14 bostäder ( 4 rok ) om 68.5 kvm
Det finns också 7 "minivillor" ( 2 rok) om 38 kvm.
Antal lägenheter
21
Tv och bredband
Fiberanslutning
Det åligger troligen förvärvaren att koppla in fiber och tv-anslutning till en kostnad om ca 3 500kr.
Parkering
31 parkeringsplatser
250kr/mån
Lediga platser finns
Ekonomi
2,5 % i överlåtelseavgift.
Patsättningsavgift per lån om 1%.
Vi den andrahandsuthyrning har föreningen rätt att debitera ägaren 10% av prisbasbeloppet.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter juridisk person

Karta

Bålsta Frösundavik Bålsta

Mellanbyvägen 1B

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg