230
MED2F4EAFF1669340208B74F039411BC850

Mindre gård strax utanför Hedekas!

Budgivning
Budgivning pågår

Hedekas

Österbön 13


Högsta bud: 800 000 kr
Utgångspris: 800 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Gård/Jordbr/Skog

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL SKIFTEN

1

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

108 kvm

BIAREA

54 kvm

TOMTAREA

5,475 ha

BYGGÅR

1956

DRIFTSKOSTNAD

1 947 kr/månad

Mindre gård strax utanför Hedekas!

Välkommen till natursköna Österbön i Hedekas! Här erbjuds en bostadsbyggnad om 108 kvm fördelat på 4 rum och kök i två plan samt källare och fastigheten erbjuder totalt ca 5,48 ha mark vilken fördelas på 1 ha betesmark, 3 ha åkermark och 1,48 ha övrig mark. Gethus och hönsgård finns på tomten och i trädgården finns bland annat plommonträd, vildäpple, vinbär, fläder och hallon. Här finns goda möjligheter att förädla sin dröm om en gård på landet.

Observera att taxeringsenhet ekonomibyggnad inte längre finns, då den är riven.
Förvärvstillstånd krävs om du inte har varit folkbokförd i Munkedals kommun sedan minst ett år tillbaka.
Bostaden säljs med friskrivningsklausul. Kontakta mäklaren för mer information.

Varmt välkommen att höra av Dig med Din intresseanmälan och för att boka tid för visning!

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Bilder

MED2F4EAFF1669340208B74F039411BC850
MED6DD2019F327749D8A31EA8C6635F0E9F
MED30CBBFDF1232422592877616326EEADD
MEDBA11858C76C8443B9D051D7687A39D93
MED2ABD26CABAC146A29C97552D428C550D

Planritningar

Entréplan

Övre plan

Källarplan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Gård/Jordbr/Skog

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL SKIFTEN

1

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

108 kvm

BIAREA

54 kvm

TOMTAREA

5,475 ha

BYGGÅR

1956

DRIFTSKOSTNAD

1 947 kr/månad

Byggnader

FASTIGHETSBETECKNING

Österbön 1:11

11/2 PLANS VILLA

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

BIAREA

54 kvm

BYGGNADSÅR

1956

UPPVÄRMNING

Ved, vattenburen värme via radiatorer och el. Kombipanna.

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-10-05

GRUNDLÄGGNING

Källare/betong

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Eternit

FÖNSTER

2-glas kopplade bågar

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Tegel

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Tomtbeskrivning

Tomtarea 3000 m².

Hall

Välkommen in! I hallen finns plats för avhängning på höger hand och tillvänster finner du trappan till övre plan. Plastmatta på golv, tapet på vägg.

Kök

Ljust kök med skåp och lådor i grå samt ljus grön nyans, diskbänk i rostfritt stål. Bänkskiva längs med ena väggen som ger gott om utrymme för matlagning . Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spis/ugn och köksfläkt. Här finns även en köksingång med åtkomst till trädgården via en mindre hall. Plastmatta på golv, målade väggar.

Allrum

Luftigt och ljust allrum med gott om plats för till exempel soffgrupp och matsalsmöbel. Alternativt kan en vägg monteras upp för ett ytterligare sovrum om så önskas. Tapet och ljust målad träpanel på vägg, laminatgolv.

Badrum

På övre plan nås badrum med badkar, toalett och handfat. Kakel och ljust målad vägg, klinker på golv.

Klädkammare

Förvaringsutrymme med platsbyggda skåp och hatthylla. Ljust målad vägg, plastmatta på golv.

Sovrum 1

Sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns två mindre klädkammare till förvaring. Tapet på vägg, laminatgolv.

Sovrum 2

Sovrum med plats för till exempel säng och skrivbord, eller varför inte ett utrymme till hemmmakontor? Vägg målad i ljus nyans, laminatgolv.

Sovrum 3

Ljust sovrum med plats för till exempel säng och skrivbord. Mindre klädkammare till förvaring. Målade väggar i ljus nyans, laminatgolv.

DJURSTALL, MASKINHALL MM, VÄRDEÅR FÖRE 1980

Beskrivning

Area 542 kvm. Beskaffenhet: Enklare.
Observera att denna byggnad ej finns kvar!

Allmänt om fastigheten

DRIFTSKOSTNAD 11/2 PLANS VILLA

23 368 kr / år

DRIFTSKOSTNAD, VARAV

EL

9 700 kr

RENHÅLLNING

3 504 kr

SOTNING

1 845 kr

FÖRSÄKRING

4 899 kr

ÖVRIGT

3 420 kr

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

KOMMENTAR

Posten El avser även uppvärmning.
Posten Övrigt avser fiber.

NÄTBOLAG

Vattenfall

ELLEVERANTÖR

Vattenfall

ELFÖRBRUKNING

7 915 kWh/år

TILLKOMMANDE KOSTNAD

KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

4 162 kr / år

FÖRSÄKRINGSBOLAG

Folksam

ÖVRIGT

SUMMA PANTBREV

300 000 kr

TAXERING

TAXERINGSKOD

120

SUMMA TAXERINGSVÄRDE

792 000 kr

VÄRDERINGSENHETER

SMAHUSMARKPALANTBRUK

127 000 kr

AKERMARK

105 000 kr

EKONOMIBYGGNAD

118 000 kr

SMAHUSBYGGNADPALANTBRUK

428 000 kr

BETESMARK

14 000 kr

TOMT

AREAL

5.4754 ha

Samfällighet, servitut etc.

Avtalsservitut Kraftledning(4 st)
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 1430IM-09/45108.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 1430IM-09/45181.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 1430IM-09/45184.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 14-IM4-36/613.1
Last: Officialservitut Väg, 1430-695.4
Last: Officialservitut Väg, 1430-695.6

PLANBESTÄMMELSER

Vattenskyddsområde Fornlämning (3 st)

MARK

Betesmark

Areal: 1 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet än normalt i omr.

Åkermark

Areal: 3 ha. Brukningsvärde: Sämre än normalt. Dränering: Otillfredställande.

Karta

Munkedal Hedekas

Österbön 13

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg