Kärrdal, Sollentuna

Lomvägen 617, 1TR


Såld!

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Trevlig och ljus 3:a i Kärrdal med unik planlösning och en stor inglasad balkong. Stilrent kök från år 2015 med öppen och social planlösning mot det stora vardagsrummet som bjuder in till trevliga stunder med familj och vänner. Stambytt och totalrenoverat badrum från år 2019. Detta är en bostad att trivas i!

Populärt och trevligt område!

Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Robert Grahl för mer information på 070-757 50 30 eller robert.grahl@husmanhagberg.se

Om området

FRITID/SPORT: Stort utbud av fritidsaktiviter finns i Sollentuna med möjligheter att utöva många sporter. I omedelbar närhet ligger Rösjöområdet med fantastiska möjligheter till ett rikt friluftsliv, på gångavstånd finns bl.a. stor badplats, motionsspår och underbar natur. I närheten finns även Edsvikens vatten med badmöjligheter sommartid och skridskois vintertid. Här finns vidare Sollentunavallen (friidrott, ishockey, bandy, fotboll), Väsjöbacken (utförsåkning), sim o sporthallar, flera gym, rackethall, bowlinghall m.m.
KOMMUNIKATIONER: På kort gångavstånd finns busslinjer till bl.a. Danderyds sjukhus/Mörby Centrum (T-bana), Sollentuna stn/Centrum, Karolinska institutet.
SHOPPING/SERVICE: I Sjöbergs Centrum finns mataffär m.m. Även nära till bra shopping i Mörby Centrum. I Edsberg finns bl.a. vårdcentral/mataffär och flera stora köpcentra finns i Sollentuna.
FÖRSKOLA/SKOLA: Nära till flera skolor & förskolor i Kärrdal/Sjöberg. Kärrdalsskolan från förskoleklass till åk 6 ca 300 m. Rösjöskolan år F-6 1,8 km. Täby Friskola AB 2,1 km. Edsbergsskolan åk 7-9 ca 2,8 km.
DAGHEM, FÖRSKOLOR & FRITIDSHEM: Vittra Rösjötorp 330 m. Förskolan Sjörövaren 490 m. Kärrdalsskolan förskola ca 300 m.
SJÖBERG CENTRUM: Här finns bla Hemköp, skräddare, pizzeria, akupunkturakademin och en frisörsalong.

Mer info om Sollentuna: www.sollentuna.se

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,920 inkl värme och vatten
TypLägenhet
Antal rum3 rok
Boarea83 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer61-2306-1-93-6
Byggår1975
Driftskostnad517 kr/månad

Alla bilder

Planritningar

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
83 kvm
Beskrivning
Välkommen till en härlig och ljus 3:a med stor inglasad balkong i ett trevligt läge i omtyckta Kärrdal. Närhet till Rösjön, Edsviken, Sjöbergs Centrum samt kommunikation!

ENTRÉ
Luftig hall med platsbyggd Elfaförvaring bakom skjutdörrar av glas. Detta skapar en bra dold förvaring och en trevlig övergång från hallen till det renoverade köket. Här finns klinkergolv med grå nyans och ljusa målade väggar.

VARDAGSRUM MED UTGÅNG TILL BALKONG
Vardagsrummet har en öppen trevlig planlösning mot matplats och kök. Lättmöblerat och ljust tack vare fönsterpartiet mot den mysiga balkongen. Rummet har ekparkettgolv, nymålade väggar och innertak (Juni 2019). Stor och bra balkong i syd-västläge med sol under eftermiddag och kväll. Här finns gott om ytor för loungegrupp samt matplats. Den inglasade balkongen har ett nylagt eklaminatgolv.

KÖK
Stort och stilrent kök renoverat år 2015. Här finns ekparkettgolv och kakel ovanför den massiva ekbänkskivan som utgör väl tilltagna arbetsytor för matlagningen i köket. Vidare finns det spishäll med induktion, fläkt, integrerad kyl och frys, mikro samt integrerad diskmaskin från år 2015.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinker och golvvärme. Utbyggt och totalrenoverat i samband med föreningens stambyte år 2019. Här finns vägghängd wc, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin, handdukstork, spotlights och dusch med vikbara glasväggar.

SOVRUM 1
Större master bedroom med utsikt mot baksidan. Laminatgolv, ny innerdörr och karm samt målade väggar.

SOVRUM 2
Trevligt sovrum med utsikt mot framsidan. Här finns plastgolv i ekparkettimitation, ny innerdörr och karm samt målade väggar.

KLÄDKAMMARE
Plats för kläder och förvaring samt ev arbetshörna.

ÖVRIGT
Populär samt öppen planlösning i bostaden.
Nytt elskåp med jordfelsbrytare år 2019.
Nya element år 2019.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 2
Avgift
SEK 4,920 inkl värme och vatten
Driftskostnad
SEK 6,200 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,500
Övrigt
SEK 2,700
Beräknat antal personer
4
Kommentar
Schablonberäknad driftkostnader. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för personlig kalkyl!

Under övrigt ligger obligatorisk kostnad till föreningen för kabel-tv och bredband.
Andel i föreningen
0.631 %
Andel av årsavgiften
0.631 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1975
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd. 5/2/2018
Energiklass
E
Energiprestanda
137 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
Brf Kärrdal
Om föreningen
Föreningen består av 182 st lägenheter fördelade på 11 hus. Förening med stabil ekonomi. Förvaltning ombesörjs av HSB.

Nära till härliga stora grönområden, den vackra Edsviken och Rösjön med badplats. På vintern lockar skidspår och skridskoisar.

Inom föreningen finns grillplats, lekpark, cykelrum, pingisrum och boulebana mm.

Besök gärna föreningens hemsida: www.karrdal.se
Antal lägenheter
182
Parkering
P-platser i garage finns att tillgå via separat kö inom föreningen. Garageplats utan el kostar ca 380 kr/mån.
Det finns ca 167 st garageplatser samt några gästparkeringsplatser.
Renoveringar
Stambyte utfört år 2018-2019.

Karta

Kärrdal Sollentuna

Lomvägen 617, 1TR

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2019 HusmanHagberg