190
MED9584112DA3A14A558F7C3A7877912DB4

Välkommen hem!

Kommande®

Högboda, KIL

Trollstigen 9


PRIS175 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

71,8 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

1009

MÅNADSAVGIFT

3 569 kr

BYGGÅR

1996

PRIS

175 000 kr Utgångspris

Välkommen hem!

På Trollstigen 9 i Högboda har vi nu möjligheten att erbjuda denna välplanerade trea som en kommande försäljning. Boytan om 72 kvm disponeras på kök, vardagsrum, duschrum/WC samt två sovrum. Här erbjuds en hemtrevlig bostad i ett trivsamt kvarter, en bostadsrätt med villakänsla! På bostadens bakgård kan du avnjuta lugnet på den stenlagda uteplatsen. Parkering hör till bostaden och ingår i månadsavgiften.

Här bor du i lugnt läge med bra avstånd till Kils centrum. Goda kommunikationer finns med bil eller tåg som stannar en kort bit från kvarteret, härifrån tar dig dig smidigt till Karlstad eller Arvika och vidare. I Högboda finns en matbutik. Skola samt förskola ligger 500 m från bostaden.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren redan nu om du är intresserad!

Ansvarig mäklare

Bilder

MED9584112DA3A14A558F7C3A7877912DB4
MEDBD5A19F852294190812306E6DF17CE84
MEDFB43BC3EA9214E52A3125F5E27A5C5C0
MED83DC334AE9FC4F7EAB2389ADB1DEB598
MED78216CE6E97A45BF8CD921EC7F56E898

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

71,8 kvm

LÄGENHETSNUMMER

1009

VÅNING

1 av 1

MÅNADSAVGIFT

3 569 kr

BYGGÅR

1996

PRIS

175 000 kr Utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

UTEPLATS

Stenlagd uteplats på bostadens bakgård

PARKERING

Parkeringsplats hör till bostaden och ingår i månadsavgiften

Entréhall

Du kliver in i en rymlig hall med möjlighet för avhängning av ytterkläder direkt till vänster vid ingången. Väggarna går i en jordnära grå ton och på golvet ligger en plastmatta. Från entréhallen ligger bostadens resterande rum i anslutning. Här finns två garderober.

Kök

Köket har ljusa snickerier med detaljer så som köksblandare och handtag i svart och krom. Över den rymliga arbetsbänken sitter ett vitt kakel. Utrustningsmässigt finns spis, ugn. spisfläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Samtliga vitvaror står föreningen för förutom diskmaskinen, men denna kommer att ingå i köpet. Här erbjuds god yta för matlagning och stora förvaringsmöjligheter. Här finns även plats för en stor matgrupp för minimalt 6 personer. Plastmattan från entréhallen återfinns även i köket och väggarna går i beige ton.

Vardagsrum

Rakt fram från hallen ligger vardagsrummet i en öppen planlösning. Här finns yta för både stor soffgrupp samt annan förvarings- eller sällskapsmöbel. Här ligger ett parkettgolv och väggarna är tapetserade i grått. Från vardagsrummet finns utgången till den härliga bakgården där du kan avnjuta sköna dagar i på den stenlagda uteplatsen.

Sovrum

Bostadens master-bedroom erbjuder yta för stor säng och även andra förvaringsmöbler. Här finns två rymliga garderober. En fin parkett ligger på golvet och väggarna går i grå ton. Från sovrummet har du utsikt ut mot bakgårdens grönska.

Duschrum/WC

Duschrummet är klätt i vitt kakel på väggarna och en ljus plastmatta på golvet. Utrustningsmässigt finns WC, handfat med spegelskåp, dusch, tvättmaskin och torktumlare samt ho. Torktumlaren kan eventuellt avtalas om att ingå i köpet.

Sovrum

Bostadens andra sovrum ligger till höger om entréhallen och erbjuder plats för säng samt annan förvaring. Här finns även två garderober. På golvet återfinns plastmattan från entréhallen och väggarna är tapetserade i ljus ton.

Om området

Bodaskola är en landsbygdsskola med undervisning till och med årskurs 6. Bodaskolan är en liten skola med stora möjligheter att möta varje unik elev.Boda förskola har tre avdelningar där en avdelning är för barn mellan 1-2 år och två avdelningar är för barn mellan 3-5 år.
Bodavallen ligger i anslutning till Boda skola. Här finns en fullstor gräsplan samt en föreningsdriven kiosk.

I Högboda finns ett Folkets Hus som bl.a. har en biograf.

Kommunikation

Till och från Högboda kan man både åka buss och tåg.

Närservice

Här finns en Coop-butik.

Övrigt

Några kilometer från Högboda ligger naturreservatet Rennstadsnipan. Rennstadsnipans topp ligger 253 meter över havet. På toppen finns ett 12 meter högt utsiktstorn som byggdes av Högboda byalag år 2003. Från tornet har man en magnifik utsikt över det omgivande landskapet, härifrån kan man se både Vänern, Värmeln vid klart väder och sju socknar.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

6,625 %

Övrigt

Till bostaden hör ett mycket rymligt vindsförråd som du får tillgång till via vindsluckan i entréhallen. Utöver detta finns det ett rymligt uteförråd vid vid sidan av bostadens entré.

Ekonomi

EL

10 080 kr

VA

6 420 kr

FÖRSÄKRING

2 820 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

19 320 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

Kommentar

Uppvärmningen är inkluderad i kostnaden för hushållsel.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Bostadsrättsradhus

BYGGNADSÅR

1996

UPPVÄRMNING

vattenburen el

VENTILATION

Mekanisk med återvinning

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-03-13

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

130 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf trollstigen

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

16

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 190 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

476 kr

Om föreningen

Föreningens fastighet Lerboda 1:269 i Kils kommun består av 16 rad- parhuslägenheter, med 8 st 2 rok och 8
st 3 rok. Den totala boytan är 1 083 m². Byggnaderna är anslutna till kommunens ledningsnät för vatten, avlopp och elektricitet. Husen är belägna på samma registerfastighet.

Föreningen står för vitvarorna i respektive bostad. Därmed blir de kontinuerligt utbytta vid eventuella brister.

Tv och bredband

Mobilt bredband.

Parkering

Parkeringsplats hör till bostaden och ingår i månadsavgiften.

Övrigt

Grundläggning: Prefab plintgrund grundlagt på betongplattor
Stomme: Trä
Yttertak: Betongpannor
Fasad: Trä

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Stadgar 1996-08-19
Årsredovisning 2020
Social Video
Kommande

Karta

Kil Högboda

Trollstigen 9

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg