190
MED083CA76366EA46B6A32EB5C5423D09DD

Såld!

Kvarnberget, Karlstad

Kvarnbergsgatan 32


Såld!
Slutpris: SEK 710,000

Ansvarig mäklare

Nu finns chansen att förvärva denna unika lägenhet med egen ingång, perfekt som övernattningslägenhet eller studentlägenhet. Stenlagd uteplats precis utanför entrén. Gångavstånd till sjukhuset och bra bussförbindelser med direktbuss till universitetet. Låg månadsavgift på endast 996 kr/månad inkl. värme, VA, bredband & kabel-tv. Varmt välkommen på visning!

Om området

Väster om centrum ligger Kvarnberget med lägenheter och Marieberg med villor. Här finns både Mariebergsskogen och Karlstads stadspark.
Det är ett varierande bostadsområde med mycket grönska mellan husen. Längre västerut ligger sjukhusområdet.

Kommunikation

På 5-10 minuter tar du en snabb promenad in till stadskärnans kompletta utbud av kultur och service.

Närhet till tåg/bussstation och närliggande busshållplatser gör det enkelt att ta sig till andra stadsdeler.

Närservice

Kvarnberget tillhör Gruvlyckan/Mariebergs skolområde. Förskola och grundskola finns i området.

Fakta

MånadsavgiftSEK 996 inkl. värme, VA, bredband & kabel-tv
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1 rok
Boarea23.6 kvm
Lägenhetsnummer1039
Byggår1961
Driftskostnad250 kr/månad

Bilder

Egen entré till bostaden

Hall och entré

Allrum

Bra ljusinsläpp

Allrum med trinettkök

Trinettkök och matplats

Toalett med dusch och hall

Tvättstuga

Innergård

Fina promenadstråk i närheten

Mariebergsviken i vinterskrud

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
1 rum
Boarea
23.6 kvm
Entré
Via den egna entrédörren tar vi oss in i bostaden där vi möts av en mindre hall. Här finns två inbyggda garderober med överskåp direkt till vänster. Stengolv och tapetserade väggar.
Inre hall
Här finns ytterligare två garderober till förvaring. På golvet ligger en plastmatta och på väggarna sitter en tapet.
Allrum
Vidare in i bostaden kommer vi till allrummet med fönster ut mot gatan. Här finns ett trinettkök med kokplattor och vita skåp samt en kyl med frysfack. I rummet finns även plats för en mindre matgrupp, säng och andra möblemang. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är tapetserade i en ljus tapet.
Toalett/Dusch
Från den inre hallen når vi toaletten med Stockholmsdusch. På golvet ligger en plastmatta och på väggarna sitter en våtrumstapet.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
SEK 996 inkl. värme, VA, bredband & kabel-tv
Driftskostnad
SEK 3,000 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 1,800
Försäkring
SEK 1,200
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Driftskostnaderna är uppskattade.
Andel i föreningen
0.91862 %
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme och Bergvärme
Energideklaration
Utförd. 11/9/2018
Energiklass
C
Övrigt
Ventilationen kommer att ses över så att radonvärdet hamnar under gränsvärdet.
Övriga byggnader
Vindsförråd.
Förening
Namn
Brf Fisken 22 & 28
Om föreningen
Brf Fisken är en förening med totalt 47 lägenheter som är fördelade på två fastigheter med adress Kvarnbergsgatan 32, 34, 36, 36A och Tingbergsgatan 15.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Vänerförvaltning och den tekniska förvaltningen sköts av HSB samt en inhyrd vaktmästare.
Gemensamt cykelförråd och gemensam tvättstuga med tre maskiner, torktumlare, mangel och torkrum.
Föreningen har 3 lokaler som hyrs ut.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Värmland där bostadsrättsförsäkring ingår.
Antal lägenheter
47
Tv och bredband
Kabel-TV från ComHem, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband från Telenor.
Parkering
Föreningen har 14 garage samt 16 p-platser. Kostnad för parkering till garage är ca 300-675kr/mån och p-plats ca 100-150kr/mån. Vissa p-platser med motorvärmare.
Renoveringar
Under 2004 renoverades föreningens stammar och badrum. Samtidigt byttes även fönster till 3-glas och alla lägenhetsdörrar byttes till säkerhetsdörrar. Även balkongerna byttes ut vid renoveringen.
Under 2009 har föreningen genomfört stora arbeten i trädgården och här finns nu ett lusthus, grillplats mm. Samma år bytte man till kodlås på föreningens entrédörrar
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Karta

Kvarnberget Karlstad

Kvarnbergsgatan 32

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg