Tyresö Centrum, Tyresö

Bollmoravägen 2, 3 tr


Såld!

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Sällsynt möjlighet! Välplanerad 4:a i populära HSB Brf Gösen, med stor balkong i västerläge!

Om området

Tyresö är en mycket naturskön kommun med blandad bebyggelse som till stor del består av låghus. Det finns badsjöar, skog och mark. Tyresö ligger nära kusten som präglas av härlig skärgårdsnatur. Kommunen har sina rötter i 1300-talet med sevärdheter som Tyresö kyrka och Tyresö slott.

Kommunikation

Bussar till eller från Gullmarsplan, Stockholm centralstation, Haninge eller Nacka. Bilväg 229 mot Stockholm och väg 260 till Haninge eller Nacka. Sommartid trafikerar Waxholmsbolaget Tyresö brygga i Trinntorp, med båtar ut i Skärgården och även in till Stockholm.

Närservice

I Tyresö Centrum finns tillgång till det mesta inom närservice. Det finns bl.a. matbutiker, klädaffärer, systembolag och restauranger. I centrum finns också vårdcentral, folktandvård, apotek, bibliotek, bank, arbetsförmedling och postservice.

Övrigt

I Tyresö finns gott om fritidsaktiviteter med t.ex golfbana, rackethall, gym, simhall, ishall, träningsanläggning, fotbollsplaner och fina badplatser. Tyresö har härlig natur där man kan njuta av friluftsliv som t.ex. fiskemöjligheter, kanotuthyrning, bad, ridning, bergsklättring, cyklelturer, svampplockning och mycket mera.

Alby friluftsområde är ett stort grönområde med bad och elljusspår av varierande längd och här finns det även möjlighet att ta en fika på cafét eller vid en av grillplatserna eller raststugorna.

Fakta

MånadsavgiftSEK 5,015 Inkl värme, vatten och kabel-TV
TypLägenhet
Antal rum4 rok
Boarea86.5 kvm
Våning3 (hiss finns)
Lägenhetsnummer72
Byggår1959-1961
Driftskostnad397 kr/månad

Alla bilder

Planritningar

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
4 rum
Boarea
86.5 kvm
Beskrivning
Sällsynt tillfälle! Äntligen en 4:a till salu i populära HSB Brf Gösen!

Lägenheten är välplanerad och rymlig lägenhet, med bla. stor balkong i öppet och insynsfritt sydvästläge samt helkaklat duschrum och gästtoalett.

Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och tv-möblemang. Från vardagsrummet finns utgång till den stora balkongen i öppet och insynsfritt sydvästläge. Många boende i föreningen har sökt och fått godkänt bygglov för inglasning av balkong. För mer information, kontakta föreningen.

Kök med matplats vid fönster och gott om arbetsyta och förvaring. Vitvaror med kyl och frys i fullhöjd, bänkdiskmaskin och spis.

Helkaklat duschrum, renoverat vid föreningens stambyte. Duschrummet är utrustat med vägghängd wc, handfat med spegelskåp ovan, duschhörna med glasväggar och tvättmaskin. I hall finns även en gästtoalett med klinkergolv, som är utrustad med wc, handfat och spegelskåp.

Lägenheten har tre rymliga sovrum med stora fönster som ger ett rikligt ljusinsläpp. Från ett av sovrummen finns även utgång till balkong, och i ett annat sovrum finns flertalet inbyggda garderober.

Hall med plats för avhängning vid entrédörr samt en rymlig klädkammare.

Mycket centralt läge, nära bl.a. Tyresö centrum, simhall, golfbana och rackethall. Utanför huset finns busshållplats med flertalet busslinjer mot bl.a. Stockholm city, Gullmarsplan, Nacka och Haninge.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 8, hiss finns
Avgift
SEK 5,015 Inkl värme, vatten och kabel-TV
Driftskostnad
SEK 4,765 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 1,440
Försäkring
SEK 1,825
Övrigt
SEK 1,500
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Information driftskostnad:
Försäkring: Säljaren har hemförsäkring genom Folksam. Kostnad 1825 kr/år.

Övrigt: Bredband via fiber (Telenor 250 Mbit/s). Kostnad: 125 kr/mån
Andel i föreningen
0.676 %
Andel av årsavgiften
0.676 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1959-1961
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utförd. 12/27/2018
Energiklass
D
Energiprestanda
100 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
HSB Brf Gösen
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen HSB Gösen har 210 bostadsrättslägenheter samt 2 lokaler, bl.a. övernattningslokalen Kabyssen (kostnad 200 kr/natt).

2 fina tvättstugor finns i föreningen. Fin föreningslokal finns att hyra för 300 kr/dygn. Det finns dessutom snickarlokal.

Parkering med eluttag finns att hyra för 250 kr per månad.
Föreningen har anslutit alla lägenheter till bredband via fiber hos Telenor med en hastighet på upp till 250 Mbit/s. Kostnad: 125 kr/mån.
Fin grillplats och lekplats finns i anslutning till husen.
Föreningen är välunderhållen och följande har gjorts sedan början av 1990-talet:
Isolering av fasader samt ny plåtbeklädnad
Byte av fönster i samband med plåtbeklädnaden
Stambyte samt nya helkaklade badrum i samtliga lägenheter
Fastighet ansluten till bredbandsnät, fiberoptiskt. Bredbandsuttag i samtliga lägenheter.

Uppförande av kretsloppsstationer med källsortering. Uppförande av grovsop-, MC- och mopedhus. Renovering av trapphus bestående av målning, rörelsestyrd belysning. Nya portar i ekträ enligt ursprungsritningarna från 1959. Aptus porttelefonisystem. Föreningen har nyligen genomfört balkongrenoveringar där de blästrat, tätat och målat alla balkonger.

Nya p-platser samt breddning av befintliga p-platser. Samtliga p-platser har el-uttag. Det finns 148 stycken platser.

Markytorna har totalrenoverats med bl a nya planteringar under 2006. Samtliga hissmotorer har bytts mellan 2005-2007.

Föreningen har 2014 börjat med enhetsmätning av el. Förbrukning stäms av kvartalsvis i efterskott. Varje lägenhet har en egen elmätare och betalar för egen förbrukning. De fasta kostnaderna (certifikat, skatter mm) tar föreningen. Betalningsansvaret för elförbrukningen åligger den som vid betalningstillfället äger lägenheten om inte annat bestämts mellan säljare och köpare.

HSB Stockholm ställer som krav på köparen/na att man deponerar en medlemsavgift per köpare på 500 kronor. Årsavgift betalas av köparen, 250 kronor. Om köparen upptar nya lån tillkommer en pantförskrivningsavgift på 1,5% av prisbasbeloppet för varje pantmeddelande (682,5 kr) och säljaren debiteras 3,5% av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift (1592,5kr).

Vid varje överlåtelse genomför bostadsrättsföreningen en överlåtelsesyn.

Gösens fastigheter är de första husen som byggdes vid Bollmora Centrum. Husen byggdes mellan år 1959-61. Det var arkitekt Bo Sahlin som ritade husen med Alvar Aaltos bostadshus på Interbau från byggutställningen i Berlin 1957 som förebild. Varje huskropp består av två sammanbyggda punkthus om 8 våningar. www.gosen.se
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Karta

Tyresö Centrum Tyresö

Bollmoravägen 2, 3 tr

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2019 HusmanHagberg