190
MED90B48B841CA64CB5A1F0D84024605315

Såld!

Tyresö Centrum, Tyresö

Granitvägen 29A, 3 tr

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,239 Inkl värme, vatten och kabel-TV
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea78 kvm
Våning3
Lägenhetsnummer362
Byggår1964-66

Såld!
Slutpris: SEK 2,095,000

Ansvarig mäklare

Renoverad och välplanerad gavellägenhet i populära Brf Solhöjden! Genomgående fint skick med balkong i öppet och insynsfritt sydvästläge, modernt kök och helkaklat, stambytt badrum. Huset ligger beläget nära bl.a. Tyresö centrum, flertalet busshållplatser, träningsanläggning, golfbana och naturen.

Om området

Tyresö är en mycket naturskön kommun med blandad bebyggelse som till stor del består av låghus. Det finns badsjöar, skog och mark. Tyresö ligger nära kusten som präglas av härlig skärgårdsnatur. Kommunen har sina rötter i 1300-talet med sevärdheter som Tyresö kyrka och Tyresö slott.

Kommunikation

Bussar till eller från Gullmarsplan, Stockholm centralstation, Haninge eller Nacka. Bilväg 229 mot Stockholm och väg 260 till Haninge eller Nacka. Sommartid trafikerar Waxholmsbolaget Tyresö brygga i Trinntorp, med båtar ut i Skärgården och även in till Stockholm.

Närservice

I Tyresö Centrum finns tillgång till det mesta inom närservice. Det finns bl.a. matbutiker, klädaffärer, systembolag och restauranger. I centrum finns också vårdcentral, folktandvård, apotek, bibliotek, bank, arbetsförmedling och postservice.

Övrigt

I Tyresö finns gott om fritidsaktiviteter med t.ex golfbana, rackethall, gym, simhall, ishall, träningsanläggning, fotbollsplaner och fina badplatser. Tyresö har härlig natur där man kan njuta av friluftsliv som t.ex. fiskemöjligheter, kanotuthyrning, bad, ridning, bergsklättring, cyklelturer, svampplockning och mycket mera.

Alby friluftsområde är ett stort grönområde med bad och elljusspår av varierande längd och här finns det även möjlighet att ta en fika på cafét eller vid en av grillplatserna eller raststugorna.

Bilder

Vackert kök med plats för matbord vid fönster

Elegant kök med integrerade/rostfria vitvaror

Matplats i kök

Helkaklat, stambytt badrum

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Välkommen till denna fint renoverad och välplanerade 3:a i populära Brf Solhöjden i Tyresö, med balkong i högt, öppet och insynsfritt sydvästläge!

Lägenheten är i genomgående fint skick med ett modernt kök med rostfria/integrerade vitvaror, helkaklat och stambytt badrum och fina ytskikt.

Modernt kök med plats för matbord vid fönster och gott om arbetsyta och förvaringsutrymme. Mellan diskbänk och väggskåp sitter ett vackert kakel i högblankt vitt och under väggskåp finns LED-belysning. Köket har moderna integrerade/rostfria vitvaror med inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, kolfilterfläkt, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl/frys.

Helkaklad wc/badrum renoverad vid föreningens stambyte med antracitgrå klinkergolv med underliggande golvvärme och vita kaklade väggar. Badrumsdelen är utrustad med duschhörna med glasvägg, kommod med handfat och spegelskåp med spotlightbelysning. Här finns även en modern tvättmaskin, handdukstork och en vädringsfönster.

I toalettdelen finns wc, kommod med handfat och spegelskåp med spotlightbelysning.

Lägenheten har ett stort vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och tv-möblemang. För den som önskar finns även plats för att ha en matsalsgrupp här. Från vardagsrummet finns utgång till balkong.

Rymlig balkong i högt, öppet och insynsfritt sydvästläge. Här kan du sitta och njuta av många timmar sol i höjd med trädtopparna.

Här finns även två större sovrum som båda har gott om plats för dubbelsäng och stora fönster som ger ett rikligt ljusinsläpp. Från ett av sovrummen finns även tillgång till klädkammare.

Möblerbar hall med plats för avhängning i anslutning till entré, garderober och en rymlig klädkammare.

På innergården finns en fin lekplats för barnen, som du kan se från lägenhetens två sovrum.

Lägenheten har säkerhetsdörr.

Föreningen genomför f.n. fönsterbyten och denna lägenhet förväntas få fönsterbyte v. 44.

Huset ligger fint beläget nära Tyresö centrum, kommunikationer och naturen.
Antal rum
3 rum
Boarea
78 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 3
Avgift
SEK 4,239 Inkl värme, vatten och kabel-TV
Andel i föreningen
0.17502 %
Andel av årsavgiften
0.17535 %
Byggnad
Byggnadstyp
3-våningshus
Byggnadsår
1964-66
Uppvärmning
Centralvärme
Energideklaration
Utförd 5/5/2009
Energiprestanda
138 kWh/m² (Atemp) och år
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Lägenheten har ett tillhörande källarförråd samt balkong i öppet sydvästläge.
Förening
Namn
Brf Solhöjden i Tyresö
Om föreningen
Brf Solhöjden i Tyresö bildades i oktober 2009. Fastighetsbeteckningen är Bollmora Berg 1.

Fastigheten ligger välbelägen med närhet till bussar, skolor, förskolor och Tyresö C.

OVK besiktning utförd och godkänd årsskiftet 2015/2016.

Tillgång finns till cykelförråd, samt barnvagnsrum och källarförråd. I området finns även fina innergårdar med ytor för gemensamhet, med bland annat bouleplan, flertalet grillplatser, bollplaner, lekplatser och grönområden med parkbänkar.

Välutrustad tvättstuga i separat byggnad med tvättmaskiner, torktumlare, centrifuger, torkskåp samt elmanglar. I föreningens finns även en övernattningslägenhet för uthyrning.

Ny gästlägenhet Granitvägen 10 C, byggd 2016. Totalt 6-7 bäddar finns att tillgå. Även ett litet kök och vardagsrum finns.

P-plats från ca 136 kr/mån, flerbilsgarage från ca 309 kr/mån och enbilsgarage från ca 420 kr/mån. Kontakta HSB för mer info om kö och prisuppdateringar.

Digital-tv, bredbandstelefoni och internet genom Telias fibernät med hastigheter upp till 100 Mbit/s och ComHem.

Enligt föreningens hemsida så ingår kanalpaket Lagom från Telia i månadsavgiften.

Samtliga portar har nyligen renoverats och i portarna har det även installerats energisnål belysning, postboxar samt digitala informationsskärmar.

Föreningen genomför nu fönsterbyten, så alla bostäder kommer få nya fönster och balkongdörrar i glas. De har även tittat på att genomföra fasadrenoveringar och utbyggnationer till större balkonger med inglasning. Inget beslut är taget. På föreningens hemsida finns förslag gällande hur det kan se ut i framtiden: https://www.solhojdentyreso.se/showfile/?filID=139

Föreningen har sålt av marken mitt emot kyrkan, vilket påverkar föreningens ekonomi positivt.

Enligt föreningen debiteras bostadsrättsinnehavaren 1% av prisbasbeloppet för varje pantmeddelande och köparen debiteras 2,5% av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift.

Föreningen höjde månadsavgifterna med 2% den 1 juli 2018.

Mer information om föreningen och dess planer för framtiden finns på www.solhojdentyreso.se

Föreningens förvaltare är HSB Stockholm. Tel: 010-442 11 00. Hemsida: www.hsb.se/stockholm
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Karta

Tyresö Centrum Tyresö

Granitvägen 29A, 3 tr

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg