190
MEDBDED71C8A4984142B1986955E207A554

Såld!

Tyresö Centrum, Tyresö

Granitvägen 6B, 2 tr


Såld!
Slutpris: SEK 1,920,000

Ansvarig mäklare

Renoveringschans! Välkommen till en välplanerad 3:a i populära Brf Solhöjden i Tyresö, med rymlig balkong mot grönskande innergård! Fint beläget nära Tyresö C, natur och kommunikationer.

Om området

Tyresö är en mycket naturskön kommun med blandad bebyggelse som till stor del består av låghus. Det finns badsjöar, skog och mark. Tyresö ligger nära kusten som präglas av härlig skärgårdsnatur. Kommunen har sina rötter i 1300-talet med sevärdheter som Tyresö kyrka och Tyresö slott.

Kommunikation

Bussar till eller från Gullmarsplan, Stockholm centralstation, Haninge eller Nacka. Bilväg 229 mot Stockholm och väg 260 till Haninge eller Nacka. Sommartid trafikerar Waxholmsbolaget Tyresö brygga i Trinntorp, med båtar ut i Skärgården och även in till Stockholm.

Närservice

I Tyresö Centrum finns tillgång till det mesta inom närservice. Det finns bl.a. matbutiker, klädaffärer, systembolag och restauranger. I centrum finns också vårdcentral, folktandvård, apotek, bibliotek, bank, arbetsförmedling och postservice.

Övrigt

I Tyresö finns gott om fritidsaktiviteter med t.ex golfbana, rackethall, gym, simhall, ishall, träningsanläggning, fotbollsplaner och fina badplatser. Tyresö har härlig natur där man kan njuta av friluftsliv som t.ex. fiskemöjligheter, kanotuthyrning, bad, ridning, bergsklättring, cyklelturer, svampplockning och mycket mera.

Alby friluftsområde är ett stort grönområde med bad och elljusspår av varierande längd och här finns det även möjlighet att ta en fika på cafét eller vid en av grillplatserna eller raststugorna.

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,348 Inkl värme, vatten och kabel-TV
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea80 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer128
Byggår1964-66
Driftskostnad732 kr/månad

Bilder

Vackert helkaklat badrum

Fasad

Balkong mot grönskande innergård

Utsikt från balkong

Stort vardagsrum med utsikt mot fin innergård

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Renoveringschans! Välplanerad 3:a med balkong i öppet och insynsfritt läge mot grönskande innergård!

Lägenheten har behov av ytskiktsrenovering, så här finns chansen för dig som själv vill forma sitt eget drömboende!

Nu upplåter Brf Solhöjden i Tyresö en av sina hyresrätter till bostadsrätt genom försäljning.

Elegant wc/badrum renoverad i samband med föreningens stambyte, med mörkgrå/svart klinkergolv och vitt kakel. Badrumsdelen har duschhörna med fristående badkar, handfat och spegelskåp med belysning. I badrummet finns en tvättmaskin (lämnad av hyresgäst, funktion ej kontrollerad) samt möjlighet till inkoppling för torktumlare.

WC-delen är även den helkaklad och har wc, handfat och spegelskåp med belysning.

Kök med matplats vid fönster. Köket har gott om förvaring och arbetsyta. Vitvaror med kyl, frys och spis.

Stor, möblerbar hall. Hallen har gott om plats för avhängning, inbyggda garderober och en stor klädkammare. Klädkammaren är en s.k. "walk in-closet" och här finns . I anslutning till hallen ligger även WC/badrum, kök och vardagsrummet.

Lägenheten har två stora och ljusa sovrum med plats för dubbelsäng och stora fönster som ger ett rikligt ljusinsläpp. Från det ena sovrummet finns utgång till balkong och båda sovrummen har utsikt mot grönskande innergårdar.

Rymlig balkong i öppet och insynsfritt sydostläge med gott om plats för utemöbler. Det finns många lägenheter i föreningen som har sökt, och fått tillstånd för inglasning av balkong. Mer information finns på föreningens hemsida.

Stort och ljust vardagsrum med parkettgolv och gott om plats för soffgrupp och tv-möblemang.

Lägenheten har ett tillhörande källarförråd och huset ligger väl beläget nära centrum och kommunikationer.

Föreningen genomför f.n. fönsterbyten och port nr. 6 kommer genomföra fönsterbyte v. 14 2019.
Antal rum
3 rum
Boarea
80 kvm
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 3
Avgift
SEK 4,348 Inkl värme, vatten och kabel-TV
Driftskostnad
SEK 8,784 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 6,000
Renhållning
SEK 2,784
Beräknat antal personer
3
Kommentar
Säljaren uppskattar sin elkostnad till ca 500 kr/mån.

Säljaren har hemförsäkring genom Trygg Hansa. Kostnad 2784 kr/år.
Andel i föreningen
0.333625 %
Andel av årsavgiften
0.333625 %
Byggnad
Byggnadstyp
3-våningshus
Byggnadsår
1964-66
Uppvärmning
Centralvärme
Energideklaration
Utförd. 5/5/2009
Energiprestanda
145 kWh/m² (Atemp) och år
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Lägenheten har ett tillhörande källarförråd och inglasad balkong i sydvästläge.
Förening
Namn
Brf Solhöjden i Tyresö
Om föreningen
Brf Solhöjden i Tyresö bildades i oktober 2009. Fastighetsbeteckningen är Bollmora Berg 1.

Fastigheten ligger välbelägen med närhet till bussar, skolor, förskolor och Tyresö C.

OVK besiktning utförd och godkänd årsskiftet 2015/2016.

Tillgång finns till cykelförråd, samt barnvagnsrum och källarförråd. I området finns även fina innergårdar med ytor för gemensamhet, med bland annat bouleplan, flertalet grillplatser, bollplaner, lekplatser och grönområden med parkbänkar.

Välutrustad tvättstuga i separat byggnad med tvättmaskiner, torktumlare, centrifuger, torkskåp samt elmanglar. I föreningens finns även en övernattningslägenhet för uthyrning.

Ny gästlägenhet Granitvägen 10 C, byggd 2016. Totalt 6-7 bäddar finns att tillgå. Även ett litet kök och vardagsrum finns.

P-plats från ca 136 kr/mån, flerbilsgarage från ca 309 kr/mån och enbilsgarage från ca 420 kr/mån. Kontakta HSB för mer info om kö och prisuppdateringar.

Digital-tv, bredbandstelefoni och internet genom Telias fibernät med hastigheter upp till 100 Mbit/s och ComHem.

Enligt föreningens hemsida så ingår kanalpaket Lagom från Telia i månadsavgiften.

Samtliga portar har nyligen renoverats och i portarna har det även installerats energisnål belysning, postboxar samt digitala informationsskärmar.

Föreningen genomför nu fönsterbyten, så alla bostäder kommer få nya fönster och balkongdörrar i glas. De har även tittat på att genomföra fasadrenoveringar och utbyggnationer till större balkonger med inglasning. Inget beslut är taget. På föreningens hemsida finns förslag gällande hur det kan se ut i framtiden: https://www.solhojdentyreso.se/showfile/?filID=139

Föreningen har sålt av marken mitt emot kyrkan, vilket påverkar föreningens ekonomi positivt.

Enligt föreningen debiteras bostadsrättsinnehavaren 1% av prisbasbeloppet för varje pantmeddelande och köparen debiteras 2,5% av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift.

Föreningen höjde månadsavgifterna med 2% den 1 juli 2018.

Mer information om föreningen och dess planer för framtiden finns på www.solhojdentyreso.se

Föreningens förvaltare är HSB Stockholm. Tel: 010-442 11 00. Hemsida: www.hsb.se/stockholm
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Karta

Tyresö Centrum Tyresö

Granitvägen 6B, 2 tr

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg