Tyresö strand, Tyresö

Maria Sofias Väg 68


Såld!

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Välkommen till ett ljust och trevligt parhus med garage med ett bra läge nära hav och natur i omtyckta Tyresö strand endast 25 min från Stockholms city.
Här bor du med några minuters promenad till flera populära förskolor och skolor samt mysiga Tyresö Strandtorgs butiker, café och bibliotek. Ett modernt och funktionellt boende i ett tilltalande hus med tre våningsplan som erbjuder olika möjligheter till planlösning med vindsvåning med stort ljust allrum. Välkommen på visning!

Om området

Tyresö Strand är ett attraktivt och växande villaområde med närhet till havet - Erstaviken gränsande i norr. Mycket grönområden och med omgivningar i kulturhistorisk miljö med bl.a.Tyresö kyrka och Tyresö slott med sin vackra slottspark.

Kommunikation

För den som vill åka kollektivt till och från Tyresö så är det enklast att ta bussen till eller från Gullmarsplan, Cityterminalen, Haninge eller Nacka. Buss 814 går ifrån Tyresö strand till och från Gullmarsplan på ca 30 minuter, med avgångar var 20:e minut under rusningstid, Buss 824 som går till och från Handenterminalen från Tyresö strand. Från hållplats Strandallén går Linje 875 till Tyresö Centrum och linje 815 till Gullmarsplan och 815C till Vattugatan (T-centralen). För den som åker bil så är det väg 229 mot Stockholm och väg 260 till Haninge eller Nacka. Sommartid trafikerar Waxholmsbolaget Tyresö brygga i Trinntorp, med båtar som går ut i Skärgården och även in till centrala Stockholm.

Närservice

Strandtorget är närmaste centrum med en bl.a. en livsmedelsbutik med spelbutik och postservice, café/inredningsbutik, klädbutik, restauranger, frisörsalonger och bibliotek. I närbelägna Tyresö Centrum finns i princip tillgång till allt ett modernt centrum kan erbjuda. Närmaste skolor är Strandskolan och Tyresö skola med förskolor och klass 1 - 9. Flera förskolor ligger i närområdet, som tex Strandpärlan, Hästhagen, Rotvik, Stjärnan och Slottsvillan.

Övrigt

I Tyresö finns gott om fritidsaktiviteter med t.ex golfbana, rackethall, gym, simhall, ishall, träningsanläggning, fotbollsplaner och fina badplatser. Tyresö har härlig natur där man kan glädja sig med friluftsliv som t ex fiskemöjligheter, kanotuthyrning, bad, ridning, bergsklättring, cyklelturer, svampplockning och mycket mera.

Alby friluftsområde är ett stort grönområde med bad och elljusspår av varierande längd och här finns det även möjlighet att ta en fika på cafét eller vid en av grillplatserna eller raststugorna.

Fakta

TypKedjehus
Boarea135 kvm
Tomtarea414 kvm
Byggår2002
Driftskostnad2,937 kr/månad

Alla bilder

Planritningar

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
5 rum varav 3 sovrum
Boarea
135 kvm
Beskrivning
Entréplan bjuder på hall med klinkergolv. Här finns plats för ytterkläder och skor i en praktisk garderob med skjutdörrar. Under trappen finns ett praktiskt förråd/klädkammare. Ingång ifrån hallen till ett nyrenoverat kaklat duschrum från 2014 .

Det här planet erbjuder vidare ett ljust och luftigt vardagsrum med matsalsdel, allt i öppen miljö med köket. Utgång ifrån vardagsrummet via dubbla glasdörrar ut till en fin uteplats på framsidan med härlig eftermiddag- och kvällssol.
Här får du ett extra rum sommartid. Vardagsrummet har golv i ekparkett med ljusa väggar och tak.

Trivsamt ekkök från Vedum med släta luckor och köksö ut mot vardagsrummet med sittplatser, hela den här delen inbjuder till socialt umgänge.
Köket har gott om skåp och arbetsytor samt en bra matplats, även här ekparkett. Kyl och frys i fullhöjd från 2002, spishäll med fläkt ovanför, Inbyggd mikrovågsugn och ugn från 2011. Diskmaskin från 2011.
Innanför köket ligger den renoverade tvättstugan med tvättmaskin från 2013 och torktumlare från 2002 samt överskåp och tvättbänk, samt praktiska fällbara torkhyllor. Från tvättstugan finns en groventré/utgång till baksidan.

Från entréhallen leder en trappa med fönster upp till mellanplanet. Fönstret ger ett bra ljusinsläpp både upp och ner på våningsplanen.
Mellanplanet erbjuder en möblerbar hall som med plats för avkoppling, förvaring eller arbetshörna. Här finns plats för ytterligare förvaring och garderober. I övrigt på det här våningsplanet finns tre bra sovrum varav ett med härligt ljusinsläpp från fransk balkong. Stort kaklat duschrum med klinkergolv, dubbla handfat, WC samt en rymlig duschhörna bakom betongglasvägg.

På det övre planet finns idag ett stort härligt allrum med två takfönster som erbjuder olika möjligheter. Bra förvaringsmöjligheter finns i både en klädkammare/förråd samt längsgående kattvindar.

2015 målades trappen vit samt hall och sovrummen fick nya ljusa ytskick.

Huset har ett intilliggande garage med loft och förrådsdel.

Här finns verkligen möjlighet att flytta in i ett tilltalande parhus och njuta av tomten både på fram och baksidan med ny stor altan med infälld belysning samt en nya större del under skyddande tak, med platsbyggda bänkar med förvaring.
Hela huset ger genomgående en trevlig känsla och ett bra intryck. Bara att flytta in !!!

Fastigheten besiktigades 2015 och protokoll finns att tillgå på visning.

Huset är beläget i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till barnomsorg, skolor och kommunikation(buss till Gullmarsplan och Tyresö centrum och i rusningstrafik till Cityterminalen).
Gångavstånd till Strandtorget med mataffär och småbutiker samt Tyresö Slott med slottsparken och naturreservat. I närheten finns bad möjligheter vid Erstaviken samt Albysjön.
Närmsta stora centrum är Tyresö centrum som erbjuder allt vad du kan förvänta dig att ett modernt köpcentra. Där ligger även ny simhall, ishall, tennishall samt en 18 håls golfbana. Närmare centrum finns även en ridskola.
Byggnad
Byggnadstyp
3-plans parhus
Byggnadsår
2002
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme på entréplan, frånluftsvärmepump
Energideklaration
Utförd. 2/10/2015
Energiklass
C
Energiprestanda
54 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Stomme
Trä
Fasad
Puts
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Tegel
Fastighetsbeteckning
Bildhuggaren 20
Övrigt
Huset har altan både på fram- och baksida. Altan på baksidan är utbyggd 2017 med infällda spotlights och ett skyddande tak sattes upp över en del av altanen med platsbyggda bänkar med förvaring.

Från sovrummet på övre plan finns en fransk balkong.
Övriga byggnader
Garage med sidoentrè. Vidbyggt cykelställ under tak i anslutning till garage.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 35,249 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 18,176
VA
SEK 4,783
Renhållning
SEK 2,500
Väg, samf
SEK 1,900
Försäkring
SEK 7,890
Beräknat antal personer
4
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
SEK 3,535,000
Byggnadsvärde
SEK 1,899,000
Summa pantbrev
SEK 3,650,000
Tomt
Areal
414 kvm
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Samfällighet, servitut etc.
Andel i samfällighet/GA: Bildhuggaren GA:1

Karta

Tyresö strand Tyresö

Maria Sofias Väg 68

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2019 HusmanHagberg