Tyresö Centrum, Tyresö

Sikvägen 43, 4tr


Såld!

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Renoveringschans! En välplanerad 3:a i populära HSB Brf Gäddan. Lägenheten ligger perfekt belägen i insynsfritt sydvästläge med stor balkong och renoverat helkaklat badrum med golvvärme. Här ges ni chansen att sätta er egen prägel på kök och ytskikt. Huset ligger beläget nära Tyresö centrum, kommunikationer och naturen.

Om området

Tyresö är en mycket naturskön kommun med blandad bebyggelse som till stor del består av låghus. Det finns badsjöar, skog och mark. Tyresö ligger nära kusten som präglas av härlig skärgårdsnatur. Kommunen har sina rötter i 1300-talet med sevärdheter som Tyresö kyrka och Tyresö slott.

Kommunikation

Bussar till eller från Gullmarsplan, Stockholm centralstation, Haninge eller Nacka. Bilväg 229 mot Stockholm och väg 260 till Haninge eller Nacka. Sommartid trafikerar Waxholmsbolaget Tyresö brygga i Trinntorp, med båtar ut i Skärgården och även in till Stockholm.

Närservice

I Tyresö Centrum finns tillgång till det mesta inom närservice. Det finns bl.a. matbutiker, klädaffärer, systembolag och restauranger. I centrum finns också vårdcentral, folktandvård, apotek, bibliotek, bank, arbetsförmedling och postservice.

Övrigt

I Tyresö finns gott om fritidsaktiviteter med t.ex golfbana, rackethall, gym, simhall, ishall, träningsanläggning, fotbollsplaner och fina badplatser. Tyresö har härlig natur där man kan njuta av friluftsliv som t.ex. fiskemöjligheter, kanotuthyrning, bad, ridning, bergsklättring, cyklelturer, svampplockning och mycket mera.

Alby friluftsområde är ett stort grönområde med bad och elljusspår av varierande längd och här finns det även möjlighet att ta en fika på cafét eller vid en av grillplatserna eller raststugorna.

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,969 Inkl värme, kallvatten och kabel-TV
TypÖvrig bostad
Antal rum3 rok
Boarea80 kvm
Våning4 (hiss finns)
Lägenhetsnummer121
Byggår1962
Driftskostnad452 kr/månad

Alla bilder

Planritningar

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
80 kvm
HALL
Välkomnande praktisk hall med gott om utrymme för avhängning av ytterkläder och skor. Vitmålade väggar.
BADRUM
Helkaklat och renoverat badrum i samband med föreningens stambyte. Vita stora kakelplattor på väggarna samt ett ljust klinkergolv. Här finns badkar, handfat med spegelskåp ovan, handdukstork och golvvärme. Tvättmaskin finns och det går även att installera en torktumlare om man vill.
KÖK
Rymligt kök med matplats för de större såväl som mindre sällskapet intill fönster med en härlig utsikt. Köket är original med skåpsluckor i blått, bänkskiva i rostfritt stål och vitt kakel. Ett kök med gott om förvaring och bra arbetsytor. Kökets maskinella utrustning består av: kyl och frys samt en spis. Målade väggar i vitt.
VARDAGSRUM
Väl tilltaget vardagsrum med generöst ljusinsläpp från stort fönsterparti och utgång till bostadens trevliga balkong. Här får man plats med en större soffgrupp och tillhörande möblemang. Parkettgolv och vitmålade väggar.
BALKONG
Fantastisk balkong i bästa sydvästläge! Högt och fritt läge med en härlig utsikt mot gården, här har många sköna soltimmar avnjutits. Markis finns.
SOVRUM 1
Första sovrummet från hallen sett. Ett insynsskyddat sovrum i bra storlek där man får plats med dubbelsäng och förvaringsmöbler om så önskas. Vitmålade väggar.
SOVRUM 2
Även det här sovrummet har ett insynsskyddat läge och är stort nog för att få plats med en dubbelsäng och förvaringsmöbler alternativt användas som barnrum med plats för skrivbord. Vitmålade väggar.
KLÄDKAMMARE
Intill båda sovrummen i hallen finns en rymlig och inredd (original) klädkammare som rymmer en hel del.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
4 av 8, hiss finns
Avgift
SEK 4,969 Inkl värme, kallvatten och kabel-TV
Driftskostnad
SEK 5,428 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,000
VA
SEK 1,056
Försäkring
SEK 1,372
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Säljaren har senaste kvartalet haft en genomsnittlig elkostnad på ca: 250 kr/mån.

Säljaren har senaste kvartalet haft en genomsnittlig varmvattenkostnad på ca: 88 kr/mån

Säljaren har hemförsäkring genom Folksam. Kostnad: 115 kr/mån.
Andel i föreningen
0.298 %
Andel av årsavgiften
0.299 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1962
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd. 4/23/2010
Energiprestanda
115 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
Hsb Brf Gäddan
Om föreningen
Föreningen består av sammanlagt 419 lägenheter, varav ett antal fortfarande är hyresrätter. Dessa säljs ut på öppna marknaden så fort de sägs upp av en hyresgäst, och är därmed en s.k. dold reservtillgång. Föreningen upplåter även 8 lokaler med hyresrätt.

Fina tvättstugor finns i uppgångarna 29 och 59 med bokning via elektronisk bokningscentral i tvättstugorna eller via internet. Föreningen tecknat gruppavtal med Comhem. Fr.om. 1/4 -18 ingår Tv Bas och 100 MB bredband i månadsavgiften. Den som flyttar in ska ringa Comhem på tel. 0775-171720, för att aktivera tjänsterna. Boende har även möjlighet att på egen kostnad välja bredband via Bredbandsbolaget.

Det finns cykelrum och soprum i varje hus, samt 5 st miljöhus i området. Medlemmarna har även möjlighet att boka föreningens övernattningslägenhet samt föreningens bastu.

Tak och hissar har under senare år renoverats av föreningen. Nya miljöhus samt nya fönster och balkongdörrar i 3-glas har installerats under 2005. Radonmätning genomfördes under våren 2007 och värdet låg mellan 30 och 60 becquerel, vilket är långt under gränsvärdet (200 becquerel). Trapphusen renoverades 2008. Stambytet för föreningen blev klart december 2012.

Enhetsmätning av el sker och förbrukning stäms av kvartalsvis i efterskott. Följande info om enhetsmätningen finns att få på föreningens hemsida: "Betalningsansvaret för elförbrukningen åligger den som vid betalningstillfället äger lägenheten om inte annat bestämts mellan säljare och köpare".

Föreningen har informerat om att de från den 1 mars 2015 kommer att börja ta betalt 70 kr/kubikmetern för förbrukning av varmvatten och kostnaden stäms av kvartalsvis i efterskott. Föreningens meddelar att betalningsansvaret för varmvattenförbrukningen åligger den som vid betalningstillfället äger lägenheten om inte annat bestämts mellan säljare och köpare.

Enligt föreningen debiteras bostadsrättsinnehavaren 1% av prisbasbeloppet för varje pantmeddelande. Enligt föreningen debiteras säljaren 2,5% av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift.

Parkeringsplatser utan el kostar 150 kr/månad. Varmgarage kostar 500 kr/mån och kallgarage kostar 450 kr/mån. Det finns 64 garageplatser och 190 p-platser. Hyra av P-platser och garage sker hos HSB, lägenhetsadministration telefon 010-4421100

Föreningens hemsida finns på: www.brfgaddan.se.
Organisationsform
Andelsratt

Karta

Tyresö Centrum Tyresö

Sikvägen 43, 4tr

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2019 HusmanHagberg