190
MED46D0B43AA1AF4C11B0D2B44A5EA729C1

Har huset blivit för stort eller dyrt, älskar du att påta i trädgården?

Såld!

Vallentuna Centrum, Vallentuna

Takpannevägen 167


Såld!
Slutpris: SEK 1,570,000

Ansvarig mäklare

Då har du hittat rätt! Välkomna till denna perfekta, flytta från stora villan till lägenhet, 2 rum och kök med rejäl tomt och många mysiga platser för sittgrupper, solstolar, myshörnor och odlingar. Lägenheten är belägen i utkanten av området och har inga hus framför. Nära till all önskvärd närservice och mycket bra kommunikationer. Låg avgift. Förråd finns i annan byggnad.

Om området

Vallentuna Centrum är ett populärt område nära natur.

Kommunikation

Bussar och Roslagsbana tar dig enkelt dit du vill.

Närservice

Flera matvaruaffärer, banker, apotek, läkare, tandläkare, systembolag och det mesta man kan behöva finns på gångavstånd.

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,435 inkl Värme, VA, bredband, Kabel-tv
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea50 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer299
Byggår1983
Driftskostnad408 kr/månad

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Lägenheten och rejäl tomt

Entré

Uteplats vid vardagsrum

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Lägenheten har välkomnande entré med avhängningmöjligheter. Mysigt kök med gott om arbetsytor, vita köksluckor, spis med ugn, spisfläkt, kyl, frys. I köket finns matplats för ca 4 personer. Vardagsrum och sovrum. Stort badrum och klädkammare. Ljusinsläpp från 3 vädersträck. Nytt flyttande parkettgolv i hela lägenheten. Lite kärlek och målarfärg kan behövas.
Antal rum
2 rum
Boarea
50 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
Välkomnande hall med klädkammare till vänster och plats för avhängning till höger.
Klädkammare
I hallen finns klädkammare/förråd
Kök
Kök i vitt med rostfri arbetsbänk. Kyl/frys, spis med häll och ugn. Matplats för 4 personer.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med utgång till tomten
Sovrum
Har plats för rejäl säng. Klädkammare med garderob, hyllor och upphängning av kläder finns i sovrummet.
Badrum/WC
Stort badrum med badkar, handfat, spegelskåp, WC och tvättpelare. Kaklade väggar och våtrumsmatta.
Uteplats
Rejäl tomt och många mysiga platser för sittgrupper, solstolar, myshörnor och odlingar.
Parkering
Se föreningen iof ang bilplats och garage
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 2
Beskrivning av våningsplan
Huset har 2 våningar och denna lägenhet ligger i markplan.
Avgift
SEK 3,435 inkl Värme, VA, bredband, Kabel-tv
Driftskostnad
SEK 4,900 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,400
Försäkring
SEK 2,500
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Hushållsel är ca beräknad och hemförsäkring med br tillägg bör tecknas. Priset beror på vilket försäkringsbolag du väljer och siffran ovan är ca.
Andel i föreningen
0.18379 %
Andel av årsavgiften
0.20779 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1983
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 1/21/2019
Energiklass
E
Energiprestanda
136 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Övrigt
Se föreningens hemsida
Övriga byggnader
Förråd om ca 6 kvm finns i annan byggnad.
Förening
Namn
Brf Åby -Park
Om föreningen
Brf Åby-Park är beläget i centrala Vallentuna.

Föreningen består av 337 lägenheter varav 276 bostadsrätter. Alla lägenheter inom området har en egen entrédörr i markplan och det finns både marklägenheter, övervåningslägenheter samt radhus. Från vår bostadsrättsförening är det nära till bl.a. kommunikationer, skolor, golf, idrottsplats, simhall, skog med motionsspår samt Vallentuna Centrum med ett utbud av bland annat matbutiker, systembolag, butiker och restauranger. I Vallentuna Centrum finner du täta förbindelser in till Stockholm med antingen buss eller tåg.

Pågående och genomförda renoveringar:
2015-2017 relining av föreningens huvudstammar.
2018-2019 grenförstärkningar av avloppstammar utförs.

Tvättstugor i föreningen (5 st)
2 st. föreningslokaler (en vuxenlokal och en barnlokal)

Bastu och solarium i BRF 600 kr/år
P-plats c:a 250:-/mån, någon kö kan finnas
Garageplats c:a 400:-/mån, kö finns

Stadsfiber indraget med Own-IT som leverantör.
Bredband 100 Mbit finns kollektivt i alla bostadsrätter.

Övrigt:
Överlåtelseavgift f.n. 1163:-, debiteras säljaren
Pantsättningsavgift 465:- per pantförskrivning

Läs mer om föreningen på:
www.aby-park.se
Läs mer om Vallentuna kommun på:
www.vallentuna.se
Antal lägenheter
337
Överlåtelseavgift
SEK 1,163 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 465

Karta

Vallentuna Centrum Vallentuna

Takpannevägen 167

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg