190
MED53AFE32A4BCE496C897A6A4F4B2EFD04

Såld!

Fågelsunda, Vallentuna

Fågelsunda 33


Såld!
Slutpris: SEK 2,800,000

Ansvarig mäklare

Varmt välkommen till en vackert belägen fastighet i natursköna Fågelsunda. Huset ligger på en sluttning med fri västlig utsikt över åkermark och betesmark. Den inglasade altanen ligger även den i idealiskt västerläge med eftermiddags/kvällssol. Boningshuset är välskött och har används som sommarstuga av nuvarande ägare men kan enkelt ändras till ett året runt boende. Fastigheten har enskilt vatten och avlopp. Kommunen inspekterade och godkände avloppet senast 2017. På fastigheten finns också en isolerad gäststuga, äldre boningsbyggnad som idag används som verkstad, vedbod och förrådsbyggnad. Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller privatvisning!

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Boarea56 kvm
Biarea9 kvm
Tomtarea2,451 kvm
Byggår1980
Driftskostnad880 kr/månad

Bilder

Fågelsunda 33

Tomt

Baksida

Säljarens sommarbild

Säljarens sommarbild

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
HALL
Välkommande hall med goda avhängningsmöjligheter i platsbyggda garderober med överskåp. Tapetserade väggar och laminatgolv.

VARDAGSRUM
Stort ljust vardagsrum med braskamin och vacker utsikt över betesmark. Anslutning till inglasad altan i idealiskt västerläge. Tapetserade väggar och laminatgolv.

KÖK & MATPLATS
Mindre kök med ljusgula luckor och skåp. Kakel ovan arbetsytor, spis med häll, diskbänk med ho, laminatbänkskiva. Matplats för ca 4-6 personer med vacker utsikt.

SOVRUM 1
Tapetserade väggar och laminatgolv. Klädförvaring i platsbyggd garderob.

SOVRUM 2
Tapetserade väggar och laminatgolv. Klädförvaring i platsbyggd garderob.

SOVRUM 3/Kontor
Litet sovrum med tapetserade väggar och laminatgolv.

DUSCHRUM
Försett med toalett, duschkabin, handfat, spegel och vädringsfönster. Valsad våtrumsmatta och målade väggar.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
56 kvm
Biarea
9 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1980
Uppvärmning
El & Braskamin (Bör kompletteras med luftvärmepump)
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Behövs ej för denna bostadstyp
Byggnadssätt
Grundläggning
Torpargrund/Plintar
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Fönster
2-glas/3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Utv. plåtarbete
Plåt
Fastighetsbeteckning
Fågelsunda 1:11
Övrigt
- Inglasad altan mot väster
- Fristående altan på baksidan
- Altan till friggebod
Övriga byggnader
- Gamla boningshuset Gästhus/Verkstad
- Inredd och isolerad friggebod
- Vedbod
- Förråd
- Trekammarbrunn (Anläggningen består av en trekammarbrunn, fördelningsbrunn och en markbädd)
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 10,562 / år
Driftskostnad, varav
VA
SEK 400
Uppvärming
SEK 8,877
Renhållning
SEK 755
Väg, samf
SEK 180
Sotning
SEK 350
Beräknat antal personer
2
Kommentar
- Eget vatten och avlopp.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,049 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,685,000
Byggnadsvärde
SEK 802,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 84,000
Tomt
Areal
2451 kvm
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Samfällighet, servitut etc.
Förmån, Officialservitut: Väg, 01-FRF-266

Karta

Fågelsunda Vallentuna

Fågelsunda 33

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg