190
MED366E3F22CFF747E9B8A450BBAF601526

Såld!

Svinninge, Åkersberga

Hästängsuddsvägen 8 C


Såld!
Slutpris: SEK 2,965,000

Ansvarig mäklare

(ENDAST PRIVATVISNINGAR - ACCEPTPRIS) Välkommen till en välbyggd minivilla om 54 m² i snygg och tidlös New England-stil. Här erbjuds ett vackert och modernt boende med rejäl takhöjd, stora ljusinsläpp och en väl tilltagen altan om ca 30m² med perfekt eftermiddags/kvällssol. På baksidan kommer gräs planteras och stora tujor kommer särskilja vardera bostadshavres egna tomt. Till huset kommer två stora parkeringsplatser och ett förråd. (Huset är fördelat i boarea 50m² + 4m² biarea. Bekvämt båtägande med närhet till flertalet bryggor med båtplatser där du enkelt och snabbt tar dig ut till den finare delen av mellersta skärgården. Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning!

Om området

Med sin närhet till havet och skärgården, bara 25 min från Roslagstull, är Svinninge ett mycket populärt område. Just nu omvandlas området med detaljplaner och kommunalt VA, vilket gör det attraktiv för de som vill bo nära havet men ha närhet till Stockholm. Som en treklöver ligger Österskär, Resarö och Svinninge kring Trälhavet och Resarö ström. Oavsett var man bor i området, är det bara några minuter till närmsta bad- eller båtplats.

Kommunikation

Buss 689 går mot Åkersberga Station. Buss 28R går mot Galoppfältet. Buss 683 går mot Täby Centrum. Vid Kulla vägskäl finns även infartsparkering, där kan man även ta buss 670, 680 samt nattbuss 699, snabbussar från Vaxholm. I Rydbo finns Roslagsbanan som trafikerar sträckan Östra station - Österskär.

Närservice

Svinninge Handel ligger längs Svinningevägen, en närlivsbutik samt frisör, pizzeria och Thai- Take Away. För den som söker ett större utbud finns Arninge C eller Åkersberga C båda med ett brett utbud av butiker och service, bara några minuters bilväg ifrån.

I området med omnejd finns flera privata familjedaghem och vid Skåvsjöholm en förskola (fler planeras). I Rydbo finns såväl privat och kommunal för- och grundskolor. Mer info; www.osteraker.se

Övrigt

Föreningens hemsida:
http://www.svinninge.com

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,776 2 st. parkeringsplatser, förråd.
Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea54 kvm
Lägenhetsnummer6 -E1
Byggår2018
Driftskostnad1,287 kr/månad

Bilder

Baksida

Baksida

Altan

Kök & Matplats

Kök med matplats

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
HALL
Välkommande ljus hall med klinker och målade väggar.

KÖK & MATSAL
Stort luftigt rum med fri takhöjd och stora ljusinsläpp från vackert spröjsade fönster. Välutrustat och snyggt kök från HTH i grått utförande, vitt kakel ovan arbetsytor, arbetsbänk i laminat med infälld ho.
Maskinpark bestående av: Inklädd kyl/frys, inklädd diskmaskin, infälld induktionshäll, utdragbar köksfläkt. Vackert parkettgolv och målade väggar.

DUSCHRUM & TVÄTTSTUGA
Helkaklat duschrum med golvvärme i snyggt och tidlöst utförande. Försett med tvättmaskin och torktumlare från Siemens, frånluftspump Nibe, toalett, kommod med handfat, dusch med slutande dörrar i glas.

SOVRUM 1
Stort sovrum med härligt ljusinsläpp och utgång till altan. God förvaring i garderobslösnig, parkettgolv och målade väggar.

LOFTVÅNING
Stort härligt rum som kan användas som både sovrum och vardagsrum. Ljusinsläpp från takfönster och fönster längs kortsida upp mot nock. Vitmålade väggar och parkettgolv.
Antal rum
3 rum
Boarea
54 kvm
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
SEK 2,776 2 st. parkeringsplatser, förråd.
Driftskostnad
SEK 15,444 / år
Driftskostnad, varav
VA
SEK 1,620
Uppvärming
SEK 5,886
Renhållning
SEK 2,052
Övrigt
SEK 5,886
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Driftkostnader är enligt schablon ur den ekonomiska planen.
Andel i föreningen
6.977 %
Andel av årsavgiften
2.326 %
Tillträde
Enl. överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plans minivilla
Byggnadsår
2018
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Energideklaration
Behövs ej för denna bostadstyp
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
Brf Svinningehusen
Om föreningen
Brf Svinningehusen består av 8 st. bostäder fördelat på 4 st. parhus, 2 st. minivillor och 2 st. attefallshus. Varje bostad tilldelas en tomtdel av den gemensamma fastigheten som bostadshavren själv underhåller och disponerar.
Organisationsform
Bostadsratt
Antal lägenheter
24
Tv och bredband
Fastigheterna är anslutna till fibernät.
Bredband finns, Österåkers nät, 100/100 i upp- och nedladdningshastighet.
Parkering
Det finns 38 parkeringsplatser på fastigheten.
Renoveringar
Byggnaderna uppförs under år 2018-2019. Därför bedöms inte något fastställbart underhållsbehov föreligga utöver sedvanligt löpande underhållsbehov under prognosperioden.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter juridisk person
Delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Bostadsrättsföreningen Svinningehusen har blivit inskriven ägare till fastigheterna Österåker Svartgarn 2:585 och Österåker Svartgarn 2:317 och kommer efter genomfört förvärv bli inskriven ägare till Österåker Svartgarn 2:338.

Karta

Svinninge Åkersberga

Hästängsuddsvägen 8 C

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg