190
MED32EAC557EE4A47318BCD9DA3F9F513D4

Gavellägenhet med trevlig utsikt över området.

Såld!

Östergården, Vallentuna

Östergården 10


Såld!
Slutpris: SEK 1,640,000

Ansvarig mäklare

Gavellägenhet med trevlig utsikt över området.
I markplan finns en stor egen altan i västerläge och
i anslutning till entrén 1 tr upp finns en balkong med plats för bord och stolar.
Rejäla ljusa rum, kök med matplats, badrum och egen tvättstuga.
Promenadavstånd till bussar, Roslagsbanan och
Vallentuna Centrum.
Närhet till förskola, skola samt fina naturområden. På gångavstånd finns två ridanläggningar samt en 4H-gård.

BRF Östergården är en liten välskött förening med endast 30 lägenheter. Föreningen amorterar av sina lån med 30.000 kr / månad och det finns f.n. inte några planer på att höja månadsavgifterna.

Om området

Östergården är ett barnvänligt område av radhustyp. I omgivningarna finns fina skogsområden, ängsmarker och hästhagar.
Närhet till förskolor, skolor samt gångavstånd till centrum.

Kommunikation

Buss 660 mot Vallentuna C stannar vid Östergården.
Ca 10 minuters promenad till buss 610 till Danderyds sjukhus och T-bana.
Roslagsbanan (Ormsta station) tar dig till Stockholms innerstad på ca 30 minuter.

Närservice

I Vallentuna Centrum 1,7 kilometer bort finns all önskvärd service med banker, butiker, restauranger, bibliotek m.m.
I centrala Vallentuna finns idrottsplats, ishall, simhall, gymanläggning m.m.

Parkering

Carport med uttag för motorvärmare.

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,504 inkl. vatten, kabel-TV, bredband, carport
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Boarea69 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer10
Byggår1989

Bilder

Östergården 10

Stor altan i markplan

Uteplats uppe vid entrén

Kök

Matplatsen

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Välkommen in i en välplanerad och ljus lägenhet.

-HALL-
Praktisk hall med garderob och gott om plats för ytterkläder.
I anslutning till hallen finns även en klädkammare.
Vinylmatta på golv, ljusa tapeter.

-VARDAGSRUM-
Ljust vardagsrum med fransk balkong.
Ekparkett på golv och ljusa tapeter.

-SOVRUM-
Vinylmatta på golv och ljusa tapeter.

-KÖK-
Vinylmatta på golv och ljusa tapeter.
Vita köksskåp, vitt kakel. Kyl/frys i rostfritt (inköpt ca 2012), spis och spisfläkt från byggåret.

-BADRUM-
Badkar (fronten finns i förrådet), handfat.
Blå våtrumsmatta, vitt kakel.
Fönster för dagsljus och vädring.

-TVÄTTSTUGA-
Varmvattenberedare, tvättmaskin (Cylinda inköpt ca 2009), tvättho, hyllförvaring samt torkställning.
Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet

Stadsfiber finns indraget till lägenheten.

Ett stort förråd i markplan tillhör lägenheten. I förrådet finns en frysbox som ingår i köpet.
Antal rum
2 rum
Boarea
69 kvm
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 2
Avgift
SEK 4,504 inkl. vatten, kabel-TV, bredband, carport
Tillträde
omgående / enl.ök
Byggnad
Byggnadstyp
2-plans bostadsrättsradhus
Byggnadsår
1989
Uppvärmning
Luftburen grundvärme+direktel
Ventilation
Mek.till/frånluft med värmeåtervinning
Energideklaration
Utförd. 1/28/2010
Energiprestanda
103 kWh/m² (Atemp) och år
Förening
Namn
Brf Östergården
Om föreningen
Östergården ligger precis norr om Vallentuna Centrum.

Föreningen har med stämmobeslut i början av 2007 beslutat starta ombildning av 92 st. bostäder till egna-hem. 30 st återstående lägenheter, som ej kan ombildas p.g.a. bestämmelserna om tre-dimensionell fastighetsbildning, kommer att bli kvar i en BRF.

Till närmaste station tar det ungefär 8 minuter att gå och tåget leder dig in till Stockholm och Tekniska högskolan, resan tar lite mer än 30 minuter.
Promenerar till centrum gör man på 15-20 minuter om man inte väljer att ta tåg eller buss.
Flera av kommunens skolor och dagis ligger i områdets direkta närhet, 4H-verksamheten dessutom inom direkt synhåll.
Området omgärdas av stora strövområden och allmänningar, idealiska för den som gillar att motionera eller helt enkelt njuta av naturens stillhet.

Östergården består av 122 st lägenheter uppdelat på storlekarna 2:or, 3:or, 4:or och 5:or. 4:or och 5:or är tvåplans radhuslägenheter och mindre är enplans.

Samtliga lägenheter är stora och har en luftig planlösning samt en ventilationsanlägning som håller ned energiförbrukningen. Alla lägenheter har separata grovförråd antingen i anslutning till entrén eller i separata längor.

De flesta av bostäderna har direkt utgång till egen uteplats och disponerar en del av de allmänna utemiljöerna för eget bruk. En del av de mindre lägenheterna har egen entré på andra våningen med tillhörande uteplats i markplan. Alla medlemmar som så önskar disponerar en mindre odlingslott samt del i växthus.

Varje lägenhet har en bilplats i carport med uttag för motorvärmare och en del extra P-platser finns att hyra.

Huskropparna åtskiljs av gräsytor och små anslutningsvägar avsedda för i första hand gående. Bilvägar liksom parkeringar är tydligt avskilda från boendet och lekytorna vilket gör området utomordenligt barnvänligt.

Området är uppdelat i 5 gårdar, var och en med sin egen uppsättning lekplats, växthus, cykelförråd, odlingslotter m.m.
Dessutom finns en större gemensam lekplats för de mindre barnen.

Området har en egen kvarterslokal som medlemmar kan boka för barnkalas, fester och annat.



Karta

Östergården Vallentuna

Östergården 10

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg