190
MED02F77699F4AC467496BB164AD045CEB0

Ljus trea på andra våningen med bra planlösning, balkong och nära till centrum.

Såld!

Mariekäll, Södertälje

Davidsgatan 10


Såld!
Slutpris: SEK 1,700,000

Ansvarig mäklare

Varmt välkommen till denna fina trea med praktisk planlösning 1,5 trappa upp i huset. Bostaden är ljus och luftig med stora fönster, genomgående ljust målade väggar som bryts av med en fondvägg och flera golv i ekparkett. Praktiskt kök med gott om arbetsytor och förvaring samt plats för ett stort matbord. Stambytt, helkaklat badrum med golvvärme, dusch och tvättmaskin. Två rymliga sovrum och ett vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till balkongen i sydostligt läge.

Här bor du i ett attraktivt område med närhet till Torekällberget, dagis, skola, matbutiker, buss- och pendeltågsförbindelser samt Södertälje centrum.

Välskött HSB förening med god ekonomi.

Om området

Mariekäll är ett av södertäljes äldsta villaområden, det började byggas redan i början av 1900-talet. Mariekäll ligger närmast centrala stan och präglas av omväxlande småhus- och flerfamiljsbebyggelse och många grönytor där emellan. Till centrum är det gångavstånd, likaså till Torekällberget och dess utbud.

Kommunikation

Från Mariekäll finns det bra bussförbindelser till Södertälje Centrum med buss 751. Promenadstråk och gångvägar leder ner till centrum på runt 10 minuter. Från centrum går pendeltåg till Stockholm fyra gånger i timmen. Här ifrån kan man även ta pendeltåg till Järna, Gnesta och Mölnbo.

Närservice

Eftersom Mariekäll ligger på lagom avstånd från centrum så finner man det mest nödvändiga på nära håll och med 10-20 minuters promenad når man ett större utbud av service i centrum. Dessutom finns förskolor och skolor på gångavstånd var i området man än bor.

Parkering

Parkeringsplats, 100 kr/ mån, separat kö.
Parkeringsplats med el, 150 kr/ mån, separat kö.
Garageplats, 410 kr/ mån, separat kö.

Övrigt

Högt uppe på ett berg i centrala Södertälje ligger friluftsmuseet Torekällberget. Vid bondgården och torpet kan de träffa kaniner, getter, får, hästar och kossor. I Lillboden kan barnen leka handelsbod förr och pyssla.

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,880 I avgiften ingår värme, vatten, kabel- tv (grundutbud från ComHem), bredband (grundutbud från Bredbandsbolaget), sophämtning och bostadsrättstillägg.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea78.5 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer77
Byggår1962
Driftskostnad617 kr/månad

Bilder

Vardagsrum mot balkong

Sovrum 1

Kök

Badrum

Fasad och innergård

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Flera av väggarna har nyligen målats om för en fräschare känsla och de flesta rummen har golv i ekparkett. Fönstren är försedda med persienner.
Antal rum
3 rum
Boarea
78.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Entré
Välkomnande hall med nymålade vita väggar och svart klinkergolv med golvvärme (el). Här finns hatthylla och tre garderober.
Badrum
Helkaklat badrum (stambytt 2007) med vita kakelväggar och svart klinkergolv med golvvärme (el). Här finner du dusch, tvättmaskin (2007), wc, handfat med spegelskåp, handdukstork samt övrigt förvaringsskåp. Spotlights i tak.
Kök
Köket går mestadels i vitt med kakel över diskbänken och delvis nymålade väggar. Nyare kyl/frys (2018) och fläkt i rostfritt samt vit spis. Två stora fönster släpper in rikligt med ljus till matplatsen som rymmer ca 6 personer.
Vardagsrum
Vardagsrummet är väl tilltaget, utöver soffgrupp finns även plats för matsalsbord eller bokhylla. Nymålade vita väggar, en blommig fondvägg och golv i ekparkett. Här finner du även utgången till balkongen.
Sovrum 1
Bostadens stora sovrum har gott om plats för dubbelsäng med sängbord och byrå. Här finns fyra platsbyggda garderober vilka går att göra om till en hel garderobsvägg om man sätter igen ingången till köket. Nymålade väggar, blommig fondtapet i grått och svart samt ekparkettgolv med belysning längs vissa väggar.
Sovrum 2
I detta rum finns plats för säng, skrivbord och klädförvaring eller byrå. Vitmålade väggar, ljust laminatgolv och fönster mot husets framsida.
Balkong
Balkong i sydost läge med utsikt över den gemensamma grillplatsen på innergården. Trätrall på golvet och plats för utemöbler.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 3
Avgift
SEK 4,880 I avgiften ingår värme, vatten, kabel- tv (grundutbud från ComHem), bredband (grundutbud från Bredbandsbolaget), sophämtning och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad
SEK 7,404 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 4,020
Försäkring
SEK 3,384
Beräknat antal personer
2
Andel i föreningen
0.99921 %
Andel av årsavgiften
0.99921 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1962
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Energideklaration
Utförd. 1/31/2009
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Övrigt
2007 - Stambyte och nya ytskikt i badrummet. Omtrådning av lägenhet inkl uppgradering till jordade uttag, nya elcentraler med jordfelsbrytare.
2013 - Fasad- och balkongrenovering, byte av hängrännor, skärmtak och stuprör.
2016 - Anläggning av 5 nya parkeringsplatser, byte av 1 tvättmaskin samt 1 torkskåp.
Övriga byggnader
Till bostaden hör ett källarförråd.
I föreningen finns två tvättstugor, cykelförråd,övernattningslägenhet samt en bastu.
Förening
Namn
HSB Brf Näckrosen i Södertälje
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Brf Näckrosen i Södertälje är en äkta förening som äger fastigheterna Näckrosen 3 och Rosen 4. Fastigheterna är uppförda 1962-1963, föreningen har funnits sedan dess och upplåter 109 st bostäder med bostadsrätt.
Organisationsform
Bostadsratt
Antal lägenheter
109
Varav hyreslägenheter
2
Tv och bredband
Bredband - Bredbandsbolaget (grundutbud ingår)
Kabel-Tv - Comhem (grundutbud ingår)
Parkering
Parkeringsplats, 100 kr/ mån, separat kö.
Parkeringsplats med el, 150 kr/ mån, separat kö.
Garageplats, 410 kr/ mån, separat kö.
Renoveringar
Tidigare års underhåll:
Stambyte och nya ytskikt i badrummen 2007
Fasad renovering 2013
Byte av hängrännor, stuprör och skärmtak 2013
Målning av källardörr samt sopluckor 2013
Omläggning av asfalt och trappor på uteplats 2013
Anläggning av 5 nya parkeringsplatser 2016
Byte av 1 st tvättmaskin och 1 st torkskåp 2016

Föreningen följer en underhållsplan för 2018-2019
omläggning av asfaltsytor
Lagning av trappor
Lackning av entrédörrar
Målning av trapphus
Renovering av cirkulationspumpar, värme
Byte av återstående tvättmaskiner, torkskåp och manglare
Byte av armaturer för den allmänna belysningen

Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Äger föreningen marken
Föreningen äger fastigheterna Näckrosen 3 och Rosen 4.
Överlåtelseavgift
SEK 1,163
Pantsättningsavgift
SEK 465

Karta

Mariekäll Södertälje

Davidsgatan 10

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg