190
MED6E83DD90AB0741E08A8CE4602D5659E4

Såld!

Skärsätra, Lidingö

Pyrolavägen 24


Såld!
Slutpris: SEK 3,375,000

Ansvarig mäklare

Högst upp på 11 trappor med hiss och Stockholms kanske bästa utsikt finner ni denna varsamt totalrenoverade hörnlägenhet med inglasad balkong i attraktivt sydvästläge. Här erbjuds ett stilrent kök samt smakfullt, stambytt badrum och gäst-wc. Detta boende karaktäriseras av sina häpnadsväckande vyer, smakfulla materialval och ett generöst ljusinsläpp.

Stor och stabil BRF med närhet till ett mindre centrum med restauranger och service. Detta läge erbjuder goda kommunikationer, närhet till natur och vatten samt endast 10 minuters bilfärd till city.

Önskar du något utöver det vanliga - kan detta vara ett boende för dig!

Om området

Omtyckt naturnära och barnvänligt område med närhet till Kottlasjön och fina promenadstråk. I området finns förskola, skola och fritidsgård. Kottlasjön erbjuder bad sommartid och vintertid uppförs där en plogad bana för skridsko- och skidåkning. Närhet till fina promenadstråk i Kappsta naturreservat och intill Mölnas vackra strandlinje.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationer med Lidingöbanan från station Skärsätra till Ropsten. Från Skärsätra skola går buss 201 via Lidingö centrum och vidare till Ropsten. Närtrafiklinje 921 stannar på Pyrolavägen.

Närservice

Vid Skärsätra Torg finns Lidingö saluhall med gourmetmat och take away. Här finns även café, reastauranger och butik. I närheten finns också ICA Kvantum och Willys.

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,856 inklusive värme, vatten och kabel-tv
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea69.5 kvm
Våning11 (hiss finns)
Lägenhetsnummer99-2110-6-482-7
Byggår1962-64
Driftskostnad450 kr/månad

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
69.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
Fin ekparkett, vitmålade väggar, goda avhängningsmöjligheter samt fyra stycken platsbyggda garderober med spegelskjutdörrar från Inaria. Möblerbart hörn med utrymme för exempelvis byrå och spegel.
Vardagsrum
Fin ekparkett och ljus tapet på väggar. Utrymme för såväl generös soffgrupp som matplats. Milsvid utsikt över Lidingö och Kottlasjön.
Kök
Smakfullt renoverat kök från Marbodal med ekparkettgolv och ljusa väggar. Köksluckor i vitt och med vitt kakel ovan rostfri bänkskiva med dubbla disklådor. På andra sidan vacker stenskiva i granit. Stor matplats för 6-8 personer och hel fönstervägg med utsikt hela vägen till Stadshuset. Köket är utrustat med induktionspis och fläkt från Siemens, hel kyl och frys från Miele samt diskmaskin från Cylinda.
Stora sovrummet
Fin ekparkett på golv och ljus tapet på väggar. Tre stycken rymliga garderober med invändig belysning och spegeldörrar från Inaria. Utrymme för en stor dubbelsäng och nattduksbord.
Sovrum/gästrum/matrum
Laminatgolv och ljus tapet på väggar. Utrymme för säng, garderob samt skrivbord. Utgång till inglasad balkong.
Inglasad balkong
Fantastisk inglasad balkong med heltäckningsmatta. Stora ytor för sittgrupp, bord och grill. Sydvästläge med eftermiddags- och kvällssol. Milsvid utsikt över Stockhom stad och inlopp.
Badrum
Klinkergolv i vitt med golvvärme och vitkaklade väggar. Duschhörna med vikbara glasdörrar, handfat med kommod, väggspegel med integrerad belysning samt infällda spotlights i taket med dimmerfunktion. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och handdukstork.
WC
Helkaklat med vitt klinkergolv och stora kakelplattor på väggarna. Handfat med kommod, spegel, vägghängd WC samt inbyggd nisch.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
11 av 11, hiss finns
Avgift
SEK 3,856 inklusive värme, vatten och kabel-tv
Driftskostnad
SEK 5,400 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 4,000
Försäkring
SEK 1,400
Beräknat antal personer
2
Andel i föreningen
0.16511 %
Andel av årsavgiften
0.16344 %
Reparationsfond
SEK 7,163
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1962-64
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 6/13/2018
Energiklass
D
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Till bostaden hör ett rymligt och lättillgängligt källarförråd på entréplan.
Förening
Namn
HSB:s Brf Skärsätra
Om föreningen
Förening: HSB:s Brf Skärsätra

Stabil och välskött HSB-förening registrerad 1960. Föreningen består av 604 lägenheter. Området byggdes under perioden 1962-65. Pyrolavägen 47-55 och 26-64 färdigställdes 1962, Pyrolavägen 19-45 och 20-24 färdigställdes 1963 och Pyrolavägen 9-15 1966. Föreningen äger dessutom ett trettiotal lokaler i Skärsätra centrum. En aktiv pensionärsförening, föräldraföreningar kring förskolor och fritidsgård och en egen koloniförening finns också i området.

Till varje lägenhet finns ett källarförråd. Det finns cykelrum, bastu, hobbyrum och stor gemensam tvättstuga. I anslutning till tvättstugan finns bastu och gym. Gymmedlemskap kostar 100 kr/mån. Föreningslokal för 40 personer under restaurang Cleopatra kan hyras av medlemmar.

Föreningen sänkte avgifterna med 5% fr.o.m januari 2020. Föreningen har vid årsskiftet 2019/2020 bytt förvaltare vilket inneburit ca 2 miljoner kr lägre förvaltningskostnader till samma servicegrad.

För att bli godkänd som medlem i HSB:s Brf Skärsätra ska köparen ha betalt medlemskap i HSB Stockholm. Det kan göras via Internet www.hsb.se eller genom att ringa 08-785 30 00 för att beställa inbetalningskort. Juridisk person godkänns inte som medlem.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
604
Tv och bredband
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Comhem. Grundutbudet ingår i avgiften. För ytterligare kanaler och priser se; www.comhem.se

Internet: Bredband via fiber upp till 1 GB från OWNIT ingår i avgiften.
Parkering
Parkering
Garageplats går att hyra för 404-807 kr/mån
Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats går att hyra för 179 kr/mån och med eluttag 286 kr/mån. Viss kö till parkeringsplats kan förekomma.
Gästparkering finns.
Renoveringar
Förening med välskötta fastigheter.

Föreningen följer en underhållsplan, se bifogad årsredovisning 2018 för kommande planerade renoveringar i föreningen.

Följande renoveringar har bl.a. utförts:
2018 - Upprutstning av parkering bakom Pyrolavägen 22-24.

2017 - Målning har skett på alla gemensamma utrymmen i låghusen

2017 - Upprustning av gård

2017 - Sänkning av årsavgift med 1.5%

2016 - Renovering av tvättstugan. Bokningsmöjlighet i trappuppgångar, via internet och app.

2016 - Installation av fiber samt portkodlås

2013-2016 - Stambyte utförs i föreningen.

2011 - Fasadtvätt och målning av trapphus i låghus

2009/2010 - Fönsterrenovering

2008 - Renovering av fönster.

2007 - Renovering av punkthusbalkonger.

2004 - Renovering av höghusbalkonger

2000 - Byte av låghusbalkonger

1982 - Fasadrenovering och tilläggsisolering 1980-82
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
SEK 1,656 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 710

Karta

Skärsätra Lidingö

Pyrolavägen 24

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg