190
MED5A870207CD734158B95DE55E5C0B31DD

Bästa 1:an med låg avgift i populära Torsvik med Citykänsla!

Såld!

Torsvik, Lidingö

Torsvikssvängen 52


Såld!
Slutpris: SEK 2,400,000

Ansvarig mäklare

Härliga 25 kvm med Citykänsla! Ljust med välplanerade ytor. Fint ljusinsläpp och högt i tak. Kokvrå med fönster och helkaklat badrum med badkar. Centralt läge med närhet till allt. Mycket låg avgift! Brf med god ekonomi i stambytt fastighet.

Om området

Torsvik är beläget intill brofästet och är ett av Lidingös mest omtyckta och populära områden. Centralt med närhet till Torsvikstorg med bland annat mataffär, skola och daghem, skogsområden och fina promenadstråk längs vattnet. Gångavstånd till Lidingö centrum med affärer, restauranger, caféer och banker.

Kommunikation

Mycket goda kommunikationer med bussar från Torsvikstorg eller Lidingöbanan, till Ropsten tar det ca 2 min. Med bil tar det ca 10 min att ta sig in till Stockholms innerstad. Det finns även bra anlagda cykelvägar in till Stockholms innerstad.

Närservice

Vid Torsvikstorg finns bland annat mataffär, gym, kemtvätt och skräddare. I närområdet finns även butiker, restauranger, caféer och banker.

Fakta

MånadsavgiftSEK 964 inklusive värme, vatten och kabel-tv
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Boarea24.6 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer45/1102
Byggår1946
Driftskostnad275 kr/månad

Bilder

Rum

Rum

Rum

Hall

Bad

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning

FÖRSTA LYAN, HÄR RYMS ALLT MAN BEHÖVER!
Ljusa, renoverade, fräscha och välplanerade 25 kvm med stort fönster i fritt läge.
Härligt, ljust rum där alla funktioner ryms, mycket ljusinsläpp och högt i tak. Mycket goda kommunikationer till Stockholms innerstad som du når på 15 min. Promenera, cykla eller ta bussen till Ropsten och tunnelbanan in till Stockholms city. Mycket centralt läge med närhet till Torsviks Torg och Lidingö centrum. Fina promenadstråk utmed vattnet.

PLANLÖSNING:
Välkomnande HALL med garderober och plats för ytterkläder. Ljusgrå målade väggar. Svart klinkergolv.
Badrum med badkar, kaklade väggar och klinkergolv.
Härligt RUM med vita väggar och garderober med skåpförvaring. Stort fönster och parkettgolv.
Här finns plats för att sova, umgås över en middag och mysa i soffan framför TV:n.
Charmig KOKVRÅ med alla funktioner man behöver. Bra skåpinredning. Fönster i västerläge.
Spis med ugn, micro, diskmaskin och kyl/frys. Parkettgolv.
Antal rum
1 rum
Boarea
24.6 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 3
Avgift
SEK 964 inklusive värme, vatten och kabel-tv
Driftskostnad
SEK 3,300 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 1,100
Försäkring
SEK 2,200
Andel i föreningen
0.385 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1946
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 3/30/2009
Energiprestanda
103 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
2-glas
Övrigt
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Comhem, där basutbudet ingår.

Abonnemang av bredband eller ytterligare TV-kanaler måste tecknas av bostadsrättshavaren med Comhem, telefon 0771-55 00 00
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Till lägenheten disponeras ett källarförråd samt ett matkällarförråd.
Närhet till tvättstugorna med torkrum.
Föreningen disponerar 12 garage för 13 parkeringsplatser med separata köer. Fri parkering på gatan.
Förening
Namn
Brf Torsdammen
Om föreningen
Brf Torsdammen bildades 1999 och äger sedan dess sex stycken tre- till fyravåningshus med adresserna Torsvikssvängen 1-5 samt 42-68. Föreningen består av 127 lägenheter. Tillhör föreningen gör även tre lokaler.

Två tvättstugor finns i källarplan på Torsvikssvängen 46-50 och 52-56 som är tillgängliga för alla föreningens medlemmar.
Cykel & barnvagnsförråd samt källarförråd finns.

Välskött förening som arbetar efter en underhållsplan framtagen 2015.
Följande renoveringar har bl.a. skett:
2018: Nya portar med porttelefon.
2014 Fjärrvärme med egen undercentral drogs in.
2012 Fläktarna i husen 42-44 och 52-56 har renoverats.
2011 Fläktarna i husen på 1-5 och 46-50 har bytts.
2011 OVK-kontroll har slutförts och godkänts.
2009 Energideklaration genomförd.
2008-2009 Radonmätning utförs, värden under gränsvärdet.
2008 Rörschakt mellan badrummen brandtätades.
Följande renoveringar har skett 1997-1998:
Byte av VA-stammar i kök och bad (1998)
Byte av el-stigar (1998)
Omputsning av fasader
Yttertak lades om
Renovering av badrum
Ny köksinredning installerades

Förening med mycket god ekonomi.

För mer info, se föreningens hemsida www.torsdammen.se
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
127
Tv och bredband
Kabel-TV via ComHem, föreningen tillhandahåller analogt grundutbud.
Bredband via ComHem och fiber via Bredbandsbolaget.
Parkering
Föreningen disponerar 12 garageplatser och 13 parkeringsplatser med separata köer. Garageplats hyrs för ca 500-650 kr/mån och p-plats hyrs för ca 240 kr/mån. Fri parkering på gatan.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Delat ägande accepteras. Föräldrar som är aktiva i köpet av lägenhet till sina barn bör ha med barnet som delägare i lägenheten, varje ägare ska ha en andel om minst 10 %.
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,120
Pantsättningsavgift
SEK 448

Karta

Torsvik Lidingö

Torsvikssvängen 52

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg