190
MED46722356D3C244A38BB756B2D9CFC75D

Såld!

Gångsätra, Lidingö

Lillåkersvägen 49


Såld!
Slutpris: SEK 2,945,000

Ansvarig mäklare

Eftertraktad 3:a med radhuskänsla i populära gröna husen. Välplanerad och ljus lägenhet med öppna sällskapsytor och härlig uteplats med trädäck i söderläge. Fint kök och fräscht badrum med tvättpelare. Förråd intill samt klk i lägenheten. Beläget lugnt och naturnära med mycket goda kommunikationer till Ropsten.

Om området

Centralt och omtyckt område med både villabebyggelse och flerbostadshus. Närhet till förskola, skolor, gymnasium, mataffär och kommunikationer. För den aktive finns flera gym, simhall, idrottshallar, fotbollsplaner samt två ishallar. Omedelbar närhet till sköna naturområden som Kottlasjön och Långängens naturvårdsområde.

Kommunikation

Bra kommunikationer med buss. På bara några minuter tar du dig snabbt och enkelt till Lidingö centrum med dess utbud av butiker och service. Med bil tar det drygt 5 minuter till Ropstens T-bana och ca 15 minuter till Stockholms innerstad.

Närservice

Nära till stora och välsorterade matvaruaffärer som Willys och Ica Kvantum. Restaurang, pizzeria, bank, bageri, Nordic Wellness och apotek finns vid Larsbergs torg.

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,643 inklusive värme, vatten och kabel-tv
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Boarea72.7 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer0889-002
Byggår1974-75
Driftskostnad463 kr/månad

Bilder

Härlig uteplats i söderläge!

Ljust kök med utgång till uteplats

Generösa sällskapsutrymmen!

Fräscht helkaklat badrum

Välkommen till Lillåkersvägen 49

Matplats med utgång till solig uteplats

Välkomnande hall

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 2

Exteriört

Exteriört

Grönområden runt knuten

Exteriört

Exteriört

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
3:A MED RADHUSKÄNSLA I MYSIGA OCH NATURNÄRA KVARTER!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 3:a i populära Gångsätra. Endast fyra lägenheter per ingång och lugna barnvänliga kvarter ger en mysig radhuskänsla. Bekvämligheter såsom förråd direkt intill lägenheten och mycket bra kommunikationer. Härlig uteplats i soligt läge med trädäck och gräsmatta i anslutning till köket.
Nära natur, strövområden och Kottlasjön. Här finns affärer, förskolor, skolor, gym och idrottsanläggningar.

PLANLÖSNING:

HALL: Välkomnande möblerbar hall med fin panel och klinkergolv med värme. Här finns mycket goda avhängningsmöjligheter samt bra förvaring i klädkammare längre in i hallen. Förråd för grovförvaring finns i direkt anslutning till lägenheten.

BADRUM: Mycket fräscht och ljust helkaklat badrum från 2009. Rymligt med wc, tvättställ, dusch, tvättmaskin (2015) och torktumlare (2014).

KÖK: Ljust och välplanerat kök med matplats för ca 4-7 personer. Parkettgolv och vita väggar samt en snygg fondtapet. Vita köksluckor och kakel ovanför rostfria arbetsytor. Hel kyl och frys, spis med glaskeramikhäll, ugn och diskmaskin. Utgång till härlig uteplats i söderläge med balkongdel samt trädäck om ca 6 kvm. Tre vinbärsbuskar och gräsytor som kan nyttjas.

VARDAGSRUM: Vardagsrum med rymd och mycket ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vitmålade väggar samt ekparkettgolv.

SOVRUM 1: Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng. Vitmålade väggar samt en svart fondvägg med mönster. Ekparkett och två garderober.

SOVRUM 2: Mindre sovrum med plats för säng och förvaring. Parkettgolv och vita väggar
Antal rum
3 rum
Boarea
72.7 kvm
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 2
Avgift
SEK 3,643 inklusive värme, vatten och kabel-tv
Driftskostnad
SEK 5,557 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,692
Försäkring
SEK 2,865
Beräknat antal personer
4
Andel i föreningen
0.66708 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1974-75
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd. 5/14/2011
Energiprestanda
214 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
2-glas
Förening
Namn
Brf Gröna Husen Lidingö
Om föreningen
Brf Gröna husen registrerades 2001, fastigheten köptes 2005 och därmed ombildades lägenheterna till bostadsrätter. Föreningen består av 12 stycken tvåvåningshus, 2 trevåningshus samt en garagefastighet och soprum. I Brf Gröna Husen Lidingö finns totalt 156 lägenheter varav 9 st är hyreslägenheter. Det finns två lolkalhyresgäster: daghemmen Äpplet (Montessori) och Skogsgläntan (Ur & Skur). Till varje lägenhet hör ett förråd. Extra förråd finns att hyra, separat kö till dessa. Sophus, cykelförråd och barnvagsförråd finns i området.

Följande renoveringar har utförts:
2018 - Installation av solpaneler
2018 - Renovering av tak
2017 - Målning och tätning av samtliga fönster
2017 - Föreningen har under 2017 utfört underhåll i bostäder, gemensamma utrymmen, installationer, sanitet, markytor och garage/p-platser
2016 - Föreningen har under 2016 utfört underhåll i bostäder, värme, ventilation, el och huskropp utvändigt
2012 - Garagerenovering
2011 - Byte av samtliga balkonger
2010 - Bollplan
2009 - Genomfördes en upprustning av den gemensamma gården och under hela 2009 har omfattande ombyggnation av husgrunder, entréer, balkonger och värmeisolering av fasaderna skett

Kommande renoveringar:
2020 - Byte av samtliga balkongdörrar.
Stambyte är ej planerat men ligger i underhållsplanen för senast år 2030. Vartannat år genomförs kontroller utav stammarnas skick.

För mer information, se föreningens hemsida:
www.gronahusen.bostadsratterna.se
Organisationsform
Bostadsratt
Antal lägenheter
156
Antal lokaler i föreningen
2
Tv och bredband
Föreningen har gruppavtal med Com Hem, i avgiften ingår 8 favoriter och 100/10 Mbit/s bredband.
Parkering
Föreningen tillhandahåller 66 garageplatser som går att hyra för 572 kr/mån samt 66 p-platser utomhus, platserna på parkeringsdäcket kostar 312kr/mån. Det finns 29 st MC/mopedplatser i kallgarage. Det finns även 19 st gästparkeringar på parkeringsdäcket.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Överlåtelseavgift
SEK 1,163
Pantsättningsavgift
SEK 465

Karta

Gångsätra Lidingö

Lillåkersvägen 49

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg