190
MED453C89E8049E47E9BA5A14B1C3B87DEE

Smart planerad 3:a med bra ytskikt och ett grymt solläge på den stora balkongen

Såld!

Guldringen (Tynnered - Fiskebäck), VÄSTRA FRÖLUNDA

Guldringen 19


Såld!
Slutpris: SEK 2,500,000

Ansvarig mäklare

På grund av rådande situation kommer ordinarie visning ske med endast ett sällskap bokat per 10-15 minuter för att minska antalet spekulanter på plats samtidigt. Vi erbjuder även alla spekulanter möjligheten att få en enskild visning eller visning via video. Hör då av dig till mäklaren för mer information och tidsbokning.

Nu finns möjligheten att förvärva en riktigt trevlig 3:a på Guldringen 19!
Här har ni en ljus och trevlig lägenhet där majoriteten av ytskikten uppdaterades under 2016-17. Bostaden har ett modernt snyggt kök, helkaklat badrum med tvätt, 2 bra sovrum, härliga gemenskapsytor och en stor soldränkt balkong i sydvästligt läge.
På Guldringen bor ni i ett lugnt och trevligt område som erbjuder närhet till allt!
Från lägenheten promenerar man snabbt och enkelt bort till 2 olika busshållplatser som smidigt tar er in till stan eller Frölunda Torg. De varmare sommardagarna tar ni er till bad och saltstänkta klippor med buss eller cykel på cirka 15 minuter.
Som sagt, ett läge som ger närhet till allt!

Låter detta som något för er? Tveka då inte att kontakta mig!

Om området

Denna bostad är belägen i ett lugnt och omtyckt område. Gränsande till Tynnered och till Fiskebäck. Här har du inom gång och cykelavstånd närhet till både natur och salta bad.

Kommunikation

Från hållplats Beryllgatan når du med buss nummer 50, 90, 91 och 97 snabbt och smidigt Frölunda Torg och därifrån tar du dig kors och tvärs över staden. Buss 50 tar dig till centrum på 13 minuter.

Närservice

I direkt närhet till Tynnered har man allt man kan önska sig, förskolor, skolor, shopping, strövområden och havet på bekvämt avstånd från hemmet. På Frölunda Torg finner ni mataffärer, restauranger, caféer, modebutiker, sportaffärer, bokhandel, bank, vårdcentral och apotek. Här finns också Frölunda kulturhus med bio, bibliotek, simhall och träningsanläggning.
Andra populära shoppingcentrum är Sisjön och köpcenter 421 i Högsbo som bara ligger på några minuters avstånd med bil. Ett stenkast bort finns även promenadstråk runt sjön Sisjön.

Fakta

MånadsavgiftSEK 5,457 Avgiften inkluderar obligatoriskt tillägg om 890 kr.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea79.5 kvm
Våning3
Lägenhetsnummer349
Byggår1967
Driftskostnad192 kr/månad

Bilder

Snyggt kök i vitt och svart

Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp

Bokade visningar

Stor balkong i sydväst läge

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
79.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Välkommna till Guldringen 19!
Stig på! Ni möts av en rymlig ljus hall med bra avhängningsmöjligheter. På golvet ligger klinker och genomgående för lägenheten är vitmålade väggar.
Kök och matplats
Vidare in i lägenheten kommer ni till köket och matplatsen. Matplatsen är rymlig och man får utan problem plats med ett matbord för 8-10 personer.
Köket går i vitt med svart bänkskiva i sten. Vidare är köket fullutrustat med rostfri maskinpark.
Sovrum 1
Bostadens ena sovrum finner ni genom att passera köket. Sovrummet är beläget i bostadens ena hörn och möbleras utan problem med dubbelsäng och tillhörande möbler. Detta sovrum har även egen utgång till balkongen.
Badrum
Bostaden har ett rymligt badrum med både toalettdel samt tvättstuga. Badrummet har mörkt klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. I badrummet finner ni all tänkbar utrustning. Här får ni både badkar och dusch! Vidare finns självklart toalettstol, handfat, tvättmaskin och torktumlare.
Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och trevligt tack vare stora fönsterpartier i sydvästlig riktning. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger parkett, som är genomgående för hela lägenheten. Även från vardagsrummet når ni ut till den soldränkta balkongen.
Balkong
Till lägenheten hör 2 balkonger. En på vardera långsida av lägenheten. Den ena används som loftgång och den andra är privat.
Den privata balkongen ligger i ett underbart sydvästligt läge vilket erbjuder sol i stort sett hela dagen. Balkongen är väl tilltagen och kan möbleras med både loungemöbler samt matplats.
Sovrum 2
Lägenhetens sista rum är bostadens andra sovrum. Sovrummet rymmer utan problem en dubbelsäng eller att det möbleras som ett barnrum, som det är idag.
Låter detta som lägenheten för er?
Ja, tveka då inte att kontakta mig för att boka in er visning!
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 3
Avgift
SEK 5,457 Avgiften inkluderar obligatoriskt tillägg om 890 kr.
Driftskostnad
SEK 2,300 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 800
Försäkring
SEK 1,500
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Driftkostnaden är uppskattad och kan komma att variera efter antal boende i lägenheten samt vilken typ av abonnemang som tecknas.
Andel i föreningen
0.28459 %
Andel av årsavgiften
0.28438 %
Reparationsfond
SEK 263
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utförd 10/16/2019
Energiklass
E
Förening
Namn
Riksbyggens Brf Guldringen
Om föreningen
Husen är uppförda senare delen av 60-talet. 390st lägenheter. 59 lokaler samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt.

Föreningens väl uppdaterade hemsida finner ni på:
http://www.brf-guldringen.se/

Expedition
Guldringen 17
Öppen helgfria Måndagar 18.30 19.00
Organisationsform
Bostadsförening
Tv och bredband
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia
Internet: Fiber. Leverantör Telia
Parkering
Parkering: I föreningen finns det totalt 367 parkeringsplatser och garageplatser. Kostnaden för att hyra en plats börjar från ca 180 kr/månad och uppåt I dagsläget finns det både lediga garage- och parkeringsplatser
Renoveringar
1991 tre miljöhus byggdes. Dessa har senare kompletterats med kompostanläggning
2005-2007 nya balkong- och entrédörrar installerades. Föreningen gjorde besiktning av loftgångar och balkonger, plantering på gårdar, reparation av golvbrunnar, nytt låssystem för garage och målning av trappräcken.
2008 alla lägenhetsfönster byttes till 3-glas
2010 sattes nya arbetsbänkar in och klinkergolvet målades.
2011 relining i Guldringen 19 på grund av läcka.
2011 samtliga tvättmaskiner och torkagregat byttes ut.
2012-2013 pågick betongarbeten gällande loftgångar och balkonger/skärmtak.
2013 infördes även moloker gällande sophanteringssystemet.
2013 betongarbeten genomfördes på loftgångarna
2016 byte av nyckelsystem, avloppsspolning och rensning av ventilation för OVK.

Föreningen planerar några större åtgärder inom 5 år:
Internet via fiber till lägenheter. Åtgärder av stamledningar. Se årsredovisningen för mer detaljerad information.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Tomträtt
Överlåtelseavgift
SEK 1,120 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 448
Övrigt
Gemensamma utrymmen
Vävstuga
Biljard
Boulebana
Bastu
Gym/träningslokal
Cykel- och barnvagnsrum
Tvättstugan med låskolvssystem.
Övernattningslägenhet (Guldringen 1)
Mattstvättstuga (Guldringen 27)
Källarförråd

Karta

Guldringen (Tynnered - Fiskebäck) VÄSTRA FRÖLUNDA

Guldringen 19

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg